대구집값 너무 올랐어요.

[대구]

저 사실 이런데 문외한이고

나이 30대 초반이고 미혼..아직 내집마련못했어요.

근데 제가 사는동네 찍어둔 아파트가 있는데요.

2013년 2월경에 부동산매물로 32평 1억 8천이던게

지금 2억 5천에 거래되나봐요.

7~8천 오른거죠...

딱 2년전에만 집샀어도 7천 번거잔아요.

어이없네요...대출이라도 받아서 그때살걸그랬어요..

[ㅇㅇ]

32평이 2.5억이요? 부럽네요..

[제가]

살려는건 2000년도 지은거라서 좀 연식이 된아파트라서요..
글고 동수도 작고... 다른곳보다 4~5천 싼듯해요.

[카레라이스]

서울 사람이 싸다고 부러워하네요.^^
수성구에는 30평대 5-6억하는 것도 있어요.

[@@]

수성구 핵심동네? 7억 찍었답니다...헐..ㅠㅠ

[지금]

2차 상승이라고 더 오를거라고 다들 안팔고 들고있는 분위기에요. 저도 작년에 7천 올라서 헌집 팔았는데, 올해 4천 더 올라있네요.

[그래도]

원래 집 갖고있던 사람들이야 팔고 다른거 사면되지만
저같이 아직 마련못한사람들은 고스란히 오른데로 부담해야되니
..아고고.ㅋㅋ

[흠]

에효..부산 찍고 대구 거쳐 강원,대전 전국을 휩쓸고 갔다는 그 유명한 꾼들의 작업 뒤처리를 지역민들이 고스란히 받고 있으니..-.-
부산은 20% 언저리의 조정을 거친 후 다시 제자리거나 더 치고 올라가는 분위기예요. 끝물일지 어떨지는 모르지만.
대구는 대통령빨까지 받아서 향후 당분간 조정도 쉽게 오지 않을 꺼 같은데 알 수는 없지요..

[부산은]

내리고 있는 것 같던데..

[ㅁㅁㅁㅁ]

급한거 아님 좀 그냥 좀더 기다려도 되지 않을까요
꼭 사야 되는거 아님 학군좋고 이런곳은 변동없겠지만 그외지역은 떨에지 않을까 싶기도 하고 글턴데요

[네..]

3~4년 기다려야죠...
그때도 안떨어지면 너무 슬플거에요.

[부산]

부산도 지금 분양권이 엄청 피가 붙고 난리라던데 집값 내렸다구요?

[흠]

마냥 오르지는 않거든요. 부산도 한참 오를 땐 진짜 막 서울처럼 되지 말란 법 없다고들 했어요.
그런데도 역시나 한계는 보였고 조정은 왔어요.
저기 그런데요..혹시 괜찮은 지역인데 아직 평당 천이 아닌 건가요?
부산도 처음엔 특정 지역 특정 아파트들이 선두로 치고 나갔어요. 그런데 그 애들이 계속 오를 줄 알았는데 멈추더니
그 다음부터 그 지역 다른 아파트들이 올랐고 그 다음엔 바깥쪽으로 퍼져 나가선 평준화가 이루어지더라구요.
이미 다 올라버린 곳은 안되고 바깥쪽으로 설마 여기도 그렇게까지 오를까 싶은 그런 곳은 사셔도 되지 않을까 싶어요.
결국은 올라가거든요.

[희망이]

2015년에 입주 물량 약 15000세대, 2016년에 입주물량 약 14000세대, 2017년도 입주물량 12000세대
대구만 이렇습니다.
인근 경산, 구미까지 합하면 어마어마 합니다.
지금까지의 경험으로는
내리기 시작하면 20%는 쉽게 내리더군요.

[. . .]

떳다방이 전멸했더군요.
이번에 신축아파트 조합원하려다 그만두고
떳다방으로 돌릴려고 하는데 없어졌어요.
저야 손해는 없지만.
신축아파트도 많아서
앞으로 대구 집값은 보합에서 약간 내림이 될거 같아요.

[부동산은]

부동산은 철저히 내발로, 내눈으로, 내귀로ㅡ
뛰고, 보고, 들은 걸 종합해서 판단하세요.
대구경북지역이면 더더구나 지난 십년간 인터넷과 현실의 괴리를 체감하셨을겁니다.