수도권 중대형 아파트매매가 하락추세 빨라

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http://www.knsseoulnews.com/sub_read.html?uid=16439

[최겨화이]

뭐 한 거임?

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중대형은 정말 심각해요.
안팔려요~~~~

[중대형은]

관리비도 비싸고 정말 매매도 안되고 전세나 월세도 비싸니...
정말 인기 없어요

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5-60평대 아파트는 매물만 있고 매수하는 분이 거의 없어서...요즘 어른들 큰집 정리하시고 중소형으로 많이 이사오시더라구요...고령화시대라 예상은 했지만..

[최근 지인이]

9.1대책덕에 매물 내놓은지 5년만에 대형 아파트 팔고 빠져나왔는데 대형 매물이 많아졌다네요..
절대로 대형은 접근 할게 아닌거 같다고..

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지난 가을 반짝 상승기에 내놓은걸 좀 올려받으려다가 꼬인 분도 있어요...사겠단 사람 있으니 맘이 또 달라져서...지금은 아예 보겠단 사람도 없나봐요...

[하마콧구멍]

세금체계가 그렇군요~그래도 여유좀 생김 당장 50평정도로 갈아타고파요;;30평대초반인데 살면 또 살겠지만..
수요가 그정도로 차이지다니..ㅜㅜ

[......]

애초에 장기 수요에 비해 많이 지어서 팔어버린 게 비극의 시초죠.
건설사들이야 평당분양가 높고 마진 좋은 중대형이 효자 상품이고,
베이비붐 세대는 노후에 줄여서 차액을 노후비용으로 쓴다는 간단한 계산으로
자산을 큰 아파트에 몰빵했는데 매도 시기가 겹치니
매도 희망 물량에 비해 이어 받아줄 수요가 너무 작아서요.

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세금이 절대적 이유같진 않고 점 많은 님 말씀이 맞는것 같습니다. 집에 몰빵하는 시대는 갔나보네요.

[용인수지]

성복동 4년전 62평 전세 1억6천
지금 49평 전세 3억2천
2배 올랐어요
49평 2년전쯤 매매가 4억 초반대에 저층 살 수 있었는데 이젠 5억5천이상하네요
이곳에 꼭 살아야할 이유가 있는데
너무 올라 매매는 엄두도 못내고 한숨만나요

[성복동은 신분당선]

들어가서 그런거 아닌가요?
조금

[****]

나올 줄 알았어요.
지금 또 오른다는 소리..
강남 분당도 큰 평수는 그냥 그 값이던데...

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용인 전철때문에 오를것 다 올랐어요.
예전 성복동 가격에 비함 떨어진건데요.
2년전 최저가 쓰고 현재 호가를 쓰면~~~~
저 성복 분양받은 사람이에요.

[음]

성복동은 진짜 엄청 떨어진 곳이었다가 지금 조금 회복된 거예요. 분양가 비쌀 때 들어간 사람 다 손해봤어요-.-