오피스텔을 하나 분양받았습니다.
입주는 2017년이고요.
분양하는 분이 말하길, 일반임대사업자로 등록을 해서,
부가세를 환급받고, 나중에 일반임대사업자로 할지, 주택임대사업자로 할지
결정해도 된다고하네요.
여기서 궁금한것이 있는데요.
1. 일반임대사업자는 부가세환급,
주택임대사업자는 취득세면제(2017년까지연장이가고 가정하고), 재산세면제
면 금액은 비슷할거 같고,
2. 월세50이라면 임차인에게 부가세까지 받아55만원을 받아도
일반임대사업자 부가세 신고하면 손에 50만원 일테고
주택임대사업자도 50만원일테고
3. 일반임대사업자는 전입신고안돼고,
주택임대사업자는 전입신고 가능하고
4. 일반임대사업자는 10년,
주택임대사업자는 5년
이렇게 보면 주택임대사업자로 등록하는게 좋은거 아닌가요?
혹시 주택임대사업자로 등록을하고 일반사무실로 임대를 하면
불이익이 있나요?
| 번호 | 제목 | 작성자 | 날짜 | 조회 |
|---|---|---|---|---|
| 445418 | 30년된 피아노 어떻게 할지 고민됩니다 ㅜㅜ 13 | 고민맘 | 2014/12/15 | 2,927 |
| 445417 | 사람이 너무 싫습니다~ 5 | 말말 | 2014/12/15 | 1,983 |
| 445416 | 님아, 그 강을 건너지 마오 영화 보신 분 5 | 류1234 | 2014/12/15 | 2,318 |
| 445415 | 인사동 근처 대형식당 좀 알려주세요^^ 8 | 쭈니 | 2014/12/15 | 1,174 |
| 445414 | 지금 근무하는 회사 고객사로 이력서 쓰면 확인전화 올까요? 2 | ,,, | 2014/12/15 | 557 |
| 445413 | 대출 갈아타기요~ 4 | vv | 2014/12/15 | 1,148 |
| 445412 | 유니버셜 아트센타 좌석 아시는분 | ᆞ | 2014/12/15 | 367 |
| 445411 | 얼굴만 봐도 숨이 콱 막히은사람 ,다들누구세요? 9 | ^^ | 2014/12/15 | 2,110 |
| 445410 | 무말랭이 무칠때 찹쌀풀 꼭 필요하나요? 4 | 반찬 | 2014/12/15 | 1,708 |
| 445409 | 남편이 저희 부모님께 잘하면 자동으로 시부모님께 잘하게 되는거같.. 5 | ..... | 2014/12/15 | 1,362 |
| 445408 | 편의성/학군 최고 vs. 아파트 조건 6 | 집 고르기 | 2014/12/15 | 1,749 |
| 445407 | 흔한 초능력자.gif | 참맛 | 2014/12/15 | 535 |
| 445406 | 저희 아들에게 멋진 친구가 있어요. 14 | 기특해요 | 2014/12/15 | 4,129 |
| 445405 | 작은 집도 좋은 점 많네요 16 | ... | 2014/12/15 | 5,195 |
| 445404 | 시부모님께 안마의자 선물해 드리려는데요~ 1 | 세일러문 | 2014/12/15 | 635 |
| 445403 | 랑콤 미라클과 아르마니 화.데 중 어떤게 더 좋나요? 4 | 화운데이션 | 2014/12/15 | 1,265 |
| 445402 | 집 구해요 6 | ㅇㅇㅇ | 2014/12/15 | 568 |
| 445401 | 만기두달전 집판다는 주인이 연락이 없을때는 어쩜 좋을까요? 4 | 전세만기두달.. | 2014/12/15 | 708 |
| 445400 | 양재역 건강검진 병원 추천 부탁드려요 2 | .. | 2014/12/15 | 1,345 |
| 445399 | 자궁적출 13 | 궁금 | 2014/12/15 | 4,164 |
| 445398 | 김치찌게 먹을 때요.. 14 | 우리집 | 2014/12/15 | 2,086 |
| 445397 | 단독] 정윤회 서서히 까발려지네요. 5 | 닥시러 | 2014/12/15 | 4,049 |
| 445396 | 돈관리 조언구합니다. 3 | 초보 | 2014/12/15 | 1,355 |
| 445395 | 가마솥 샀어요~ 밥은 어찌 할까요?? 4 | 작은행복 | 2014/12/15 | 1,414 |
| 445394 | 스마일라식 어떤가요? | 고민 | 2014/12/15 | 899 |