신규아파트 중도금대출까지 받은상태입니다. 소유권이전등기나 대출 갈아타기등등 어떻게 진행이되는건지 감이 안와서요
입주기간은 12/19 ~ 2/16일까지랍니다..
중도금대출도 6개월마다 변동금리라 이번달말기준으로 변동있을지모르구요 소유권이전등기도 바로되는게아니라 2~3개
월후에 될수도있다는데요.. 당최 뭐가뭔지 모르겠어요
일목요연하게 설명 부탁드려요 꼭이요~~~
신규아파트 중도금대출까지 받은상태입니다. 소유권이전등기나 대출 갈아타기등등 어떻게 진행이되는건지 감이 안와서요
입주기간은 12/19 ~ 2/16일까지랍니다..
중도금대출도 6개월마다 변동금리라 이번달말기준으로 변동있을지모르구요 소유권이전등기도 바로되는게아니라 2~3개
월후에 될수도있다는데요.. 당최 뭐가뭔지 모르겠어요
일목요연하게 설명 부탁드려요 꼭이요~~~
신규아파트라 하시니 소유권 이전등기가 아니라 소유권 보존등기일 것 같고, 일반적으로 신축 아파트의 경우 아파트 준공허가가 나고 나서 개별 세대의 소유권 보존등기가 진행되기 때문에 입주하고 나서 1-2달 정도까지 걸리기도 하더군요. 아파트 준공허가가 입주기간 이후에 나는 경우도 허다하거든요. 보통 중도금 대출 받았던 것을 잔금 납입시기 즉 입주시기에 잔금 대출로 갈아타게 되는데 잔금을 추가로 더 대출받지 않으신다고 해도 그때가서 처리해야 할 업무들이 조금 있습니다. 예를 들면 중도금 대출 은행과 잔금대출 은행이 다를 경우 은행 간에 서류처리해 줄 게 있구요, 그건 아마 은행 쪽에서 얘기를 해 줄 겁니다. 그리고 신축 아파트의 경우 요새는 입주민 까페가 활성화되어 있어서 잔금대출을 집단으로 공동구매 형식으로 금리를 낮추기도 하니까 까페 먼저 확인하시구요 (물론 없는 경우도 있습니다). 대출을 공동으로 진행하게 되면 굳이 셀프 등기를 하지 않더라도 법무사 수수료를 낮출 수 있기 때문에 꼭 확인해 보세요.
감사합니다~~
번호 | 제목 | 작성자 | 날짜 | 조회 |
---|---|---|---|---|
430763 | 서울대 미대 입시 여쭙니다. 5 | 시누 | 2014/10/30 | 1,830 |
430762 | 가계부 적는 분들 스트레스 안 받으시나요? 9 | 관두기도 그.. | 2014/10/30 | 1,508 |
430761 | 30대에 흰머리 생기나요??? 11 | 36살 | 2014/10/30 | 3,812 |
430760 | 온수매트 온도 설정이 이상해요 | 궁금 | 2014/10/30 | 4,401 |
430759 | 나인 정말ᆢ 8 | ᆢ | 2014/10/30 | 2,152 |
430758 | 펑~합니다... 14 | 쓸쓸 | 2014/10/30 | 3,363 |
430757 | 양재 김사주 잘보나요? 철학원추천부탁드 2 | 양재 | 2014/10/30 | 6,320 |
430756 | 혹시 배란기에도 생리전처럼 배가 막 부풀어오르기도 하나요? 6 | 그래서인가 | 2014/10/30 | 10,292 |
430755 | 신해철-서태지-이승환 합동콘서트 계획 중이었대요... 안타깝.... 4 | ... | 2014/10/30 | 2,738 |
430754 | 문상에 보라색 옷 입으면 안될까요? 4 | dd | 2014/10/30 | 1,754 |
430753 | 안녕 프란체스카 6 | 앙드레 해철.. | 2014/10/30 | 1,822 |
430752 | 남편이 해외 출장갔는데 쓸쓸하네요. 5 | .... | 2014/10/30 | 1,922 |
430751 | 연예인이 자기 스토킹한다고 주장하는 사람 뭐에요? 19 | ??? | 2014/10/30 | 2,847 |
430750 | 민사고주변 숙박 1 | 이와중에 질.. | 2014/10/30 | 1,849 |
430749 | 별거 아닌걸로 남편이 꼴보기 싫어요 3 | 아들만셋 | 2014/10/30 | 1,473 |
430748 | 민성원 9to9 인텐시브 아시는 분 계세요? | 벌써 방학걱.. | 2014/10/30 | 768 |
430747 | 신해철씨, s병원에서 위밴드했던사람이에요.... 39 | ..... | 2014/10/30 | 25,003 |
430746 | 혹시 유기견 입양하실 분 계실까요?작은 아이에요 9 | 나쁜사람들 | 2014/10/30 | 1,604 |
430745 | 정많은 남자는 남편감으로 어떨까요 9 | aa | 2014/10/30 | 7,936 |
430744 | 내 인생 가장 비참했던 순간 3 | ... | 2014/10/30 | 2,517 |
430743 | 울어버렸어요.. 2 | 해철님.. | 2014/10/30 | 955 |
430742 | JTBC뉴스 중에 82cook잠바.. 3 | 세월호 | 2014/10/30 | 2,106 |
430741 | 신해철 본인도 모르게 위축소 수술을 했다고요? 6 | .. | 2014/10/30 | 4,941 |
430740 | 삼각형과 사다리꼴 면적좀 구해 주세요 5 | 수학 | 2014/10/30 | 1,404 |
430739 | 故신해철 측 "S병원 상대 민·형사상 책임 묻겠다&qu.. 19 | 기사 | 2014/10/30 | 10,483 |