신규아파트 중도금대출까지 받은상태입니다. 소유권이전등기나 대출 갈아타기등등 어떻게 진행이되는건지 감이 안와서요
입주기간은 12/19 ~ 2/16일까지랍니다..
중도금대출도 6개월마다 변동금리라 이번달말기준으로 변동있을지모르구요 소유권이전등기도 바로되는게아니라 2~3개
월후에 될수도있다는데요.. 당최 뭐가뭔지 모르겠어요
일목요연하게 설명 부탁드려요 꼭이요~~~
자유게시판
드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방
신규아파트 대출변경,진행 ????
고민고민 조회수 : 846
작성일 : 2014-10-27 14:48:08
IP : 118.34.xxx.5
2 개의 댓글이 있습니다.
1. --
'14.10.27 3:04 PM (220.118.xxx.68)신규아파트라 하시니 소유권 이전등기가 아니라 소유권 보존등기일 것 같고, 일반적으로 신축 아파트의 경우 아파트 준공허가가 나고 나서 개별 세대의 소유권 보존등기가 진행되기 때문에 입주하고 나서 1-2달 정도까지 걸리기도 하더군요. 아파트 준공허가가 입주기간 이후에 나는 경우도 허다하거든요. 보통 중도금 대출 받았던 것을 잔금 납입시기 즉 입주시기에 잔금 대출로 갈아타게 되는데 잔금을 추가로 더 대출받지 않으신다고 해도 그때가서 처리해야 할 업무들이 조금 있습니다. 예를 들면 중도금 대출 은행과 잔금대출 은행이 다를 경우 은행 간에 서류처리해 줄 게 있구요, 그건 아마 은행 쪽에서 얘기를 해 줄 겁니다. 그리고 신축 아파트의 경우 요새는 입주민 까페가 활성화되어 있어서 잔금대출을 집단으로 공동구매 형식으로 금리를 낮추기도 하니까 까페 먼저 확인하시구요 (물론 없는 경우도 있습니다). 대출을 공동으로 진행하게 되면 굳이 셀프 등기를 하지 않더라도 법무사 수수료를 낮출 수 있기 때문에 꼭 확인해 보세요.
2. 원글
'14.10.27 3:17 PM (118.34.xxx.5)감사합니다~~
☞ 로그인 후 의견을 남기실 수 있습니다
N
| 번호 | 제목 | 작성자 | 날짜 | 조회 |
|---|---|---|---|---|
| 447462 | 간단한 영어문장 이해가 안되어서요. 4 | .. | 2014/12/21 | 879 |
| 447461 | 예쁜 달력 살데없나요? 3 | ... | 2014/12/21 | 1,381 |
| 447460 | 신용카드 한도줄인다고 씀씀이가줄까요? 7 | 으앙으엥으엉.. | 2014/12/21 | 1,701 |
| 447459 | 좀전에 mbc해피타임 보신분 계세요? 3 | ㅇㅇ | 2014/12/21 | 1,868 |
| 447458 | 조현아 전부사장의 치켜뜬 눈 (펌) 2 | 샐리 | 2014/12/21 | 4,086 |
| 447457 | 전 40대 기혼입니다. 8 | ^^ | 2014/12/21 | 3,342 |
| 447456 | 21개월 수유 끊어야 될까요? 10 | 바보엄마 | 2014/12/21 | 1,485 |
| 447455 | 여자가 이러면 맘이 아예 떠난건가요... 7 | 힘든요즘 | 2014/12/21 | 3,230 |
| 447454 | 부모복 없음 남편복도 없어요...? 20 | 하하...... | 2014/12/21 | 9,451 |
| 447453 | 대학도서관 시민에게 개방하라~!! - 이해안되요 31 | 이해안되요 | 2014/12/21 | 6,069 |
| 447452 | 허리통증 거창병원 응급실 어디가야할까요? 1 | 둥이맘 | 2014/12/21 | 911 |
| 447451 | 부모님 환갑때 뭐해드리셨어요? 15 | 궁금 | 2014/12/21 | 6,108 |
| 447450 | 65세 노인 한달 생활비 200 43 | 실버 | 2014/12/21 | 22,124 |
| 447449 | 싫어하는나라 있으세요? 33 | ㄱㄹ | 2014/12/21 | 3,036 |
| 447448 | 아이크림을 발랐는데 ㅜㅜ 1 | ㅇㄷ | 2014/12/21 | 990 |
| 447447 | 진정 감사해서 드리는 합격사례금 6 | 감사 | 2014/12/21 | 2,247 |
| 447446 | (추억의동영상)노트없는 박근혜 무식발산 6 | ... | 2014/12/21 | 2,623 |
| 447445 | 친구를 찿습니다 (황주란) 3 | 미국에서 | 2014/12/21 | 1,119 |
| 447444 | (동영상) 보배드림 제네시스 삼단봉 난동 사건 8 | 제네시스 | 2014/12/21 | 3,370 |
| 447443 | 남편때문에 깼어요. 4 | 밉다.저 .. | 2014/12/21 | 1,806 |
| 447442 | 솔방울 가습기 만드는 법 | 천연가습기 | 2014/12/21 | 1,073 |
| 447441 | 나이.경력많은 영어강사에요..가르치기가 싫어요 20 | 싫다 | 2014/12/21 | 7,840 |
| 447440 | 네살짜리 아들이 지금깨웠어요...ㅋ 3 | 두별맘 | 2014/12/21 | 1,933 |
| 447439 | 이민가신 분들 생활에 만족하시나요? 9 | 근래 | 2014/12/21 | 3,315 |
| 447438 | 바나나 떫은맛제거 1 | 과일 | 2014/12/21 | 2,053 |