82cook.com을 즐겨찾기에 추가
login form

자유게시판

드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방

양도소득세 잘아시는분 도움 부탁드려요

양도소득세 조회수 : 506
작성일 : 2014-10-15 10:52:49
아파트 4억짜리와 오피스텔 1억짜리 가지고 있어요
오피스텔 매매할때는 주거용도가 아닌걸로 해서 양도소득세 걱정이 없었걷ᆞㄴ요
지금 바뀌어서 만약 저희가 아파트 먼저 판다면 오피스텔이 2주택으로 잡혀서 양도세늘 내야 히는건가요?
이럴경우 오피스텔 먼저 팔고 아파트를 파는게 세금 덜 내는ㅇ방법인건지요?
IP : 121.143.xxx.68
1 개의 댓글이 있습니다.
  • 1. 올챙이
    '14.10.15 3:07 PM (121.130.xxx.220)

    오피스텔이 업무용으로 임대사업자 신고를 하고 사업자에게 임대하고 있는 중이라면
    아파트 2년이상 보유하셨으면 1가구 1주택으로 비과세에 해당되어 양도소득세가 없어요~~
    혹 오피스텔이 주거용으로 임대 하셨다면 양도 차액이 적은것부터 매도 하시는게 양도세 절세입니다.

☞ 로그인 후 의견을 남기실 수 있습니다
댓글입력 작성자 :

N

번호 제목 작성자 날짜 조회
432624 일본대학으로 진학시키신 분 계신가요? 13 혹시 자녀를.. 2014/11/03 3,610
432623 헤어진후 이야기 2 가을 2014/11/03 1,170
432622 근데 왜 마왕 아픈데 혼자 있었을까요? 26 .. 2014/11/03 15,949
432621 여자 직업으로 은행원은 어떤가요? 16 은행원 2014/11/03 10,556
432620 원룸 4 걱정엄마 2014/11/03 698
432619 길냥이들 미워하지 말아주세요 9 야옹 2014/11/03 817
432618 타바타, 줌바 댄스로 살 빼고나서 종아리 ...문제 3 종아뤼 2014/11/03 2,853
432617 최근에 대학교 교수채용 총장 면접 보신분 계신가요? 13 미미 2014/11/03 8,657
432616 지금 리열스토리 눈에 신해철씨얘기나와요 4 지금 2014/11/03 1,802
432615 직무중에 기술영업직이 어떤가요? 5 초년생 2014/11/03 2,327
432614 지금도 위밴드 수술에 이벤트중인 스카이병원 2 미소가득스카.. 2014/11/03 2,168
432613 진짜 신해철 인생자체는 잘 살아온것 같지 않나요.?? 14 .. 2014/11/03 4,325
432612 영어로 할부 할거 냐고 ? (카드)어떻게 물어요? 1 2014/11/03 2,392
432611 코스코 환불 문의 드려요 5 ;;;;; 2014/11/03 1,179
432610 잠실엘스 31평(?)분양가 얼마였어요? 5 잠실 2014/11/03 8,310
432609 신해철씨 가시고 아직도 정신적으로 혼란상태예요 저같은 분들 또 .. 16 ... 2014/11/03 1,948
432608 대한항공마일리지표쓰려면 직접항공사가야만 가능하다는거 9 대한항공마일.. 2014/11/03 1,424
432607 감사합니다. 24 ??? 2014/11/03 3,548
432606 저 아산병원에서 종양 오진경험 있는데요. 12 역시 아산... 2014/11/03 6,132
432605 [영상]세계 최대 규모의 목장으로 조성하고 있는 북한의 세포등판.. 1 NK투데이 2014/11/03 517
432604 소 불고기 양념과 육수 1 에버그린01.. 2014/11/03 795
432603 제주공항에서 사올만한 것 추천 부탁드려요 1 제주공항 2014/11/03 1,710
432602 문자나 카톡 내용 별로인 사람 만나보면 정말 별로더라구요 9 ㅁㅁ 2014/11/03 3,511
432601 장윤선의 팟짱-삐라는 대남용이었다 팟짱 2014/11/03 730
432600 제2롯데월드 천장에도 균열 기사 삭제됨 7 무시무시 2014/11/03 2,070