아파트 4억짜리와 오피스텔 1억짜리 가지고 있어요
오피스텔 매매할때는 주거용도가 아닌걸로 해서 양도소득세 걱정이 없었걷ᆞㄴ요
지금 바뀌어서 만약 저희가 아파트 먼저 판다면 오피스텔이 2주택으로 잡혀서 양도세늘 내야 히는건가요?
이럴경우 오피스텔 먼저 팔고 아파트를 파는게 세금 덜 내는ㅇ방법인건지요?
자유게시판
드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방
양도소득세 잘아시는분 도움 부탁드려요
양도소득세 조회수 : 438
작성일 : 2014-10-15 10:52:49
IP : 121.143.xxx.68
1 개의 댓글이 있습니다.
1. 올챙이
'14.10.15 3:07 PM (121.130.xxx.220)오피스텔이 업무용으로 임대사업자 신고를 하고 사업자에게 임대하고 있는 중이라면
아파트 2년이상 보유하셨으면 1가구 1주택으로 비과세에 해당되어 양도소득세가 없어요~~
혹 오피스텔이 주거용으로 임대 하셨다면 양도 차액이 적은것부터 매도 하시는게 양도세 절세입니다.
☞ 로그인 후 의견을 남기실 수 있습니다
N
| 번호 | 제목 | 작성자 | 날짜 | 조회 |
|---|---|---|---|---|
| 430790 | 세살여아..기저귀 습진?으로 고생중이예요ㅠㅠ 18 | 야식왕 | 2014/10/30 | 3,130 |
| 430789 | 우리 애 피아노 가르쳐볼까요? 5 | 초보엄마 | 2014/10/30 | 1,040 |
| 430788 | 육아하면서 시험공부 해보신분들 계신가요? 2 | 졸려졸려 | 2014/10/30 | 1,053 |
| 430787 | 옛날 초등학교 국어교과서의 글이 아직 생각나네요 25 | 노랑 | 2014/10/30 | 2,339 |
| 430786 | 경상도언니들 이것 좀 가르쳐주이소.^^ 28 | 그리고그러나.. | 2014/10/30 | 3,067 |
| 430785 | 치아교정시 도움좀주세요 1 | 치과 | 2014/10/30 | 555 |
| 430784 | 도와주세요~양평펜션 추천좀 부탁, 급해요. 가족모임 장소 3 | orchid.. | 2014/10/30 | 860 |
| 430783 | 40대초반 이 안지크 패딩어때요? 8 | .. | 2014/10/30 | 4,038 |
| 430782 | 고 신해철 씨 유족 아시는분들 부검필요할텐데요 10 | 아시는분들 | 2014/10/30 | 3,130 |
| 430781 | 한식대첩 4 | ... | 2014/10/30 | 1,734 |
| 430780 | 중3기말고사 국,수,영,과만 공부하겠데요. 2 | 중3엄마 | 2014/10/30 | 1,387 |
| 430779 | 청운효자주민센터앞에는 엄마가있습니다. 6 | 체한것처럼 | 2014/10/30 | 1,615 |
| 430778 | 카드결제에 대해 여쭤요. 1 | ... | 2014/10/30 | 429 |
| 430777 | 잼을 너무 많이 조렸나봐요 4 | 초록단추 | 2014/10/30 | 691 |
| 430776 | 신해철이란 가수 우리에게 너무 많은 걸 남기고 갔네요 10 | 캔디 | 2014/10/30 | 1,491 |
| 430775 | 한식대첩 패자부활전 못보신분들 지금 재방하네요 | ㅇ | 2014/10/30 | 909 |
| 430774 | 푸시킨이 맞구나... 3 | 갱스브르 | 2014/10/30 | 1,590 |
| 430773 | 암환자 장어 | 11 | 2014/10/30 | 3,302 |
| 430772 | 세월호198일) 바람이 멈춰..수색작업이 속히 이루어지게 해주세.. 14 | bluebe.. | 2014/10/30 | 494 |
| 430771 | 해철오빠 빈소에 방금다녀왔어요 13 | 오빠 | 2014/10/30 | 4,570 |
| 430770 | 국화와 칼.. 추천좀 부탁해요 3 | 번역본 | 2014/10/30 | 614 |
| 430769 | 옥수수차 보리차 같은것도 많이 마시면 좋을까요? 3 | ddd | 2014/10/30 | 2,461 |
| 430768 | 소형아파트 분위기 질문입니다. 8 | ㅇㅇ | 2014/10/30 | 2,316 |
| 430767 | 저희집 욕실에만 들어오면 비누들이 거품이 안나요. 9 | .. | 2014/10/30 | 3,024 |
| 430766 | 요즘 정말 불경기 인가요? 3 | 몰라 | 2014/10/30 | 2,051 |