82cook.com을 즐겨찾기에 추가
login form

자유게시판

드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방

양도소득세 잘아시는분 도움 부탁드려요

양도소득세 조회수 : 438
작성일 : 2014-10-15 10:52:49
아파트 4억짜리와 오피스텔 1억짜리 가지고 있어요
오피스텔 매매할때는 주거용도가 아닌걸로 해서 양도소득세 걱정이 없었걷ᆞㄴ요
지금 바뀌어서 만약 저희가 아파트 먼저 판다면 오피스텔이 2주택으로 잡혀서 양도세늘 내야 히는건가요?
이럴경우 오피스텔 먼저 팔고 아파트를 파는게 세금 덜 내는ㅇ방법인건지요?
IP : 121.143.xxx.68
1 개의 댓글이 있습니다.
  • 1. 올챙이
    '14.10.15 3:07 PM (121.130.xxx.220)

    오피스텔이 업무용으로 임대사업자 신고를 하고 사업자에게 임대하고 있는 중이라면
    아파트 2년이상 보유하셨으면 1가구 1주택으로 비과세에 해당되어 양도소득세가 없어요~~
    혹 오피스텔이 주거용으로 임대 하셨다면 양도 차액이 적은것부터 매도 하시는게 양도세 절세입니다.

☞ 로그인 후 의견을 남기실 수 있습니다
댓글입력 작성자 :

N

번호 제목 작성자 날짜 조회
430884 11월말에 여행가기에는 터키와 프랑스 어느쪽이 나을까요? 2 .... 2014/10/31 875
430883 초등 2학년 여아, 방과후 수업에서 같이 수업하는 아이와 트러블.. 5 까칠마눌 2014/10/31 1,062
430882 아파트 청약중인데 부양가족 수..맞게 했나 봐주시겠어요? .. 2014/10/31 2,039
430881 아이허브 개미지옥으로 입장 예정.. 8 삼점이.. 2014/10/31 2,883
430880 최근 6억이상 집 매매하신 분.. 복비 얼마 주셨나요? 7 복비 2014/10/31 2,455
430879 양파 엑기스도 쓰임이 많네요. 4 편해요 2014/10/31 1,527
430878 Goodbye Mr.Trouble 2 .... 2014/10/31 452
430877 1억 8년동안 정기예금 들어놨으면 얼마 됐을까요? 12 아들만셋 2014/10/31 4,231
430876 몇kg 드럼이 우리집에 적당할까요? 7 세탁기 용량.. 2014/10/31 801
430875 불친절한 매장 한개씩 말해보아요.. 15 ㅇㅁㅇ 2014/10/31 3,571
430874 비행기 비동반 소아보호서비스(um) 잘 아시는 분 계세요? 3 .. 2014/10/31 1,653
430873 서울중구에 1 치과 2014/10/31 378
430872 할로윈인가 뭔가 짜증나지 않나요? 43 어보브 2014/10/31 4,227
430871 제아이가 친하게 지내고 싶어하는 아이가 있는데, 그 엄마가 좀 .. 31 고민...... 2014/10/31 4,566
430870 일본에 쇼핑난민이 있더라구요 4 그냥 2014/10/31 2,077
430869 빵가루 어떻게 만들어야 좋나요 7 자밋 2014/10/31 1,273
430868 건강보험료 3 ..... 2014/10/31 1,058
430867 잊지못할 10월의 마지막날 7 마왕과 가을.. 2014/10/31 1,387
430866 서울, 춥나요? 6 춥나요? 2014/10/31 1,038
430865 그래도신해철씨 하늘에서 3 2014/10/31 813
430864 요즘엔 짠밍크베스트는 안입나요? ... 2014/10/31 451
430863 10·30 서민주거대책 집주인은 억소리 세입자는 악소리 전세난 2014/10/31 452
430862 마왕을 보내며 노래 한 곡.. 2 잘가요 마왕.. 2014/10/31 603
430861 대기업 파견직은 대우가 다를까요? 5 궁금해요 2014/10/31 3,931
430860 신해철.... 1 ㅠㅠ 2014/10/31 1,157