82cook.com을 즐겨찾기에 추가
login form

자유게시판

드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방

양도소득세 잘아시는분 도움 부탁드려요

양도소득세 조회수 : 450
작성일 : 2014-10-15 10:52:49
아파트 4억짜리와 오피스텔 1억짜리 가지고 있어요
오피스텔 매매할때는 주거용도가 아닌걸로 해서 양도소득세 걱정이 없었걷ᆞㄴ요
지금 바뀌어서 만약 저희가 아파트 먼저 판다면 오피스텔이 2주택으로 잡혀서 양도세늘 내야 히는건가요?
이럴경우 오피스텔 먼저 팔고 아파트를 파는게 세금 덜 내는ㅇ방법인건지요?
IP : 121.143.xxx.68
1 개의 댓글이 있습니다.
  • 1. 올챙이
    '14.10.15 3:07 PM (121.130.xxx.220)

    오피스텔이 업무용으로 임대사업자 신고를 하고 사업자에게 임대하고 있는 중이라면
    아파트 2년이상 보유하셨으면 1가구 1주택으로 비과세에 해당되어 양도소득세가 없어요~~
    혹 오피스텔이 주거용으로 임대 하셨다면 양도 차액이 적은것부터 매도 하시는게 양도세 절세입니다.

☞ 로그인 후 의견을 남기실 수 있습니다
댓글입력 작성자 :

N

번호 제목 작성자 날짜 조회
445733 2틀도 모자라서 6 허허 2014/12/16 1,125
445732 매매수수료 깍아주는 대신 전세복비를 안받기로했는데 3 부동산 2014/12/16 1,061
445731 레드벨벳케잌...? 9 ... 2014/12/16 1,910
445730 날좋아해주는사람이못생겼으면 저도못생긴건가요???? 8 못생김? 2014/12/16 1,701
445729 거실 커튼 색상좀 조언주세요 12 쎈스있으신분.. 2014/12/16 5,452
445728 다해준다고 부모노릇 잘하는게 아니네요 7 ㅂㅂㅁ 2014/12/16 2,906
445727 그린필드님 연락처 아시는분?? 겨울 2014/12/16 295
445726 중1 아들녀석이.. 7 멘붕 2014/12/16 1,399
445725 저보고 매번 힘들다며 돈 없다고 하던 지인 13 ... 2014/12/16 4,307
445724 갤럭시 그랜드2 단말기 가격 좀 봐주세요^^ 4 갤럭시 2014/12/16 640
445723 천정이 높은 매장 난로좀 추천해주세요^^ 한지원 2014/12/16 583
445722 요즘 취업난이 어느정도냐면... 3 허리오는머리.. 2014/12/16 2,868
445721 필리핀사람들은 일상생활에서 영어를 얼마나 하나요 4 . 2014/12/16 1,233
445720 어디 가서 노가다를 하면 말이 안 나오겠지.. 1 현직대통령 2014/12/16 879
445719 스펙, 스펙하는데 그 정확한 뜻이 뭐에요? 12 궁금 2014/12/16 15,208
445718 안방에 큰 난방텐트 치고 자는분들 계신가요? 6 밤이 추워요.. 2014/12/16 2,153
445717 노트르담드 파리 5 언제나봄날 2014/12/16 822
445716 율리아나 수녀님 트윗 -남녀노소 헌옷수거 8 함께 해요 2014/12/16 1,742
445715 퓨리 보신분? 해석좀요..(스포주의) 3 바라바 2014/12/16 1,006
445714 45살 되는데 라식수술이 가능할까요? 8 ㅇㅇ 2014/12/16 2,329
445713 한살림 메주 어때요? 6 ㅎㅎ 2014/12/16 1,559
445712 딤채김치냉장고 가장 최저가로 사는 방법 좀 알려 주세요. 3 냉장고 2014/12/16 1,018
445711 옷 먼지나 머리카락 떼어내는 테이프 명칭이 뭔지 알려주셔요 3 .... 2014/12/16 994
445710 카페트에 와인을 쏟았어요.ㅜ.ㅜ 얼룩제거 방법좀 알려주세요..제.. 1 flora 2014/12/16 4,677
445709 사탕부케 2 진주 2014/12/16 666