82cook.com을 즐겨찾기에 추가
login form

자유게시판

드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방

양도소득세 잘아시는분 도움 부탁드려요

양도소득세 조회수 : 446
작성일 : 2014-10-15 10:52:49
아파트 4억짜리와 오피스텔 1억짜리 가지고 있어요
오피스텔 매매할때는 주거용도가 아닌걸로 해서 양도소득세 걱정이 없었걷ᆞㄴ요
지금 바뀌어서 만약 저희가 아파트 먼저 판다면 오피스텔이 2주택으로 잡혀서 양도세늘 내야 히는건가요?
이럴경우 오피스텔 먼저 팔고 아파트를 파는게 세금 덜 내는ㅇ방법인건지요?
IP : 121.143.xxx.68
1 개의 댓글이 있습니다.
  • 1. 올챙이
    '14.10.15 3:07 PM (121.130.xxx.220)

    오피스텔이 업무용으로 임대사업자 신고를 하고 사업자에게 임대하고 있는 중이라면
    아파트 2년이상 보유하셨으면 1가구 1주택으로 비과세에 해당되어 양도소득세가 없어요~~
    혹 오피스텔이 주거용으로 임대 하셨다면 양도 차액이 적은것부터 매도 하시는게 양도세 절세입니다.

☞ 로그인 후 의견을 남기실 수 있습니다
댓글입력 작성자 :

N

번호 제목 작성자 날짜 조회
451927 잘 버리는 사람들 집이 깔끔한거 같아요 3 조망 2015/01/03 3,671
451926 문장력 뛰어난 작가 또는 소설좀 추천해주세요 15 나름번역가 2015/01/03 7,401
451925 남자들 여자외모 비하 심하네요 2 ㄱㄱㄱㄱ 2015/01/03 1,958
451924 나이 먹어 자기자랑 너무 심하게 하는 사람은 뭔가 싫어져요 10 ... 2015/01/03 6,571
451923 지금cj쇼핑몰에서~~갤럭시윈~~ 오늘하루만 2015/01/03 1,024
451922 요즘 유행하는 명품 가방은 뭔가요?(브랜드, 디자인, 크기) 3 ... 2015/01/03 24,203
451921 토사곽란 후 흰쌀죽 끓이려는데 11 ... 2015/01/03 1,662
451920 솔직히 10대 재벌그룹 거슬러 올라가면 5 이ㄹ제 2015/01/03 1,859
451919 늦어버린건 아닐까 3 너무 2015/01/03 1,312
451918 프뢰벨 빨간펜.. 가베 이런거하면 뭐가 좋나요? 9 궁금 2015/01/03 2,215
451917 대구 주방용품이나 그릇 ..서문시장 말고 어디 많나요 주방용품 2015/01/03 995
451916 나이 마흔넘으니 헤어스타일로 나이가 다섯살 왔다갔다 하네요.ㅠㅠ.. 13 스타일 2015/01/03 10,691
451915 대구집값 너무 올랐어요. 15 대구 2015/01/03 4,616
451914 크리스마스 이브에 받았던 조직검사 정상이래요 4 감사해요 2015/01/03 1,488
451913 착하고 성실하지만 재미없고 지루한 남자 결혼상대로 어때요 29 완전 2015/01/03 27,946
451912 미혼 여자가 재산으로낚시한다는글 불쾌하네요 so 2015/01/03 885
451911 사과받았는데... 15 .. 2015/01/03 3,397
451910 강아지 중성화 강북 동대문구 병원 추천해 주세요 5 5렌지 2015/01/03 899
451909 토토가2 한다면 이 라인업 어떤가요? 15 ..... 2015/01/03 4,363
451908 오늘 토토가 보면서, 아 나이 들었구나 생각했어요 1 메모리 2015/01/03 998
451907 모유수유 이겨내고 싶어요 도와주세요 14 aas 2015/01/03 2,051
451906 뉴욕 겨울 세일 언제까지인가요? ?? 2015/01/03 460
451905 대학생 딸과 사이가 너무 안 좋아요 7 ... 2015/01/03 4,231
451904 센스없는 남자 고쳐질 수 있을까요? 28 흠.. 2015/01/03 18,761
451903 하롱베이호텔인데요 카드결제되는 곳? 4 여행 2015/01/03 723