오늘 집값관련 게시글을 보니 개인적인 생각을 좀 적어보려 합니다
현재 시점 기준 제 주변을 생각해 분류해 보았어요
각자 속해있는 상황이 다르다 보니 서로 다른 이야기를 하고 있는거 같아요
앞으로 부동산 시장이 어떻게 될까 생각해 보려면 적어도 지금 현재 내가 속한 상황과
남들이 속해잇는 상황이 어떤지부터 파악해 봐야 할거 같습니다
여기서 제가 생각하는 부유한 부모는 자산 100억대이상들 아닙니다
적어도 내 집 내 노후대비되어있고 자식에게 어느정도 유산(억단위)도 물려줄 수 있는
어찌보면 평범한 우리 주변 어르신들입니다 우리가 지향하고자 하는 모습이기도 하구요
아래 4가지 사례중 1번을 제외한 나머지는 언제 경제적 곤란을 겪을 수 있을지 모르는 살얼음판을
걷고 있다고 해도 과언이 아닙니다
1.
부유한 부모 능력있는 자식
현재의 5-60대중 상가 및 부동산 등을 부유하게(최소 10억이상~100억) 갖고 있는 부모님이
자식들이 자라는 동안 부동산 붐업이 되며 모은 자산은 앞으로 2-30년 뒤에 자식들에게 물려줍니다
상가 몇채씩 갖고 있는 분들은 벌써 증여하고 하시더라구요
해당 세대의 자식인 저희(2-30대)들은 대부분 2-3명 태어나서 같이 자랄때 환경은 비슷하나(대다스 국공립초-중-고)
결혼과 동시에 차이가 나기 시작하죠..부모님 지원을 받고 시작하느냐 아니냐
시간이 흐를수록 부모님 도움과 함께 내 능력과 함께 자산은 점점 더 늘어납니다
내 돈만 돈이 아닙니다 부모님들이 이제 손주들에게도 돈을 풀기 시작하죠
아이들의 사교육시장부터 차이가 납니다 내자식에겐 못 해준 교육 손주에겐 해 주려는 조부모님들도 많으십니다
지금 제 아이가 4살입니다 벌써 주변에 사립초등학교 이야기 많이들 해요
사립초가 생기기도 많이 생겼어요 그만큼 수요가 많다는 거죠
사립초 입학시 부모님 계층은 다양합니다 조부모의 재력으로 입학하는 아이들과 맞벌이 부부들..외벌이 전문직..
안 쓴다고 해도 최소 2000만원은 든다고 합니다
사립초 학부모들끼리 하는 이야기들었는데 가장 하층(?)으로 분류되는게 일반 대기업 맞벌이 부모라고 하던데 그런 집들도 적어도 내 부모님 부양의 의무 없이
맞벌이 하면서 도움주는거 없이 조보모에게 아이들 맞길 정도의 여유가 있는 집이에요
2.
부유한 부모 능럭없는 자식
부모가 물려준 상가 월세 받아 생활하면 되니 당장의 자식 걱정은 안하지만
조부모 돌아가시고 능력없는 자식이 사업이라도 한다거나 뭔가 어리석은 짓을 저지르게 되면
손주부터는 힘들어 질 가능성이 높습니다
조부모 살아있을 동안은 좋지만 돌아가시는 순간 위기가 시작됩니다...비약적인 비유이긴 하나 삼성가만 봐도...쩝
3. 가난한 부모 능력있는 자식
이 경우 부모가 자식에 대한 의존도가 어느정도 되느냐가 자식들의 경제력을 좌우합니다
자식밖에 없어 너가 당연히 다 책임져야지 하는 부모에겐 자식이 아무리 능력이 좋아도 답 없습니다
부유한 배우자를 만나면 친부모는 인연 끊기기 쉽상이고 82쿡에 글을 올리면 결혼하지 말고
부모 부양하며 혼자 살라는 댓글 뿐입니다
3번끼리 결혼해 살며 여기 게시글 올리는 며느님들 제일 많은거 같네요 제일 분란이 많은 글이기도 하고요
부모님 스스로 내 몸이 쓰러지기 전까지 돈 벌고 자식에게 의지 안한다는 자립정신 강하신 분들은
적어도 자식이 자리잡을 시간은 주시기에 그래요 이 경우 능력있는 자식이 부유한 부모가 되어 본인의 손주들에게
어느정도 혜택을 줄 가능성이 높습니다
4. 가난한 부모 능력없는 자식
제일...답없죠
문제는 우리나라가 4번처럼 될 확률이 아주 많이 커지고 있어요
88만원 세대..졸업후에도 일하지 않고 공부하는 젊은 세대들
요새 젋은애들은 고생할줄을 모른다고 욕하는 경제부총리나
월급 100만원대 주면서 일 시켜먹으려고 하냐는 젋은애들이나
서로 팽팽한 접전중입니다
모든 부모들이 부동산 붐업의 혜택을 보진 못했습니다
많은 부모들은 가난합니다
내 집 한채만 있어줘도 부유한 부모입니다
그런데 생각보다 내 집한채도 없는 부모가 많습니다
자식이 교육이 안 되니 자식도 능력이 없습니다
물가는 높고 일해도 돈을 모을수 없으니 가난은 대물림됩니다
(결론)
1번 2번은요...여유가 있으니 집 매매 부담없이 합니다
내가 피땀흘려 번 돈이 아니거든요
내 피땀은 3억 인데 지금 공시지가는 30억이거든요
27억은 어차피 시간이 만들어준 돈이에요
그래서 10억짜리 아파트가 6-7억이 되도 괜찮아요
본인들 돈이었으면 아깝지만 부모돈이니기 때문에 괜찮아요
4번은 집 살 엄두가 안나요 돈 없거든요 계속 월세살수밖에 없어요
문제는 3번이에요
부모 부양도 해야하고 자식도 키워야 하고 돈은 없으니 대출을 껴야 하는데 금리가 오른다 어쩌구 저쩌구
누구말을 들어야 할지를 모르겠어요 82에서 제일 많이 흔들려 하는 분들이 3번 분들이에요
부동산은요..현재 우리나라 인구구성이나(5-60대 인구수..2-30대 인구수비교)나 재산이 누구에게 몰려있는가만 봐도 답이 나와요
위에 나눈 4가지처럼 부동산도 계층화 시킬수 있어요
그럼 어디가 오를지 쉽게 알 수 있죠
오늘은 시간이 없어서 여기까지..