저의 궁금증을 다 해소해주시는 님들~~~
지금 역세권 신축 오피스텔 구입 괜찮을까요?
서울은 아니구요
주변에 500에 45정도로 월세 시세가 형성되어 있네요
금리가 워낙 낮으니 이정도 가능하면 대출 좀 끼고도 괜찮을 듯 싶어서요
저희 금융상태는 맞벌이이고 큰빚은 없는 고만고만...
자유게시판
드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방
오피스텔 구입 괜찮을까요?
궁금 조회수 : 1,595
작성일 : 2014-08-29 16:59:59
IP : 203.226.xxx.30
2 개의 댓글이 있습니다.
1. 저는
'14.8.29 5:49 PM (121.65.xxx.234)2007년쯤 구입한 오피스텔이 있습니다.
구입후 처음 몇년은 대출빚때문에 무척 힘들어 팔려고 애쓰기도 했는데
안팔길 잘했다 싶어요.
지금은 꼬박꼬박 월세 나오고 오피스텔이라 공실없이 세입자 바로바로 들어오고.,
그래서 지금은 효자라고 생각하고 있습니다.
대신 위치가 좋은곳이라야 합니다.
시청부근이나 교통이 좋은곳. 특히 공원을 끼고 있으면 더 금상첨화입니다.
내부도 주차시설 잘 되어있고 엘리베이터가 많은곳이면 좋습니다.
한가지 주의하실것은 주차시설이 기계식으로 건물안에 있는것은
차가 드나들때마다 온 건물이 흔들리는느낌과 굉음에 정말 괴롭더군요.
기계식 주차시설이 아닌 곳이면 좋을듯 합니다.2. ....
'14.8.29 8:08 PM (121.136.xxx.27)500/45 면 분양가가 얼마인지요?
수익률을 잘 계산하셔야 됩니다.
위치좋아 공실걱정없다면 모를까...
오피스텔 소유자로서 얘기하자면요...
상가로 분류되어 복비가 비싸요...9%
마찬가지로 재산세도 비슷한 금액의 아파트와 비교하면 약 3배가 비쌉니다.
아파트와 달리 오피스텔은 시세차익을 노리기가 힘듭니다.
갖고 있는 오피스텔 ...팔 기회만 보고 있어요.
☞ 로그인 후 의견을 남기실 수 있습니다
N
번호 | 제목 | 작성자 | 날짜 | 조회 |
---|---|---|---|---|
437336 | 김장배추 절일때 켜켜히 소금 안넣고 6 | ... | 2014/11/20 | 2,804 |
437335 | 이런 여자 사치와 과시에 너무 찌든 것 같지 않나요? | ... | 2014/11/20 | 2,115 |
437334 | 블러거의 난..궁금점... 6 | ,,, | 2014/11/20 | 10,171 |
437333 | 앗시리즈 수학마왕 아이세움 명작 5 | 알려주세요 | 2014/11/20 | 912 |
437332 | 신해철님 다시 살아올 수 없나요....ㅜㅜ 12 | ㅠㅠ | 2014/11/20 | 1,802 |
437331 | 영화 멋진 하루, 하정우 8 | ... | 2014/11/20 | 1,705 |
437330 | 돈은 많은데 속 썩이는 남자 10 | 미니 | 2014/11/20 | 2,244 |
437329 | 참여연대 민변 , 충격적인 기자회견 7 | 참맛 | 2014/11/20 | 2,509 |
437328 | 저도 골드미스들에게 결혼 권하고 싶지 않아요. 96 | 육아란 | 2014/11/20 | 16,989 |
437327 | 고등 국어 내신 인강은 어디가 좋은가요? 비상출판사 | .. | 2014/11/20 | 1,775 |
437326 | 돼지 뒷다리살 구워보셨어요?? 5 | ㅡㅡㅡ | 2014/11/20 | 2,105 |
437325 | 부평에서~부천역까지..예식장 추천부탁드려요^^ 9 | 히 | 2014/11/20 | 1,088 |
437324 | 하는 짓들이 개 ㅆㄹㄱ 와 다음없네 1 | 264 | 2014/11/20 | 2,294 |
437323 | 오리털파카나 덕다운 땀냄새는 어떻게 빼나요? 5 | ... | 2014/11/20 | 4,239 |
437322 | 친정은 내편이 아니라 적 같아요 | ㅇㅇ | 2014/11/20 | 1,125 |
437321 | 빌 코스비 성폭행혐의! | 어처구니 | 2014/11/20 | 1,203 |
437320 | 옷값 너무 비싸요. 3 | 자유 | 2014/11/20 | 3,202 |
437319 | 지금이라도 소고기 구워 먹을까요? 4 | .. | 2014/11/20 | 1,121 |
437318 | 가슴이 남들처럼 아주 작았으면 좋겠어요 5 | // | 2014/11/20 | 2,058 |
437317 | 겨울운동 어떤 거 하세요. 4 | .. | 2014/11/20 | 1,516 |
437316 | 케겔운동할때 질근육만 수축이 가능한가요?? | .. | 2014/11/20 | 2,157 |
437315 | 호두까기 인형 보셨던 분들 어떠셨는지 4 | 느낌좀 부탁.. | 2014/11/20 | 791 |
437314 | 댓글 700개였던, 아이들 공부방법+어른 영어공부법 다시 조언해.. 402 | 안녀엉 | 2014/11/20 | 26,724 |
437313 | 이휘재가 약은것같긴 해요 34 | 이히 | 2014/11/20 | 23,906 |
437312 | 탈세의 무서움 36 | 정정당당 | 2014/11/20 | 20,618 |