전세계약만료 두달전에 이사 나가게 되었는데요,복비는...

[복비]

전세계약만료 두달전으로 이사 날짜 잡혔으면,

복비는 세입자인 제가 물어야 하는게 맞는지 궁금합니다.

 

[oops]

세입자인 원글님이 원하지 않는 이사라면 집주인이 이사비와 복비 정도는 부담하는 게 맞겠죠.

[복비]

아니요. 제가 먼저 나간다고 한건데, 계약만료전이면 한달이던 두달이던 상관없이 세입자가 부담하는게 맞나 해서요~~

[oops]

그런 거라면 오히려 편의를 봐준 집주인에게 감사해야죠.

법적으론 임대차계약해지(이사나가겠다)의 의사표시를
집주인은 최소한 3달전, 세입자는 1달전에 상대방에게 통지하게 되어 있지만,
그건 법규정이 그렇다는 것이고...
집주인이 그냥 기간에 나가세요~~ 그랬다면
그런 사소한 것으로 소송을 할 수도 없는 것이고 꼼짝없이 기간 다 채우고 나왔을테죠?

따라서 이런 경우엔 복비나 이사비용같은 건 원글님이 부담하시는 게 이치상으로도 맞을 겁니다.

[복비]

아 그렇군요. 네 감사합니다^^

[어 아니요.]

누구 복비를 말씀하시는건지요?
새로운 세입자를 구하는데 대한 복비를 말씀하신다면
계약만료전 세입자의 사정으로 인해 나가는건 기간차이가 많을때의 이야기구요
두달정도는 주인이 부담하는것이 맞는게 아니가요?
어차피 이사기간 딱맞출수도없는거고 그정도는 주인이 부담하는게 맞는거죠.

[..]

한 두달 정도는 집주인이 부담해야죠.
기간 딱 맞춰 이사하기도 쉽지 않은 노릇인데요.

[..]

두달 차이로 복비라니, 그건 좀 아닌 듯 해요.
그럼 두달 기다렸다 나가면 집 주인이 전세금 내줄건가요?
집주인이 그럴 자신 있으면 두달만 기다렸다 나가시고요.
원글님이 복비를 내더라도 두달 먼저 나가야 겠으면 얘기가 달라지고요.
두달이면 딱히 누구라고 말하긴 어렵고..협상하기 나름인듯.