집 매매할때 궁금한게 있어요.

[부동산]

부동산 가서 집을 사려고 하는데 제가 사려는 쪽이구요.

부동산 가서  집을 봤는데 부동산에서는 그 집이  빚이 있다고 하더라구요.

그래서  등기본등본 떼어볼라고 했더니 부동산 아주머니가 하시는 말씀이  제가 집을 사면  빚은 청산 다하고 난 뒤

등기본등본 떼어 준다고 걱정 안해도 된다고 하는데 믿어도 되는건가요?

[은행 직원이]

저희도 대출이 많은집을 사서, 잔금 치르는날 은행직원이 나와서 잔금을 주는게 아니라 상대은행가서 빚을 갚는 방식으로 했어요.
물론 저희도 대출을 내야하는 입장이라 은행측에서 그런방식으로 대출을 해주더군요.
잔금이 빚보다 많아지면 절대 안되요. 그럼 집주인이 돈을 가져와서 집을 팔아야 하는 상황이라.
잔금날짜에 돈을 못 구할수도 있어요.

[...]

매매 계약할때 빚도 오픈하지 않나요?
등기부상에 대출 금액이 표시 돼어 있어요.
은행에 연락하면 전담 사원(대출 관련 계약직 사원)이 나와서 잔금 치룰적에
대출금 빼고 수표로 만들어 와서 건네 주고 원글님댁에서 그 즉시 전입 신고 하면
한시간내에 대출이 말소가 돼요.