만기전 전세 빼는 순서
작성일 : 2014-05-15 09:06:54
1805547
원룸으로 이사한지 석달째인데요
그때 뭐가 씌였는지 ..전세인데다가 기존 집이 빠질 날이 얼마 안남아서 급한 맘에 덜컥 계약을 했는데요.. 이것저것 문제가 한두개가 아니예요
1.소음:원룸이 원래 소음이 층간소음이 심하다고 알고 있는데 이건 옆방에서 대화하는 내용이 문을 다 닫고 있어도 들리고, 웟집 화장실 물내려가는 소리가 어찌나 큰지 새벽에 깰때도 있어요. 새벽에 사람 들어오는 소리 엘리베이터 타는 소리가 오히려 문 열고 있을때보다 잘 들리니..ㅡㅡ;;
2.보일러 :첨 이사온게 2월이었는데 제가 추위를 좀 많이 타서 보일러를 돌렸는데도 입구부터 한쪽 바닥이
계속 차가운거예요. 집주인분께 문의했더니 그쪽은 옆방 보일러에 연결되어 있다고... 가스비 덜 나갈거니 더 좋은거 아니냐시며 차가우면 바닥에 뭘 깔아놓고 쓰라고ㅡㅡ;; 아. 진짜 2월에도 바닥 밟기가 힘들 정도인데 한겨울에는 어떨지 겁나요.
이런 저런 이유로 만기전에 방을 뺄까하는데요
이사갈 다른 곳 알아보기전에 집주인한테 얘기해서 이 집을 먼저 빼야 하는거죠?
여기 들어와서 살 사람 구하고 나서 저 이사갈집을 알아봐야 하는 순서가 맞나요? 아님 나가겠다고 얘기하고 동시에 저도 알아봐야 하나요?
IP : 110.70.xxx.114
2 개의 댓글이 있습니다.
1. ..
'14.5.15 9:55 AM
(222.107.xxx.147)
일단 이사가겠다고 얘기하고
들어올 사람 정해지면
그 때 집 알아보셔도 됩니다.
그래야 마음 고생이 없어요.
중개 수수료는 님이 부담해야하는 상황인 것같네요.
2. ...
'14.5.15 10:06 AM
(218.234.xxx.109)
1. 집주인한테 만기 전 나가야겠다고 하고 부동산에 얼마에 내놓으면 되겠냐고 물어보세요.
- 들어오실 때 가격보다 높여 받을 거에요...
2. 그 가격대로 부동산에 내놓고(세입자가 만기 전에 나가는 유책임자이므로 직접 하셔야 함) 부동산 연락 기다림.
3. 새로 들어오는 세입자가 정해져서 집주인과 계약하고 계약금 송고했을 때,
4. 그때부터 부랴부랴 새로 이사갈 곳 찾아보셔서 세입자가 들어오겠다는 날짜에 맞춰 들어갈 수 있는 집을 구하셔야 함. (그래서 마음에 안드는 집으로 다시 갈 수도 있지만, 먼저 집을 구하고 방이 안빠지는 괴로움보다는 덜해요..)
5. 이사나가는 날 정산하시면서, 현재 살고 있는 이 집 복비도 원글님이 부동산에 주셔야 합니다. (집주인은 주는 거 없음) - 즉, 만기 전에 이사하게 되면 나는 복비를 2번 물게 됩니다. (나오는 집의 새 세입자, 내가 들어갈 집)
6. 만기 전에 먼저 방을 빼버리면, 월세일 경우 새로운 세입자가 들어올 때까지 월세도 내야 합니다.
(제가 십수년 전에 이거 모르고 먼저 방을 빼서-복비만 주면 되겠거니 했다가- 3개월 동안 양쪽 월세 함께 주느라 허리 휘었네요)
☞ 로그인 후 의견을 남기실 수 있습니다
N
번호 |
제목 |
작성자 |
날짜 |
조회 |
380334 |
갱년기증상 오는게 노화가 오는거죠? 6 |
.... |
2014/05/18 |
3,917 |
380333 |
[청계광장] 세월호 추모, 옷닭 끌어내리기 집회 현장사진 7 |
우리는 |
2014/05/18 |
1,363 |
380332 |
닥대가리 하야) 친부모의 넋두리를 들어주는게 효일까요? 7 |
어떤게.. |
2014/05/18 |
1,696 |
380331 |
전에 "질문받습니다"유행할때요. 정형외과 치료.. 3 |
여기 아직 .. |
2014/05/18 |
949 |
380330 |
[박근액처벌]시민 115명 연행에 대한 보도자료 11 |
독립자금 |
2014/05/18 |
2,441 |
380329 |
연합) "靑 보도 개입"..KBS사장 &quo.. 1 |
.... |
2014/05/18 |
1,082 |
380328 |
끌어내리기 전에 자진 사퇴해라 14 |
그네야 |
2014/05/18 |
2,204 |
380327 |
뭔가... 어수선하고, 정리가 촥촥 안 되는 밤입니다. |
무무 |
2014/05/18 |
843 |
380326 |
이 트윗 좀 봐주세요 21 |
ㅇㅇ |
2014/05/18 |
7,371 |
380325 |
시위 못 나가는 사람들은 할 수 있는 게 뭐가 있을까요? 20 |
ㅠㅠ |
2014/05/18 |
2,522 |
380324 |
이젠 별걸다 1 |
... |
2014/05/18 |
1,148 |
380323 |
[펌] (동영상) 아픈분, 중학생 까지도 연행 시도 11 |
... |
2014/05/18 |
2,656 |
380322 |
“연락 없더니…” 세월호 보상금에 나타난 부모 33 |
참맛 |
2014/05/18 |
25,344 |
380321 |
(마음은 행진) 과외만 전문으로 하시는분 9 |
땅 |
2014/05/18 |
2,281 |
380320 |
나라꼴 개판이네요~ 5 |
케이트 |
2014/05/18 |
2,365 |
380319 |
호텔 욕조물 어떻게 빼는걸까요 6 |
에고 |
2014/05/18 |
7,245 |
380318 |
죄송한데.. ㅈㄴㄸㄸㄹㄴ 12 |
사실막내딸 |
2014/05/18 |
3,478 |
380317 |
연행된 분들은.. 어떻게 되는건가요...?? 3 |
... |
2014/05/18 |
1,005 |
380316 |
여경들이 사복입고 체포당한 것 처럼 연기했다네요 21 |
슬픔보다분노.. |
2014/05/18 |
10,557 |
380315 |
정의 는 살아있다. 1 |
엄마라는 이.. |
2014/05/17 |
733 |
380314 |
이시국에 죄송..식기세척기관련 질문. 2 |
하루8컵 |
2014/05/17 |
785 |
380313 |
오늘 연행사진 미국 주요 언론에 보낸답니다. 10 |
00 |
2014/05/17 |
3,008 |
380312 |
국문과 나오신분 찾아요!! 23 |
... |
2014/05/17 |
3,190 |
380311 |
세월호 진상규명 특별법 제정 범국민 서명운동 4 |
... |
2014/05/17 |
897 |
380310 |
불교계 아쉽네요.. 8 |
세이버 |
2014/05/17 |
2,546 |