82cook.com을 즐겨찾기에 추가
login form

자유게시판 최근 많이 읽은 글

자유게시판

드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방

전세가 급등 관련 도움요청드립니다 (이시국에 죄송합니다)

ㅇㅇ 조회수 : 1,748
작성일 : 2014-05-10 21:28:21

전세가 급등 관련 도움요청드립니다 (이시국에 죄송합니다ㅠ)

 

집주인이  +6천만원 올려달라고 합니다. (전세가 : 2억4천→ 3억 )

문제는 집주인 담보대출인데요 ( 담보대출 8천만원으로 채권최고액 1억 )

현재 전세집의 매매가를 알아보니 4억초반입니다 (4억2천수준)

 

그대로 전세를 올려주면 깡통전세가 되겠죠? 

 ( 전세3억 + 담보대출 8천 → 집값의 90% )

 

저는 계속 살려는 의향이 있지만, 깡통전세가 두려워

집주인한테 제가 전세 올려주는 만큼 감액등기를 요청할예정입니다.

 

6천만원 모두 대출갚고 감액등기 하는게 제일 좋겠지만

만.약.에. 집주인이 제가 올려준 6천만원 중 3천만원만

대출을 갚아서 감액등기한다고 하면 합의해도 문제가 없을까요?

 ( 전세3억 + 담보대출 5천 → 집값의 85% )

 

이시국에 정말 죄송합니다ㅠㅠ

IP : 223.131.xxx.14
4 개의 댓글이 있습니다.
  • 1. ....
    '14.5.10 9:30 PM (175.223.xxx.89)

    그냥 이사하시는게 좋을 것 같아요.

  • 2. ..
    '14.5.10 9:32 PM (119.148.xxx.181)

    집값 85%면 위험합니다.
    매매가 4억 2천이 호가인가요? 실거래가 인가요?
    호가라면, 실거래가는 4억 안될거에요.
    전세보증보험도 한번 알아보세요.
    선대인 미친부동산을 말하다 - 이 책도 한번 꼭 읽어보시고요.
    재계약인것 같으니 하루 이틀 책 읽을 시간은 있으시겠죠?

  • 3. 안되죠
    '14.5.10 9:33 PM (125.182.xxx.31)

    감액 등기도 꼭 계약서에 넣으세요
    올려주는 전세금 전액 대출금 갚는다는 확약

    물론 이사하시는게 가장 좋을 듯 하구요

  • 4. 글쓴이
    '14.5.10 9:34 PM (223.131.xxx.14)

    매매가 4억2천은 최근 실거래가 입니다ㅠ

☞ 로그인 후 의견을 남기실 수 있습니다
댓글입력 작성자 :

N

번호 제목 작성자 날짜 조회
406368 문재인 까던글 사라졌네요..알바야 부끄러운줄 알아야지 6 82쿡인 2014/08/12 866
406367 목욕탕매점 운영 어떨까요? 4 지방 2014/08/12 2,884
406366 드라마로 일본어 공부하는 시작하려고 8 나도 해보자.. 2014/08/12 2,237
406365 수술 준비하는 꿈이요. .. 2014/08/12 2,123
406364 태백 열차 기관사 카톡하다 사고 9 무셔 2014/08/12 2,939
406363 그림일기 쓰기 싫어하는 초딩 5 ㅍㅍ 2014/08/12 1,080
406362 사춘기아들과 잘보낼수 있게 도와줄수 있는 책 있을까요? 5 책 2014/08/12 1,332
406361 처세왕 끝났네요 15 잉국이 2014/08/12 2,936
406360 살찌는건 같을까요 6 궁금 2014/08/12 1,761
406359 길고양이가 아픈 것 같은데요 5 .. 2014/08/12 1,128
406358 아랍 중동쪽으로 잘 아시는분~ 9 궁금 2014/08/12 1,503
406357 자게에서 히트쳤던 영어공부 하고 있어요. 162 라니 2014/08/12 19,378
406356 아무 은행이나 가면 유로랑 파운드 원화로 환전할수 있나요? 3 .d 2014/08/12 3,353
406355 잔소리나 하소연 심하게 하는 성격 15 .... 2014/08/12 3,535
406354 추석열차표 예매를 했는데요... 6 조용한 오후.. 2014/08/12 1,228
406353 대전역 성심당에서 빵사기 30분안에 할 수 있을까요? 15 ..... 2014/08/12 7,069
406352 세월호)與 홍일표 "세월호 재협상 백번해도 수사권 못줘.. 16 82쿡인 2014/08/12 1,748
406351 저렴한 바지 입는 맘...20만원 짜리 바지.. 16 따오기 2014/08/12 4,721
406350 오늘 게시판 글이..... 17 참.. 2014/08/12 1,418
406349 변기 물내려가는 쪽에 쌓인 때,,어떻게 제거할까요? 14 으휴... 2014/08/12 4,646
406348 19개월 아기...폭발적 울음....괜찮을까요 ..... 2014/08/12 1,504
406347 서태지가 그때 이지아와 결혼발표했으면 어떻게 되었을까요?? 10 r 2014/08/12 3,946
406346 이지아 같이 청승맞은 스타일 의외로.. 15 .. 2014/08/12 8,135
406345 몇달에 한번씩 병원비 목돈 요구하는 시집.. 3 .... 2014/08/12 2,602
406344 대전 죽동 분양받았는데요 괜찮을까요? 3 대전 2014/08/12 2,096
< 49151 49152 49153 49154 49155 49156 49157 49158 49159 49160 >> 이전 자유게시판
게시판 검색