아파트 월세에 대해 급질문 좀 할게요.

[죄송]

이런 시국에 죄송합니다.

저희가 외국에 이민을 가면서 집을 팔려니 요즘 거래가 안되네요.
집은 지방에 3억1000정도 하는데 아는 분이 부동산하셔서 연락이 왔는데 외국계회사 일본인 임원이 살거고 보증금 3000에 월110이구요.
혼자 쓰시고 일년에 몇회 일본에서 가족들 오면 며칠 같이 쓴다고해요.
임원이라 주 몇회 도우미분이 와서 청소랑 관리 해주신다네요.
계약은 회사랑 바로 하는거라 월세 밀릴 일은 없을거 같고 좀 전에 계약금 받았어요.
저희가 외국에 있을거라 특별한 일은 중개해주신 제 지인 (아이친구엄마)이 연락해주실거고 다른 도시에 사시는 시부모님께서 위임장갖고 대리인이 되실거예요.
혹시 신경써야할 일이 있나요?
월세는 자질구레한 고장이나 전등교환이런것도 다 해줘야하나요?
어디까지 해줘야하는건가요?
그리고 조건이 괜찮은건지 궁금합니다.

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조건이 괜찮은지는 해당 부동산이나 인근에 물어보시고....월세면 입주시 불편하거나 문제 있는것, 도배 등은 다 해줘야지요. 살면서 나는 자잘한 고장이나 전등 등은 직접 하라고 하세요.