집주인이 바뀐뒤의 전세 재계약은 어떻게 해야하나요?
작성일 : 2014-04-09 14:12:33
1786642
엄마가 혼자사십니다 그래서 제가 이것저것 알려드리는데 부동산관련된 일은 잘몰라서요
엄마가 이집에 산지 10년째입니다 계속 재계약을 하다가 이번에 혹시 몰라 등기부등본을 열람해보니 집주인이 아들로 변경 되어있고 전에 없던 은행대출건이 있네요 거의 집값에 육박하는 돈이라걱정됩니다 맨처음에 저희가 전세등기까지 했기때문에 1순위였는데 명의가 변경되면 어떻게 되는지가 궁금합니다
그래서 다시 새주인과 재계약서를 쓰고 확정일자를 받아야 되는지 아니면 이전에 전세등기가 그대로 효력이 있는지요?
IP : 59.3.xxx.3
5 개의 댓글이 있습니다.
1. ****
'14.4.9 2:15 PM
(112.223.xxx.172)
집주인 명의 바뀌어도 이전 전세등기는 유효합니다만,
새로 계약서를 쓰면 그렇지 않습니다.
2. ..
'14.4.9 2:23 PM
(1.251.xxx.68)
새로 계약서 쓰심 안되는걸로 알아요.
그대로 두어야 님이 1순위 되는거 아닌가요?
3. ..
'14.4.9 2:30 PM
(1.251.xxx.68)
근데 확실한건 부동산이나 법무사에 한 번 물어보세요.
4. ...
'14.4.9 2:30 PM
(182.221.xxx.208)
새로 계약서 쓰시면 님네는 후순위로 밀립니다
전세등기 받았으면 그대로 두세요
집주인이 바꾸었으니 다시 쓰자고 해도 쓰시면 안됩니다
5. 용인한미
'14.4.9 2:52 PM
(124.62.xxx.26)
중개사입니다..
우선 전세권설정인지.확정일자부임차권인지 중요하고요
전세권설정이면 근저당보다 우선순위이니 그냥 계시면 됩니다
확정일자부임차권이면 거주하실동안 전입주소 빼면 안되고요
계약서는 작성하셔도.안하셔도 효력은 같습니다
☞ 로그인 후 의견을 남기실 수 있습니다
N
| 번호 |
제목 |
작성자 |
날짜 |
조회 |
| 376671 |
지금 jtbc 전진배 기자 5 |
언딘 너는 .. |
2014/05/04 |
4,026 |
| 376670 |
어찌 이런일이....방문현장 묵음처리? 5 |
.. |
2014/05/04 |
2,817 |
| 376669 |
12개월 아기 소변검사 적혈구 수치 높다는데 3 |
.. |
2014/05/04 |
5,315 |
| 376668 |
세월호 다음은 어디가 될까? 1 |
풍선 |
2014/05/04 |
1,278 |
| 376667 |
필독. 세월호 침몰했던 16일,원자력안전위원회는 고리 핵발전소 .. 4 |
세월호 잊지.. |
2014/05/04 |
2,168 |
| 376666 |
지금 jtbc 세월호 특보에서 5 |
보세요 |
2014/05/04 |
2,607 |
| 376665 |
朴 진도 재방문.."책임있는 사람 엄벌에 처할 것&qu.. 18 |
닭공주아웃 |
2014/05/04 |
3,478 |
| 376664 |
조금전 불가피한 업무때문에 외출했다가 귀가했는데.......ㅠㅠ.. 9 |
oops |
2014/05/04 |
3,936 |
| 376663 |
서울시장 새누리당 후보경선 박근혜입김논란 -완전탄핵감 1 |
집배원 |
2014/05/04 |
1,078 |
| 376662 |
네이버는 퍼오고 싶지 않지만 - 외신기사를 대하는 한국정부 1 |
이제그만 |
2014/05/04 |
1,626 |
| 376661 |
진도에 언딘하고 해경 만나러 갔나 보네요 6 |
ㅇㅇ |
2014/05/04 |
1,476 |
| 376660 |
구조 활동은 계속 전개 중인 건가요? 2 |
ymoonz.. |
2014/05/04 |
614 |
| 376659 |
세월호 희생자 학부모들이 분향소에서 배포하는 유인물...필독할 .. 20 |
기다림 |
2014/05/04 |
6,179 |
| 376658 |
학생증 걸고 온 내 새끼ᆢ 눈물 마를 날이 없네요 15 |
.. |
2014/05/04 |
5,701 |
| 376657 |
오래걸을때 다리살이 간지러운 증상 10 |
.. |
2014/05/04 |
26,448 |
| 376656 |
엄마들이 낸 신문광고요 6 |
참맛 |
2014/05/04 |
2,323 |
| 376655 |
세월호와 마녀사냥(폄) 3 |
탱자 |
2014/05/04 |
1,721 |
| 376654 |
분위기상 죄송한데요~ 임대아파트가 포함되어 있으면 아파트 매매가.. 2 |
흠.. |
2014/05/04 |
2,112 |
| 376653 |
박근혜주위에 유가족없다네요. 12 |
트윗에 |
2014/05/04 |
10,222 |
| 376652 |
kbs 국장, '세월호 사망자 많아 보이지만 교통사고 사망자보다.. 62 |
이제그만 |
2014/05/04 |
11,390 |
| 376651 |
서울분향소에 와있습니다... 6 |
... |
2014/05/04 |
2,002 |
| 376650 |
대학생 딸둘과 합의본 내용 11 |
딸둘아빠 |
2014/05/04 |
5,804 |
| 376649 |
요즘 카톡에서 돌고있는 세월호 물타기 만화입니다 14 |
ㅇㅇ |
2014/05/04 |
3,381 |
| 376648 |
분향소 찾은 노인, 세월호 유족에게 ”정부가 뭘 잘못했나” 막말.. 37 |
세우실 |
2014/05/04 |
9,514 |
| 376647 |
바른언론만들기(?) 불매운동 어플 10 |
훈 |
2014/05/04 |
1,206 |
