부천 춘의역 주변 잘 아시는분...

[알려주세요]

남편 절친의 상가가 조마루 사거리 주변에 있다고 해요.

저희는 서울에서 살고 있구요.

저희가 개인빵집을 하나 오픈하려고 하는데

1층에 월세도 안내고 보증금에서 까고 있는 가게가 있어

내보내려고 하신다고 저희가 들어올 의향이 있는지 물어보네요.

일단 이번 주말에 한번 가보려고 하는데

춘의역 주변 상권이 어느정도 되는지 궁금해서요.

지도상으로 봐서는 조마루 사거리가 춘의역에서도 멀지않고

부천역에서도 멀지 않아 괜찮아 보이는데...

남편 퇴직하고 처음 해보는 장사라

아무것도 모르고 너무 떨리네요.

 

 

 

 

[가보시면 알겠지만]

조마루사거리는 춘의역이랑 버스로 한정거장정도 거리예요
그리고 춘의역이 사람들이 많이다니는 상권도 아니구요
조마루사거리도 제가보기엔 상권은 아니니깐 잘살펴보시고 하세요
퇴직하고 부천으로 내려와서 장사하실거라니...저희도 퇴직이 얼마안남아서 같은입장이라 걱정되네요

[부천사람]

거기상권 별루예요
부천역두거리가 꽤 멀구
부천역 상권이랑 하늘과 땅차이예요
신중하게 생각하세요

[별루]

뭐라고 해야 하나
외진거 같지 않은데 장사는 잘 안될 곳이에요.

이미 있는 가게가 월세를 못내는 이유가 뭘까요?
장사 잘 되면 월세 안낼 이유가 없겠죠.

그리고 개인빵집이라면 좀더 상권 잘 보셔야 해요. 거주자들이 많은곳이어야 잘 됩니다.
지나가는 사람들이 많아봐야 그 사람들이 다 손님이 되지 않아요.

[원글]

아... 그렇군요.
지도보니까 원미구청도 있고 초등, 중등, 고등학교도 있고
은행도 3개나 있고, 재개발 예정지까지 있길레 괜찮아보였는데
별로 괜찮은 상권이 아니었나봐요.
부천역 상권이야 대단하겠지만
보증금뿐 아니라 권리금도 많을테고
건물주가 남편 절친이라 권리금없이 전세형태로 계약가능해서
월세부담이 없어 한번 가볼까 했었는데...

[부천맘]

원글님이 보신 중고등학교 학생들은 조마루쪽으로 가는 친구들이 아니예요 사실 조마루사거리는 감자탕집이외에는 갈일이 없어요
부천 신도시가 아니고 구도시예요

춘의역은 공장이많은지역이고 대개의 소비는 부천역에서 이뤄져요

[...]

아이고..춘의역 사거리 근처는 정말 다 공단 같은 가게들?
제 직장이 춘의역이에요. 조마루사거리에선 걸어오기엔 애매하구요.
사거리 근처로 상권 될만한 자리가 없는데..
차라리 춘의테크노파크 1층 상가 부분에 자리잡으면 직장인들 상대로나 팔리겠지만
주말 같은때는 사람 없으니 그것도 장사하기 어려우실거에요.
이쪽에서 하시는건 정말 아니에요.