넋두리.. 2년새 전세금이 2억이 올랐네요..

[하소연]

서울이구요 주변에 새아파트가 없는데 새아파트로 입주를 했어요.

들어갈때 시세보다 약간 1~2천만원 저렴하게 전세로 들어갔는데

입주하자마자 한달만에 단지 바로 옆 초등학교가 혁신초로 지정되면서 1억 이상 전세금이 뛰더군요.

혁신초라고 해봤자 3년 지나면 일반초가 된다고 해서 거기서 멈출줄 알았어요..

예금으로 1억정도 있어서 그정도는 올려줄 각오를 하고 있었구요..

근데 주변에 전세가 씨가 말랐다며 저희 전세금액보다 총 2억이 올랐네요.

12월이 만기인데 대체 어떻게 해야할지..

부동산에 물어보니 보통 2억 오른만큼 집주인들이 월세를 70~80 정도 받는다네요..

매매가는 오르지 않았는데 전세금만 미친듯이 오르네요.

아기 낳은지 얼마 안되는지라 베이비시터도 있고해서 이사가고 싶지 않은데

관리비포함 한달에 100만원씩 내가면서 살고 싶지도 않네요 ㅠㅠ

아... 애기는 어리고 체력은 딸려서 회사 다니는것도 피곤한데..

전세금은 올라만가고., 쩝 살기 힘드네요.

그냥 넋두리 해봤어요 ㅠㅠ

힘내서 돈벌어야죠..

[...]

저 사는 곳은 1억 3천~5천 정도 올랐어요.
저보다 더 오른 곳도 있네요.

[하소연]

그렇게 좋은 동네도 아니에요..
물론 살기 나쁜 곳은 아니지만 전통적으로 좋은 학군이나 비싼동네랑은 거리가 있어요..
상도동이에요. 자세히 말하면 봉천고개위에 있어요..
서울의 오래된 주택가라 살기 나쁘진 않지만 그렇다고 여기가 그렇게 전세금이 폭발할정도의 동네는 아닌데..
현금으로 여유분이 있으니 전세금이 어느정도 오르더라도 올려주면서
아이가 유치원갈때까지 여유있게 살려고 했는데 좌절되니 마음이 힘드네요..
이제 베이비시터 월급에 아이도 태어나서 저축도 많이 못하는데 ㅠㅠ
이래저래 마음이 피곤하네요..

[ㅇ]

그 정도면 매매가랑 큰 차이도 없겠네요
현금 일억 있다,이사가기 싫다
동네 시세가 2억에 월세 70,80이면
그냥 보증금 일억 올리고 월세 30,40 주던지
새아파트면 구매도 생각해보세요. 서울시내 새아파트 귀해요.재개발은 수익성 안 나온다고 시간끌고

[그게]

상도동만 그런게 아니라 전세값이 다 많이 올랐어요.
그리고 상도동 새아파트는 솔직히 당시에 전세물량이 너무 심하게 많이 쏟아져서 서울시내 여타 새아파트들보다 전세값이 낮게 책정될수밖에 없었어요. 그러니 입주때 가격 자체가 정상적이지 않았죠. 그당시 전세입자들이 싸게 들어간거예요. 제가 그 동네는 좀 잘 압니다.
또한 대단지 새아파트는 본래 입주때 물량이 쏟아지므로 2년후에 전세값폭등이 옵니다. 아기있으시다니 결혼한지 얼마 안되셔서 부동산에 대해 잘 모르시는듯 하네요.

[엠코]

윗분 말씀이 맞아요. 혁신초때문에 가격이 오른게 아니고 입주시기의 전세가격이 물량이 많아 저렴했던거고 이제 정상화되는겁니다. 지난 2년간 싸게 사셨다고 생각하시면 됩니다.

[하소연]

아.. 그렇군요..
전세는 벌써 네번째이긴 한데.. 새아파트는 처음이라 제가 잘 몰랐나봅니다.
그나저나 미리 알았다면 전세값 오르는걸 어느정도 감안했어야 하는데 멋모르고 이사와서 문제였네요..
그동안 새아파트 치고 싸게 살았다고 생각은 했었는데 이게 정상금액이라니..
정말 헉스럽네요.. 서울 전세금액... ㅠㅠ

33평에 전세금이 5억이 넘는게 웬말입니까.. ㅠㅠ

[원글님]

저위에 글쓴 사람인데 서울시내 교통좋은곳 새아파트는 다 5억 넘어요. 제가 사는 곳은 강남아니고 학군 좀 좋은 곳인데 새아파트 전세 33평 6억 5천입니다. 20평대가 5억 몇천이예요. 서울 시내에 새아파트가 최근 많지 않기 때문에 대단지 새아파트의 메리트가 큽니다. 엠코전세 들어가신 분들 2년동안 운좋게 싸게 살았던거예요.