집 없이 6억 이상 전세 사는 사람 보면 어떤 생각 드세요?

[뭘까?]

우리 동네에 이런 사람이 있는데 의연하더라구요.

 

보통 저 금액이면 집 사지 않나요? 그런데 집 없어도 내가 살고 싶은 동네에서

마음 편히 살고 싶다 하더라구요. 대단하다는 생각이 들어요. 돈에서 자유로운 건지

집에서 자유로운건지. 인생의 질을 생각하는건지....

[ㅁㅁㅁㅁ]

강남에 고급 아파트 전세 거주자 많아요!

[요즘]

전세값이 미친듯 올라서 주변에 그런집 많아요.
원래는 4억대 정도 하던 전세가 6억 7억 육박하죠.
꼭 집이 필요없어서가 아니라 아직 아이가 어려 정착할 지역을 물색중이거나 집값 추이를 더 보고 사려고 그냥 전세 살아요.

[뭐 ,.]

요즘 그런사람이 워낙 많지 않나요 6억이래봐야 집한채 사기 그닥 여유있는 금액도 아니고요

[그쵸]

아이학군이 아직까지 중요치않고 집살때가 아니라 생각하는거죠

[뭐가 어때서요]

제가 사는 아파트 전세가가 30평대기준 6억 5천이라 워낙 많이 봐서 그런가 별 생각없어요. 20평대도 5억 중반이예요. 사실 6억이란 돈으로 좋은 동네 좋은 아파트를 사는건 불가하니 전세로 사는거죠. 학군이 이유인 사람도 있을테고...

[제일 부러운 사람]

어느 한 동네에 묶여살지 않고, 자유롭게 움직일수 있는 자금력이 정말 부럽습니다.
요즘 가장 부자는 바로 그런 고액 전세세입자라고 이 게시판에서도 본듯한데요.

[원글]

비난하는게 아니고요 젊은 사람들은 교육 등의 이유로 충분히 그럴 수 있다는 거 이해 가는데 아이들 다 커서 결혼시킬 연세시거던요. 오히려 좀 자유로워보여서요^^

[...]

아무 생각 안 드는데요.

[음]

전 4억이상만되어도 세금 매기면 좋겠네요

[..]

저희 부모님도 10억넘는 전세 사세요.
조금만 살다가 새아파트로 이사가고 또 새아파트로 이사가고 이런걸 좋아하셔서요..

[윗분]

부모님이 집 없이 10억 넘는 전세를 사시나요? 놀랍네요. 그 돈으로 부동산 재테크하면 얼마든지 돈 벌 수 있는 기회가 있을텐데.. 아마도 상가나 토지를 많이 가지고 있으시지 않을까요?

[..]

네 부모님이 부유하신 편이세요..
세주고 있는 상가도 여러채 있고요. 근데 집은 무조건 새아파트가 좋으시다고 몇년 살다 가구까지 싹바꿔서 이사가고 이런걸 좋아하세요

[****]

똑똑한 사람이다. 이런 생각합니다.
뭐하러 아파트 값도 떨어지는데 낡은 아파트에 사나요?
새 아파트에 살고 전세금 안전하게받을 수 있는 곳에 전세 살다 또 새로운 곳에 가면 되죠.

앞으로 이런 현상은 더 많이 일어날 거라고 생각합니다.

[동료사례]

동료들 중의 부잣집 애들이 꼭 고액전세로 시작하던데요 전세인데 6억, 8억 이러다가 한 3년 있다가 그 동네에 집 사더라구요. 뭐 상속, 세금 그런 문제 인것같던데 정확하게 모르겠어요

[ㅁㅁ]

와! 부자다~

[....]

남이사 집을 사든 말들 그게 왜 입방아에 오를 일인지 이해가 안되네요

[ㅇㅇ]

저희 큰언니 7억대 전세살아요
월세 나오는 건물은 두채나 있는데 집은 안사더라구요
새집만 골라다니는거 보니 괜찮다 싶어요

[세금문제 대책때문일듯]

좋겠다...나도 저렇게 살고 싶음.

[이시벅]

그런가부네..해요

[...]

세금 때문이죠.
6억짜리 집 소유하는 것 보다 훨 이익이잖아요.

[Sss]

저는 요즘 보니 170짜리 월세 사는 사람도 많던데요
저희집 알아본다고 부동산 가보니 의외로 월세가
진짜 많았어요. 다 알아서 하겠지만 얼마나 돈 많이벌면 170짜리 월세 사나 궁금했어요
전세 살면 좋은점도 있지만 저는 9년 전세 살면서 4번 집 옮겼는데요. 전세금 올려주고 이사비 복비
블라인드비 이거저거 다 합하면 돈 많이 니갔어요
그리고 집값은 제가 이사갈때마다 뛰어서 이젠 집 살까 싶어요

[시민]

세무조사 때문에
집을 못(안)사는 사람도 많습니다

[...]

저희두 오억전세인데요. 학군좋은동네는 그런분들 많은데 나이드신분들은 세금 문제 아닐까 싶네요. 집산다고 오르는시대도 아니구요.

[저희여]

6억까진 아니지만 서울 변두리 집값정도 전세 사는데
젤큰 이유는 전세 사는 동네에 살고 싶은데 이동네 매매하기엔 부족한거죠..
그렇다고 일이억씩 대출내서 집 사긴 싫고..

[돈 많은 사람임]

월수입이 꽤 되고, 부동산 이외에 재산이 있는 사람들이 고액전세 살아요.
물론 부동산투자로 돈 벌 기회를 놓칠수도 있지만 또 다른 투자가 가능한 사람들이 그렇게 살아요.
제가 본 사람은 개업의였어요.
부지런히 돈 모아 병원을 개업하고 개업한 병원 리스비용이나 대출금 갚느라 집살 여유가 없더군요.
아이가 커가니 작은평수에 계속 살수 없고 수입은 꽤되니 40평대 새아파트 전세 살더라고요.
그집의 경우 충분히 이해가 가더군요.

[시숙네가]

청담동 15억 전세 삽니다.
그 동네 집살 여유 충분히 있는데도 안사네요.

[햇빛]

헉...한번 이사하는 것도 넘 번거로운 일인데....대단하시네요....

[그냥]

부담없이 맘에 드는 집에 살고 싶어서 그러기도 합니다. 지금 27년째 전세 살고 있는데 전 이게 좋아요 . 중간에 월세도 몇 년 살아보고.. 내가 사는 집이 내 집이라고 생각하니 불편하지도 않고 또 자주 이사 다니면서 정리되니까 언제나 깨끗하게 살 수 있어서 좋고요.

[글쎄]

1. 고액전세 재계약 - 와 능력있나보다.
2. 고액전세 - 학군을 중시하나보다. 부자인가보다.
3. 고액월세 - 사업하느라 돈을 묶어두지 않나보다.

[한마디]

그냥 집없나보다..
이사를 어찌자주 다니나..
그돈 은행 넣어도
한달 150밖에 안나오구나~

[...]

이 동네가 좋은가보다

[학군문제로]

개포2차우성 주변은 다 그래요. 싼 전세가 최저 6억이 넘죠. 30평에 6억이 넘는 전세집이 없어서 월세로도 살더라고요. 낡기도 넘 낡았음에도....대기자까지 있는거 보면 참...

[~~]

6억 정도 전세는 흔하지 않나요..?

[부자인가보다]

부자인가보다 생각해요..

젊은 부부 강남 새아파트 전세 사는사람
대부분 증여세 등 세금 문제로
집을 살 수 있음에도 전세나 반전세로 살죠..

세금 뜯기거나.목돈 넣어 얼마 이자 못받느니
삶의 질 향상이 중요한 스타일이죠..

세금때문에 끝없이 신경쓰는
부자들 잘 모르시는 듯

[부자]

일것이다. 세금 덜 내려고 전세사는거다.
라고 생각합니다.

[요즘 세금때문에]

있는사람들까지 전세살아서 전세난이잖아요......

지금 현재로서는 전세사는게 제일 이익이니까요

[..]

세금 안내려는 목적도 있긴 하겠지만..
막 아둥바둥 집장만이 목표인 서민의 삶이 아닌거죠 이미..
애들 커서 어디 한곳에 정착해야 하면 사는거고.. 아님 마는거고..
그들이 살고 싶은 집은 6억짜리가 아닐걸요. 그래서 못사는 것도 있을거구요.

[바닐라마카롱]

요즘 부동산 재테크로 돈벌기 어려우니. .

[솔직하게]

돈없어서 집못사는거에요
6억이면 애매하죠

[...]

애들 학군 때문에 딱 8년만 복작거리는 이 동네에서 버티려구요.
초등학교 중학교야 거주지 따라 배정받지만 또 고등학교는 어찌될지도 모르구요
8년 후엔 판교로 이사갈 계획이라 전세살이해요
요즘은 전세 많이 올라서 매매가랑 많이 차이나지도 않아요
그리고 요즘 집사는 사람 바보라고 해서 못 샀는데요...쩝~

[..]

감가삼각 생각해보면..집 사는 것도 참 골치아프고 귀찮은 일이죠.

[힘도 좋아]

3년주기로 새아파트 인테리어해서 이사하는 재미도 나이드니 힘들어서 못하겠던데,나이든 부모님도 새집으로 이사 다니신다니 대단하네요

[저 아는 사람은]

반포 래미안 80평대 15억에 전세... 신혼부부인데...돈이 많긴 좀 많아요.
왜 저러나 싶다가... 그냥 그들만의 세상이 있나보다 했네요.

[....]

큰 돈 들어올 일이 있는데
남편이 전세살고(3억 8천 정도)
집살돈에 돈 더 보태서 월세 받자고 하더군요.

[흠..]

50평 아파트 월세 300에 사는 사람 주변에 있습니다. 전세 살면 다행이죠, 근처에 전세가 없어서 할 수 없이 월세 300 에 산답니다. 원글님은 이해 안되시죠?
세상이 많이 변했어요.

[...]

주위에 강남고액전세사는 사람들 많이 있는데 자기집 한채는 거의 기본적으로 있는거 같아요. 강북이나 경기도에. 자기집도 전세나 월세 놓고, 거기다 돈 좀 보태서 더 비싼 지역에 전세나 월세사는거죠.

[..........]

그냥 사업하는 사람인가보다 세금때문에 그런가보다 이렇게 생각돼요

[뭘]

그리 대단씩이나...

6억 밖에는 없는데 10억 집에서 살고는 싶은 허영덩어리일 수도 있고...
정말 세테크 차원에서 그러는 것일 수도 있고...
회사에서 제공해 주는 집일 수도 있고...
한 2년 단기거주해야 할 필요에 따라 사는 것일 수도 있고...
기타 등등...

크게 대단할 것 까진 없어 보이는데요?

[6억?]

건강보험료 계산할 때 6억짜리 집 가진 사람은 6억에 대한 몇프로로 보험료율을 정하고,
전세 6억 가진 사람의 6억의 30%인 1억 8천 만원에 대한 보험료율을 책정해요.
건강보험료만 해도 엄청 차이가 나죠.

[반포주민]

반포래미안 25평형 전세도 7억이 넘는데 그것도 전세매물이 없어 난리죠...요즘보면 대형평수보다 20~30평형대 아파트의 전세가격이 매매가 대비 아주 높은거 같더라구요. 그만큼 젋은 분들이 집을 안사고 전세로 산다고 봐야죠.

반포만 해도 30평형대는 5억 이하 전세는 없다고 봐야죠..아주 오래된 재건축 진행 아파트 빼고요.

[...]

세금문제...사업하다 빚진 사람들도 있을 수 있어요.
자기 명의로 재산있음 바로 차압 들어오니까요.
아는 사람 임대업하는데 월세 살아요.
전국에 아파트가 100 개가 넘어요.
돈도 한 푼 안나오고 세금만 내는 집에 5억 6억씩 깔고 자기 싫다고...그 돈으로 아파트 사서 월세 받는다 하시더군요.
저도 그 분 만나고 부동산에 대한 개념이 바뀌었답니다.

[???]

윗님, 임대업 하면 세금 안 내도 되나요?

뭐 전세 살고 그 차액으로 임대업 하는 거야 자기마음이지만...
사는 집 한 채만 세금 안 내고 나머지는 다 세금낼 텐데, 100채 넘는 집 명의자가 할 얘기는 아닐 듯 싶은데요?

[저 아는분도]

40초반 젊은 부분데 반포래미미안 81평? 15억 전세살더군요~
놀러 오라고해서 다녀왔는데 전망도 좋구 부럽더라구요~
저도 집은 꼭 사야한다는 주의가 아니라서 그냥 좋구나~ 했네요.

[서민동네]

집주인보다 세입자가 더 잘 사는 경우 많아요.
전세금 없어서,융자 받아 아파트 사죠.
은행에 월세 내는것.
6억 전세 사는 사람?=현금 많네...

[하하]

뭐 그렇다고 또 집주인보다 세입자가 더 잘 사는 경우가 많아요.
어차피 dti때문에 융자 많이 못 받게 된 거 한참 된 걸요.

그렇게 따지면, 전세자금대출은 뭐 없나요?
꼭 나라에서 해 주는 거 아니더라도, 회사에서 해 주는 거 풀로 받아 힘들어하는 사람들도 많더만요.
신용대출로 그 전세금 마련했을 수도 있고요.

개개인의 속사정을 다 뒤집어 본 것도 아닐진대...
성급한 일반화의 오류.

[..]

저의 사촌형제들은 다 전세에 살더라고요.
한 오빠는 중형 병원 원장 새언니가 약국을 여러게 갖고 있는 약사
한달에 1억 버는데 강남 고급빌라 98평에 십년 가까이 전세로 살고 있어요.
그리고 한 오빠는 연봉이 2억이 넘는데 서초구 아파트 전세 살고 있어요..
이 오빠는 물려 받은 재산도 많고 물려 받을 재산도 엄청 나요.
대대적으로 엄청난 부자였던 저의 친할아버지가 장남인 큰아버지께만 재산을 물려주셨거든요 ㅡㅡ

[음]

충분히 그럴 수도 있다고 생각은 하는데..

자주 이사다녀야 해서 힘들지 않을까요
전세금 올려달라는대로 다 올려줄 수 있어서 그냥 전세사는 걸까..

[***]

고액 전세는 막상 들어올 사람이 한정적입니다.
그러다 보니 주인이랑 딜이 가능해요.
전세금 조달이 가능하면 이사할 일이 별로 없어요.
비싼 전세집은 집값이 비싸서 거래도 잘 안 되다 보니 한 번 전세 준 집 자금만 허락되면 계속 살 수 있어요.
제 언니네도 형부가 개업의인데 전세 계속 살고 있어요