아파트 선택 셋중에 하나 선택해야되는데 조언주세요

[집고민]

아파트 매매로 집 보는데 조건맞는 집에 세집있는데 어떤걸로 해야되는지 조언 부탁드려요

1. 27평 초초역세권 역에서 엘래베이터까지 빠르면 2분만에 도착
정남향 15층에 14층 곰팡이 결로 없음 구조 괜찮음
단, 역이 가까워 버스다니는 대로는 아니지만 이면도로가 있음
문닫으면 소리 안나지만 여름애 먼 열어두면 시끄러울듯

2. 26평 역세권 지하철역에서 5~7분
동향 23층에 17층 동향이지만 앞에 탁트여 뷰가 짱임 구조 괜찮음
단,동향이어셔 그런지 누수 결로로 의심되는 베란다천장에 페인트가 벗겨짐
베란다 벽에도 페인트가 벗겨지고 화장실 천장 곰팡이 있음 베란다 확장할건데 걱정됨
1번 보다 2천만원 비쌈 아파트 브랜드가 있어서 그런듯 두*위브임

3. 2번과 똑같은 단지 26평
정남향 3층 베란다 결로 곰팡이 없음 2번보다 천만원 쌈
저층이라 제일 걸림

어떤걸 골라야 될까요 집은 딱 맘에 드는건 없고 다 하나씩 걸리네요 빨리 결정해야되는데 ㅠㅠ
추가적으로 애기 없는 맞벌이 입니다 애기는 곧 태어날 예정이구요 많은 조언 부탁드려요

[집고민]

핸폰이어서 오타가 많네요 이해해주세요

[..]

저라면 1번요.

[저라면]

3층할래요..

[기가막혀]

도로 근접 세대는 강력비추

차후 매도할것또한 감안한다면 2번이 그래도...내집 윗층에 애가 있는지 귀가 어두운 노인이 사는지 알수 있기만 하면 더 좋겟지요

층간소음 무시 못하거든요
그게 소음문제가 예민하면 그냥 꼭대기층이 제일 무난한데....

[Irene]

아.. 고민되네요. 저라면 3-1-2 할래요.
셋다초역세권이라 그부분은 동점이고요.
평수도 비슷하고.. 제가도로변에 사는데 소음도 소음이지만 먼지가 많아요. 살아본 사람만 알수있어요. 그쪽베란다에는 빨래를 못널어요.
그리고 저는 저층을 선호하는 편이라 3번이 제일 좋네요.
집밖으로 나무가보이는게 심적으로 좋더라고요. 그리고 어차피 아파트는 밤에는 꼭 커텐쳐야하니까 밖에서 안이 잘보인다는건 크게 마이너스가 안되는것 같아요. 3번이 해가 잘든다면 저는 3번에 한표~

[Irene]

참 차후 매도 생각하면 2번이구요.

[집고민]

아 저는 1번으로 쫌 기울었는데 고민이네요 겨울엔 문닫고 여름엔 에어컨 키면도지 하구요
2번은 정말 뷰가 짱이고 3번은 남향에 가격도 괜찮고 다만 저층이라....제가 고층 참 좋아하는데
으헝 ㅠ 뭘 포기해야될까요? 매도할땐 2번이 젤 괜찮으까요?

[밀크티]

1, 2번 다 좋으네요.
저층은 오히려 소음이 베란다 통해서 올라옵니다.
비싼 데는 이유가 있죠. 2번이 털고 나가기 젤 좋구요, 전 1번이 젤 끌립니다.

[dd]

1번은 비추요..
간간이 마을버스 다니는 길앞이고 한 30미터 밖에 도로 있었는데도 여름되니 너무 시끄러웠어요.텔레비젼 볼륨이 계속 올라감..
먼지도 무시 못하고..
저라면 3-2-1
그리고 베란다 확장은 비추요..겨울에 추워요..
남향이라면 어떨지 모르긴하겠어요 ..

[..]

저라면 동향에 누수결로있다면 뷰가 좋아도 안사겠어요. 브랜드아파트거나 말거나....그리고 정남향이랑 동향은 정말 천지차이거든요. 바로 앞에 도로있어도 13층이면 먼지 많이 안들어올 거 같은데 집에 안가보셨나요?

[...]

이면도로 옆에 살아봤는데 여름이고 겨울이고 환기 할 때 빼고는 절대 문 못열고
문 닫고 살아도 걸레질 해보면 시커먼 기름먼지... 이거 다 호흡기로 들어간다고 보면 ㅜ
저라면 3번이요..

[집고민]

셋다 가봣는데 1번은 진짜 문 닫았더니 소리 하나도 안나더라구요 ㅠ 2번가봤는데 아.....여름은 좀 힘들겠죠

[저라면]

1번>3번>2번

[저도]

1번>3번>2번

생각하는게 다 다르니
집이 임자가 있나보네요.

[1번]

저도 1번 3번 2번이네요
2번은 절대 내돈 주고 안 살꺼 같고 3번은 살짝 고려 (금액이 차이나면) 그리고는 3번이요.
겨울에는 당연 환기 빼고 문 잘 안열고 봄가을은 황사 여름은 너무 더워서 에어컨 틀지 환기 말고는 문 여는 경우 많지 않더라구요.

[...]

1번 이 제일 나아요

[집고민]

3번의 고층도 봤어요 3번에 조건은 같고 14층이요 그런데 거긴 3번보다 4천원만 더 비싸요 3번보다 1번보다는 5천만원이나 더 비싸서 ㅎㄷㄷㄷ 그럼 빚을 좀 많이내야되거나 그돈이면 32평 저층도 가능하거던요

[매매면]

저라면 더 신중히 사겠어요.애가 어리고 맞벌이면 융자고려해서 5년안에 갚을 능력되면30펴대 정남향 고층으로 가겠어요.아이어릴때 오히려아이짐때문에 넓은집이 필요하구요.그리고 20평대 몇년더살고 30평대로 옮기는거보다 차라리 30평대 정말 맘에드는집으로골라서 오래사는게 나아요

[저라면]

3-1-2
일단 동향은 단점이 많아 제일 비추고요..1번의 경우 생각보다 먼지 많이 들어옵니다..
1년중 반은 열고 사는 시간인데 적잖은 스트레스일듯..
3번도 저층이라도 앞에 가리는 동 없음 괜찮은데..아님 정남향의 의미가 그닥 없구요..
집 매매는 일생의 큰 행사중 하나인데 좀 더 알아보고 기다려보고 사시는건 어떠신지요?

[비싼놈이]

간단합니다.
가격비싼넘이 더 좋은놈이라 생각되요.
싸면서 좋은 물건은 없어요.
실거래가나 시세 검색해보시고, 팔때 생각해서 돈 더 주더라도 평수를 줄이더라도 로얄동 로얄층으로 가세요.

[1-3-2]

동향에 결로있는집 팔고 나왔는데 전 다.시.는! 동향 안살꺼예요.
지금 남향 3층인데 해도 잘들고 걸어서 오르내리는게
은근 편하네요.
엘리베이터 안기다리는게 좋아요.
근데 매매라면 저층이라 두번째로.

[으]

저라면1번

[건너 마을 아줌마]

3번에 고층~ (돈 좀 더 써요)
안되면 그냥 3번.

1번은 한여름엔 에어컨 켜겠지만, 봄가을에 창문도 못 열고 괴로워요...

[..]

3번고층
아니면 3번
1번
2번은 절대 비추
저 3층 살아봤는데 남향이라 괜찮았어요
단 소음이 좀 있었어서 그 동 자체가 소음에 취약할 수밖에 없더라고요
그래서 같은 단지 남향 다른동 고층으로 매매해서 왔어요

[태양의빛]

3>1>2

2번은 공사 해봐야 소용 없다고 판단 됩니다. 같은 문제 또 생길 것 같네요.

[저층좋아]

3333333

15 -> 20 -> 10 -> 6 -> 4 -> 5

제가 살았던 아파트 층수예요. 해만 잘 든다면 전 무조건 저층이요. 전 땅이 가까운게 좋아요.