전세 연장하기 6개월전, 집주인에게 연락드려도 될까요?

[세입자]

이제 전세 기간이 반년정도 남았어요.

그런데 요즘 전세값이 폭등에 폭등을 한지라

저희가 들어왔던 가격보다 얼마를 더 올려받을지 감이 전혀 안오네요.

 

그래서 집주인께 미리 연락드리려서

계획이 어찌되시는지 여쭤보고

저희가 생각하는 금액보다 너무 높이 생각하고 계시다면

준비를 하려고 하는데 (다른곳을 알아보던지..아니면 돈을 융통할수 있는방법을 찾아본다던지)

 

그렇게 미리 연락드리는건 실례가 될까요?

 

집주인분은 처음 계약할때도 시세보다 천만원정도 내려서 계약해주시고

집 불편한거는 잘 고쳐주시고 하셨던 분이세요.

 

저희가 집보러왔을때 여러집들 중에 저희 인상이 제일 좋았다면서 혹시라도 계약하게되면

저희랑 했으면 좋겠다 생각했을 정도로

저희 인상을 좋게 보셨고 저희도 그런맘에 집을 원래 주인분 계셨을때보다 10배정도 깨끗하게 하고 살고있어요^^;;

 

근데 너무 미리 앞서서 연락드리는 것이 예의에 어긋나는 것인지

아니면 준비시간을 갖기위해 그정도 시간두고 연락드려도 되는것인지

여쭙고 싶어요.

[기다려]

너무 이른것 같아요.
집주인도 아무 생각도 못하고 잇는데 이런 전화 미리 받음 고민될 것 같고..
지금은 너무 이르니 최소 3개월 전에 하세요.

[...]

너무 이른것 같은데요. 일단 시세 따라가는 거는 당연할 거고 지금 시점엔 그때 상황을 알수 없으니 집주인 입장에서는 난감할것 같아요.

[...]

너무 이른것같구요. 이런건 집주인보다는 차라리 부동산하고 의논하세요. 계약한 부동산은 가시면 안되구요(계약가지고 원글님 가지고 놀수있으니) 다른부동산에다가 6개월후 전세시세가 어떻게 될거같냐고 슬쩍 떠보며 다니세요.

참고로 전 전에살던 집이 2년동안 7천이상 올라서 그돈 매꾸기에 조금 부족하고, 집도 새아파트로 가고싶어서 이사결정했더니 잔금받는날 주인 왈, 자기는 전세사는 사람한테는 사는동안은 전세금 안올려받는다고...-_- ... 이런 생불이 존재하실줄이야. 고쳐달라는것도 잘고쳐주셨는데 ㅠ,ㅠ

[세입자]

아...3개월정도가 적당한 거군요.
듣고 보니 맞는 말씀인듯하네요. 어차피 지금은 학기 시작중이라(학군이 괜찮아요) 지금이 최고가긴 한것 같아요.
사실 제가 아이데리고 외국으로 갈까 말까 걱정하고 있거든요.
그래서 혹시 많이 올려달라고 하시면 외국에 가는걸로 아예맘을 정하고 나갈준비를 할까 했던거에요.
전세사니 참 서럽네요 ㅠㅠ

[그러면]

이경우 저경우 다 열어놓고 계획을 세우시는 수 밖에 없어요.^^
주인도 맘이 변할수가 있어서 너무 일찍 알아보는 건 사실 백프로 믿고 있기에도 불안하구요.

[음]

중언부언이지만, 너무 일러요.

요즘처럼 전세폭등기엔 하루가 다르게 전세금이 오르고 전세물건도 없는데, 그렇게나 일찍 미리 얘기해 줄 집주인은 거의 없을 듯 싶습니다.

만약 집주인이 여러채 임대하고 있는 임대사업자라든가 하면, 혹시 전세연장 가능 여부 정도는 알 수 있겠네요.
만기 두어달 전쯤 시세에 맞게 재계약하고 싶다 하면서 문의한다면요.
그것만 알 수 있어도 요즘같은 분위기엔 양반이라는...ㅜㅜ

단, 혹시라도 그 동안 서로 감정 상했던 일이 없어야 겠죠.
제 친구는 전세 주고, 전세 살고 있는데, 세입자가 소소하게 수리를 요구하면서 수시로 전화를 한다고 재계약 절대 안 하겠다 하더군요.
심지어 형광등 전구 나간것까지...-.-;

[,,,]

원글님이 이사 나 갈 경우와 올려 주고 그집에 계속 사실 경우를 대비해서
계획을 세우세요. 보통 2개월전에 주인이 통보 하지 않나요?
3개월전쯤 부동산에 전세 가 알아 보셔요.
지금 현재 부동산에 가셔서 전세가도 알아 보시고요. 6개월후면 현재 전세가와 원글님이 내신 전세가의
차액은 최소 준비 하셔야 될것 같은데요.