육아때문에 부모님과 합치면서 저희 살던 집 판 돈으로 재건축 들어가는 조합원 아파트를 사놓았어요.
곧 이주시작해서 재건축 들어갈거라는데,세입자가 안나가고 있어서 걱정이에요.(버티면 어떻게 하나)
제가 맞벌이라 친정에 합쳤는데
어머니가 아침에 출근/등하교 준비는 못하겠다하셔서 입주아주머니 결국 계속 쓰게되고
어머니 큰 집에 와서 살림 늘어났다고 아주머니는 돈 더달라고 하셔서 30만원 더 올리게 되고.
(제 통근거리가 워낙 길어서 제가 밥 차려주고 나갈 수가 없어요.)
쥔 돈으로 재건축 샀으니 부모님께는 방값을 포함하여 생활비를 더 드려야하고.
생활비는 더 드는데,이럴 줄 알면 그냥 살걸 싶고..
그런데 요즘 재건축조합들이 난리가 나서 기사 보면 잠이 안와요.
입주 석달 앞두고 1억원씩 더 내야한다는 곳도 있고.
집 짓던 중에 공사 멈추고 시공사가 공사비 올려주지않으면 못한다고 우기는 곳도 있고.
말로는 경기가 안좋아 미분양이 많아 그렇다고 하지만 제일 큰 문제는 조합에서 빼돌리는게 문제였다고.
예를 들면,총회 한 번 여는데 생수값으로만 1억원씩 지출했다고 써놓고.
이런저런 비용들 이중으로 써놓고.
문제된 조합들 이야기 읽고나서 저희 총회 장부 읽어보니,철거비가 각기 다른 항목으로 3번이나 잡혀있는거에요.
그냥 철거비/석면 철거비(여기는 석면철거조사용역비는 또 몇억원 따로 잡혀있고)/지장물 철거비(전화선 전기선이라는데 이거는 한전같은데서 그냥 해주는거라는데 이것도 또 십몇억원 잡혀있고)
이렇게 돈을 막 지출해놓고
막판에 입주앞두고 적자봤으니 조합원들이 돈을 더 내지않으면 집열쇠를 못주겠다고 협박해서
총회통과하면 그냥 합법적으로 앉은 자리에서 1억원이 털리는 거지요.ㅠㅜ
남의 일이라 생각하고 그냥 넘어갔는데 혹시 싶어 총회에서 나눠준 사업보고서 계산해보니
하나도 틀리지않고 저희 조합도 저렇게 잡혀있는거에요. 항목이.
그리고는 막판에 입주 앞두고 저거보다 돈이 더 들었다면서 1억원씩 더내라고 하겠지요?ㅜㅜ
추가분담금이나 비례율 이란 걸로 한번 검색해보세요.
지금 뉴스에서 제대로 보도를 않하고 있는데 아주 심각해요.
여기뿐 아니라 밖으로 보도안된 지역들중에 갑자기 돈 더내야한다는 이야기에 난리난 곳 많아요.
제가 조합원 사려고 여기저기 부동산 카페 가입했었는데 사기 전에는 아무 이야기 없다가 요즘은 여기저기 난리에요.
(미리 알았으면 섣불리 끼어들지 않았을거에요.ㅠㅠ.그냥 조합원 되어 몇년 기다리면 아파트가 나오는 줄 알았어요)
빼돌린 돈으로 조합 관계자들 먹고,재건축 용역들 먹고(드라마 황금의 제국 이야기가..ㅠㅠ)
또 빼돌린 걸로 구청 관계자들 먹고 뇌물만들 돈 만들고.
요즘 신문보면 키워드가 재건축이라면서....막 띠우고 있는데 내막을 모르는 소리에요.
(아니 내막을 알고도 건설사들 광고 받아야하니 계속 띄우는 거겠지요?)
자금 재건축 물건은 일반분양으로 사야지
막상 입주 앞두고는 얼마를 더 내야할지 모르는 상황입니다.ㅠㅠ
같은 아파트 일반분양에 3억원인데 결과적으로 조합원은 추가분담금 더내서 4억원에 사는 결과가 되거든요.ㅠㅠ
재건축 조합 들어간 분들,사업제안서 서류 한 번 읽어보세요.내막을 알고 읽어보면 가슴이 덜컥 내려앉아요.
그리고, 걷잡을 수 없이 사업비 부풀려 추가분담금 크게 터질 곳이 있는데 거기 계속 선전하고 있어요.(거기 사지않은 것만으로도 다행이기는 해요)
지금 재건축으로 돈 버는 이는 조합장하고요. 열평짜리 아파트 4~5억원에 팔고 손털고 나간 사람뿐인거 같아요.