부동산 양도세 관련 잘 아시는분들께 질문드릴께요~~
작성일 : 2013-12-31 11:26:07
1730615
집을 팔려고 내 놓았는데요,
부동산에서 저한테 1가구 2주택인지 1주택인지를 물어보더라구요.
제가 1가구 1주택이면 매수자가 올해,그러니까 오늘까지 계약을 하면 양도세 혜택을 볼 수 있다고 하는데 ,잘 이해가 안가서요.
매수자가 양도세 혜택을 보는거랑 매도자가 1가구 1주택인지 2주택인지랑 상관이 있는거 맞나요?
제이름으로 된 집이 한채있고(이걸 팔 예정) 신랑이름으로 된 집이 한 채 있는게 1가구 2주택 맞는거죠?
IP : 223.62.xxx.92
3 개의 댓글이 있습니다.
1. //
'13.12.31 11:31 AM
(222.97.xxx.74)
매수자와 상관이 있나요?
2주택자이시면 매도자의 양도세가 관련이 있습니다.
부부가 각 자 집을 가지고 있으면 당연히 1가구 2주택에 해당합니다.
2. 우향
'13.12.31 12:39 PM
(39.114.xxx.24)
부부 명의로된 집이 각각 한 채씩 있으면
1가구 2주택이 맞습니다.
그리고 양도세는
매도자가 집을 팔고 난후2 개월 이내에 매도금액 신고후
양도차액에 대해 내는 세금이구요.
매수자는 상관 없습니다.
3. .............
'13.12.31 1:34 PM
(112.150.xxx.207)
올해말까지 한시적으로 1가구 1주탁자의집 중 85제곱미터를 넘지 않거나, 또는 9억 이하의 집을 살경우
매수자는 5년간 양도세가 면제되며 주택수에 카운트 되지 않습니다.
현 1가구 1주택자가 만약 오늘 1가구 1주택자의 집을 계약한다면 5년동안 양도세 눈치 없이 아무때나 집팔수 있어요,계약이 오늘까지고 잔금은 상관없거든요.,....
이를 감면주택이라합니다.,
☞ 로그인 후 의견을 남기실 수 있습니다
N
번호 |
제목 |
작성자 |
날짜 |
조회 |
336394 |
심리상담센터 잘아시는분 계실까요? (참고로 거주지 인천입니다) 3 |
컴앞대기 |
2013/12/31 |
2,761 |
336393 |
[정보] 원치 않는 텔레마케팅 전화 수신거부의사 등록하세요 3 |
우리는 |
2013/12/31 |
1,560 |
336392 |
요즘 집값 분위기는 어때요? 10 |
전국 |
2013/12/31 |
3,365 |
336391 |
오후 1시가 되는데 밥 달라는 말없는 아이 6 |
입짧은아이 |
2013/12/31 |
2,085 |
336390 |
마트에 파는 모짜렐라 치즈 맛좋은 것 좀 추천해주세요 3 |
냠냐미 |
2013/12/31 |
2,292 |
336389 |
만두 가장 간단하게 만드는 비법 있으세요? 31 |
만두 |
2013/12/31 |
6,213 |
336388 |
박근혜 정부의 새해 첫 선물은.... 5 |
가스요금 인.. |
2013/12/31 |
1,065 |
336387 |
생중계 - 국회 철도산업발전소위원회 발전에 관한 보고 |
lowsim.. |
2013/12/31 |
624 |
336386 |
20살이면 어린아이인가요? 7 |
궁금 |
2013/12/31 |
2,484 |
336385 |
지역난방인데요, 낮에 부글부글 끓는 보일러 소리 같은데 뭘까요?.. 4 |
아파트 |
2013/12/31 |
4,521 |
336384 |
한국산 수산물도 정말 못 먹겠네요.. 5 |
어휴 |
2013/12/31 |
2,269 |
336383 |
신뢰 잃은 '양치기 정부'로는 한국 경제 못 살려 1 |
호박덩쿨 |
2013/12/31 |
918 |
336382 |
에전에 집에서 매직하신다는분 글 링크 좀 부탁드려요 1 |
ㅠㅠ |
2013/12/31 |
823 |
336381 |
박 대통령, 파업철회 뒤에도 노조 비판 14 |
세우실 |
2013/12/31 |
1,461 |
336380 |
강아지요 닭고기때문에 눈물나는 경우도 흔한가요 2 |
.... |
2013/12/31 |
1,157 |
336379 |
도로변 전면동 4층과 중간동 고층중에 어디가낫나요? 7 |
님들.. |
2013/12/31 |
2,387 |
336378 |
피지오겔 DMS와 AI 다른건가요? 4 |
dhrpf |
2013/12/31 |
22,403 |
336377 |
메가박스는 상담원 하고 전화통화 못하나요? 1 |
우부 |
2013/12/31 |
1,133 |
336376 |
1박2일 진짜 사나이 런닝맨 중에 뭐 보시나요? 35 |
... |
2013/12/31 |
2,516 |
336375 |
내년 1.1부터 도시가스요금 5.8% 또 인상 7 |
음.... |
2013/12/31 |
1,074 |
336374 |
오늘 미세먼지 어떤가요 2 |
... |
2013/12/31 |
1,000 |
336373 |
신도림동 집값 왜이렇게 비싸졌어요??? 16 |
어이쿠 |
2013/12/31 |
7,723 |
336372 |
서울에서 곧 뜰 동네는 어딜까요? |
요즘 |
2013/12/31 |
838 |
336371 |
파란멍 빨리 없애는 방법 있나요? 7 |
ㅇㅇㅇ |
2013/12/31 |
2,608 |
336370 |
혁신학교란게 뭔가요 3 |
근 |
2013/12/31 |
1,224 |