집을 팔려고 내 놓았는데요,
부동산에서 저한테 1가구 2주택인지 1주택인지를 물어보더라구요.
제가 1가구 1주택이면 매수자가 올해,그러니까 오늘까지 계약을 하면 양도세 혜택을 볼 수 있다고 하는데 ,잘 이해가 안가서요.
매수자가 양도세 혜택을 보는거랑 매도자가 1가구 1주택인지 2주택인지랑 상관이 있는거 맞나요?
제이름으로 된 집이 한채있고(이걸 팔 예정) 신랑이름으로 된 집이 한 채 있는게 1가구 2주택 맞는거죠?
자유게시판
드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방
부동산 양도세 관련 잘 아시는분들께 질문드릴께요~~
질문 조회수 : 902
작성일 : 2013-12-31 11:26:07
IP : 223.62.xxx.92
3 개의 댓글이 있습니다.
1. //
'13.12.31 11:31 AM (222.97.xxx.74)매수자와 상관이 있나요?
2주택자이시면 매도자의 양도세가 관련이 있습니다.
부부가 각 자 집을 가지고 있으면 당연히 1가구 2주택에 해당합니다.2. 우향
'13.12.31 12:39 PM (39.114.xxx.24)부부 명의로된 집이 각각 한 채씩 있으면
1가구 2주택이 맞습니다.
그리고 양도세는
매도자가 집을 팔고 난후2 개월 이내에 매도금액 신고후
양도차액에 대해 내는 세금이구요.
매수자는 상관 없습니다.3. .............
'13.12.31 1:34 PM (112.150.xxx.207)올해말까지 한시적으로 1가구 1주탁자의집 중 85제곱미터를 넘지 않거나, 또는 9억 이하의 집을 살경우
매수자는 5년간 양도세가 면제되며 주택수에 카운트 되지 않습니다.
현 1가구 1주택자가 만약 오늘 1가구 1주택자의 집을 계약한다면 5년동안 양도세 눈치 없이 아무때나 집팔수 있어요,계약이 오늘까지고 잔금은 상관없거든요.,....
이를 감면주택이라합니다.,
☞ 로그인 후 의견을 남기실 수 있습니다
N
번호 | 제목 | 작성자 | 날짜 | 조회 |
---|---|---|---|---|
340717 | 김한길..소설이나 쓰지 뭐하러 정치하나 5 | 손전등 | 2014/01/13 | 1,208 |
340716 | 연말정산 서류 | 아리송 | 2014/01/13 | 1,594 |
340715 | 중학생 남자아이 바지 질문드려요~ 4 | .... | 2014/01/13 | 1,692 |
340714 | 견적좀봐주세요.꼭이요.. 1 | 임플란트 | 2014/01/13 | 567 |
340713 | 美하원 외교위원장 ”아베 실수했다…역사에서 배워라” | 세우실 | 2014/01/13 | 804 |
340712 | 그냥 조금 이쁜 아줌마정도로 보이네요~~ 20 | fdhdhf.. | 2014/01/13 | 10,653 |
340711 | 수돗물조차 없어 ‘지하수 분유’ 먹는 아기들 1 | 샬랄라 | 2014/01/13 | 1,057 |
340710 | 쌍둥이일 경우 동서 지간 호칭 11 | 질문 | 2014/01/13 | 3,409 |
340709 | 일산 해오름 한정식 어떤가요? 2 | 급 | 2014/01/13 | 2,723 |
340708 | 이사업체 추천 좀..손 없는 날 관련도 | ** | 2014/01/13 | 709 |
340707 | 2주동안 스따한 남편 4 | 에구...나.. | 2014/01/13 | 1,642 |
340706 | 중학교 내신 대비 쎈수학 C단계 까지 해야 하나요? 5 | 예비중수학 | 2014/01/13 | 5,844 |
340705 | 주방세제로 빨래해도 될까요? 5 | 궁금 | 2014/01/13 | 6,122 |
340704 | 컵라면 뭐가 맛있나요? 22 | 저도 더불어.. | 2014/01/13 | 3,153 |
340703 | 아이허브 주문한 물건 통관되면 세금이 붙나요? 3 | 흠냐 | 2014/01/13 | 1,883 |
340702 | 초등저학년 아이들 친구사귀는데 엄마역할이 필요한가요? 10 | .. | 2014/01/13 | 1,975 |
340701 | 4.5L를 가지고 있는데. 5 | 압력솥고민 | 2014/01/13 | 894 |
340700 | 칠순모임, 식사만 할 때 상차림 문제 7 | 천마신교교주.. | 2014/01/13 | 2,104 |
340699 | 세화고와 동성고중에 6 | 비빌 | 2014/01/13 | 2,249 |
340698 | 검정 가죽 가방 추천해 주세요 3 | .. | 2014/01/13 | 1,074 |
340697 | 불임 20만명중 여성 16만명, 남성 4만명 3 | 조사원 | 2014/01/13 | 1,504 |
340696 | 변기와 바닥 사이의 틈을 메꿔야 하는데 물기가 계속 있어요ㅜ 5 | 어찌합니까 | 2014/01/13 | 1,673 |
340695 | 튼튼영어 진행. 어떤 식으로 하나요? 14 | ?? | 2014/01/13 | 4,888 |
340694 | 부츠 말이예요 1 | 행복하세요^.. | 2014/01/13 | 1,073 |
340693 | 젤네일 좋아하시는 분 계신가요? 셀프로 장비 구비하면 낭비일까요.. 5 | ... | 2014/01/13 | 1,775 |