전세자금 대출 실사에 관해 문의드립니다.

[전세자금]

혹시 전세자금 대출을 받아보신 분이 계신지요.

대출받고 실시가 있다고 하는데

100% 실사를 하는지, 그리고 실사를 한다면 이사하는날 와서 보는건지..

잘 몰라서 여쭈어 봅니다.

경험있으신 분들의 말씀 기다리겠습니다.

[ㅇㅇ]

보통 실사 없이 집주인 도장 받고 서류로 끝내던데 실사를 나온다고 하나요? 실사를 하면 이사하는 날 보는 게 아니라 이사 후에 와서 서류에 확인받고 신분증 보고 가는 걸로 알고 있어요~

[전화]

전세자금대출받았는데..계약서등 기타서류제출하고..
집주인한테 계약여부확인전화(이율이약하다보니 가짜계약이많다고..)만하던데요..

[..]

전세금이 보호 받기 위해서는 통상 3 가지가 성립이 되어야 해요.

선 전입신고 (근저당 설정이나, 압류보다)/확정일자 + 인도 (전세집을 인수 받는것) + 점유 ( 실제 사는 것)
은행쪽에서도 그런 쪽으로 확인하겠죠 한다면~

[전세자금]

실제 실사를 받으신 분이 있으셨는지 궁금해서 올린글인데

전세금이 보호 받기 위해서는 통상 3 가지가 성립이 되어야 해요...
이렇게 얘기하시면...
그걸 몰라서 물어보는건 아닌데...

[...]

이사후에 전입신고 되어있는 서류 보내달라고 하고 그 후에 또 진짜 살고있는지 은행직원이 나왔었어요. 와서 거주확인후 사인받아갔던거 같아요. 얼마전인데도 가물가물... 암튼 진짜 확인차 나오더라구요.

[Irene]

전입신고하라고 실사하는사람이 전화로 굉장히재촉했었어요. 이사하는 날 정신없는 와중부터요. 그래서 인터넷으로신고했고.. 정확히는 기억이 안나지만 이사후 하루이틀정도 있다가 사복입은 여자가왔었고요. 서류에 싸인했어요. 신분증을 보여줬었는지 여부는 기억이 안나고요. 제가 서류 읽고 서명하는데 집안을 슬쩍보더라고요. 아마 실제로 거주하는지 여부를 보는것 같았어요. 제가 세대주고 제명의로 대출받은거였어요. 본인말고 다른 사람이 실사나왔을때 서명해도 되는지 여부는 잘모르겠네요.

[전세자금]

위에 답변주신분들 너무너무 감사합니다.
실제 실사를 어떻게 나오는지 궁금했던 차였습니다.
역시 이곳에서 문의하니 정확한 답이 나오는군요.
감사합니다. ^^

[실사]

나옵니다.
특히 다가구주택의 경우 한 공간을 다른 세대와 나누어 쓰면서 대출 신청하는 경우가 있어서
외부에서라도 출입문이 완전히 분리된 공간인지 확인하고 갑니다.
내부까지 확인하진 않아요.
경험자예요.