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아파트 전세끼고 팔면 더 싸게 내놓나요?

전세 조회수 : 2,245
작성일 : 2013-12-05 13:26:36
서울 강북
에 이십평대 아파트 하나 소유하고 있습니다.
현재 융자 없이 전세주고 있어요.
아파트 현재 가격은 3억 초중반...현재 전세가는 이억 중반정도인데 저희가 세 놓을때는 이억 3천 정도였고요.

부동산에서 자꾸 팔라고 전화가 오는데, 전세 끼고 팔려면 좀 싸게 내놔야 한다면서 자꾸 값을 깎아요.
사실 다시 그쪽으로 이사갈 일은 없을 거 같아서 가격이 괜찮으면 팔 마음은 있는데
전세끼고 아파트 팔때(아직 계약기간 1년 정도 남았습니다) 가격을 내려서 매매하나요?
만약 내린다면 어느정도 내리나요?


IP : 180.224.xxx.207
6 개의 댓글이 있습니다.
  • 1. ..
    '13.12.5 1:30 PM (222.107.xxx.147)

    보통 전세입자가 있으면
    집을 싸게 매매하더군요.
    요즘 같은 때 투자 목적이 아니라
    실수요자가 집을 구매하는 거라면
    세입자 내보내는 비용이 들 거잖아요

  • 2. 그럼
    '13.12.5 1:34 PM (180.224.xxx.207)

    현재 세입자의 전세 계약기간이 끝나갈 무렵에 매매로 내놓는다면 일반 시세로 내놓나요?
    사실 저희는 대출이 있는 건 아니라서 급하게 매매할 이유는 없거든요.

  • 3. 급하지 않으면
    '13.12.5 1:40 PM (173.164.xxx.237)

    구태여 시세보다 낮게 내놓을 필요가 없잖아요.
    전세끼고 매매하는 것보다 전세만기기간에 맞춰 매매하는게 수요자 찾기도 훨씬 쉬워요.
    부동산이 매물 확보하느라 그러는 것 같은데 그럴 경우 단호하게 시세보다 낮게 팔지 않겠다고 하시면 됩니다.

  • 4.
    '13.12.5 1:51 PM (180.224.xxx.207)

    도움 말씀 고맙습니다.
    부동산을 사고 팔아본 경험이 거의 없다보니 (저 아파트가 유일하게 매수해본 첫 내집이에요) 통상적으로 어떻게 한다는 것에 대한 개념이 없어서요. 여쭈어보길 잘했네요.

  • 5. ....
    '13.12.5 2:23 PM (121.136.xxx.27)

    전세만기가 많이 남은 집은 아무래도 좀 깍아줘요.
    이번에 임대목적으로 지방에 소형아파트 구입했는데요...
    전세만기가 일 년이나 남았어요.
    100만원 깍아 주더군요.
    일 년뒤에나 월세로 전환할 수 있으니..

  • 6. ,,,
    '13.12.5 9:32 PM (203.229.xxx.62)

    급하지 않으면 시세대로 내 놓으시고
    세입자 내보내야 할것 같으면 세입자 내보내는 비용정도 싸게 내 놓으세요.

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