예를 들어 집값이 1억(구매시..현재는 약 1억 3~5천)인데 3500만원 정도 대출이 있으면(설정은 4500만원) 전세를 얼마에 내놔야 하는건가요?
신랑이 이번에 집을 새로 분양 받았는데 2년 후에 중도금+잔금(8800만원+3100만원)을 내야 해서요. 지금 집 팔기에는 상황이 좀 그러고 이집에 애착도 좀 있어서 일단 전세를 줘서 중도금 내고 잔금은 그 사이에 좀 모아서 내려고 하는데 전세를 9천~1억 정도에 내놔도 될까요? 둘다 직업을 확실하고 대출도 보금자리로 받은 거라 안전하긴 한데 들어오시려는 분이 어떻게 생각할지 몰라서요. 참고로 서울 아니고 지방인데 여기는 전세가 드물어서 전세 내놓으면 잘나가긴 해요.
아니요..비싸요..요즘 집값이 어떻게 떨어질지 모르는 상황에서 대출 빼고 나면 딱 전세값인데요..저라면 안들어 갑니다..
현 시세로 그냥 1억 3천 잡고(추후 떨어질것 감안)
집값의 70%정도 금액이 대출금+전세금보다 많으면 안되지요.
전세금은 한 4천5백~5천정도가 괜찮을듯 싶네요
월세 놓으세요.
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