82cook.com을 즐겨찾기에 추가
login form

자유게시판 최근 많이 읽은 글

자유게시판

드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방

전세금 보호 받으려면

.. 조회수 : 977
작성일 : 2013-12-02 13:16:16
융자있는 2억 전셋집에 들어갈 때
나중 혹시 문제가 생길 때 돈을 돌려 받으려면 뭘 해야 하나요?

IP : 183.108.xxx.39
5 개의 댓글이 있습니다.
  • 1. 음
    '13.12.2 1:35 PM (59.86.xxx.201)

    우선 해당 집 매매 가격이 최근 얼마에 형성이 되어 있는 지 파악하시고
    원글님 전세금액은요?
    매매가 대비 전세금액+근저당 채권최고액 얼마정도 나오느냐 감안하셔야죠.
    웬만하면 매매가가 세지않은 이상 안들어가길 권합니다.

  • 2. ..
    '13.12.2 1:40 PM (121.162.xxx.130)

    집시세에 융자2억빼면 금액에 80%곱하면 금액이 나오자나요.

    그게 전세금을 넘는지 확인해보세요.

    만약 전세금이 남은 금액보다 크면 들어가면 안됩니다. 왜냐하면 1순위가 은행이기 때문에 은행에서 경매처분할경우 원글님은 2순위기때문에 나머지 차액만 받거든요.

    저당권설정(은행)위에 세금 등 기타 선순위가 있기때문에 못받을 가능성이 높아요.

    전세권설정은 경매를 넣을 권리가 있을 뿐. 선순위를 말하는 것은 아닙니다.

  • 3. ㅇㅇ
    '13.12.2 1:42 PM (112.187.xxx.103)

    동사무소 가셔서 확정일자 꼭 받으세요 (전세권 설정과 같음)
    현시세와 설정금액을 올려주셔야 파악이 될것같아요.

  • 4. 전세권설정
    '13.12.2 1:47 PM (175.120.xxx.205)

    예전에
    전세권설정 안 받고 확정일자만 받았으면
    전세금 과연 돌려받을수 있었을까 싶은 악질 집주인이 있었어요
    요즘은 전세 놓는 분들이 예전보다 고자세라
    쉽게 전세설정요구를 들어줄지 모르겠네요
    전세설정비용은 본인이 부담한다 하시면 더 쉬우시겠지요

  • 5. ....
    '13.12.2 1:50 PM (121.157.xxx.75)

    저장할게요. 감사합니다

☞ 로그인 후 의견을 남기실 수 있습니다
댓글입력 작성자 :

N

번호 제목 작성자 날짜 조회
340363 의사가족이 주식하는거 세금때문인가요? 11 샤르르 2014/01/12 3,343
340362 노트3에서 급해서 여쭤.. 2014/01/12 670
340361 레드향살수있는곳 4 레드향 2014/01/12 1,031
340360 당귀 너무 비싼데요? 2 .. 2014/01/12 2,194
340359 따말 한혜진... 14 ... 2014/01/12 6,676
340358 성난 노동자 거리에서 ‘박근혜 사퇴’를 외치다. 1 light7.. 2014/01/12 1,344
340357 위안부 할머님들 문제와 일본, 그리고 한일 기본조약 과 고노담화.. 1 루나틱 2014/01/12 778
340356 임산부 체중.. 1 토마토 2014/01/12 1,111
340355 미드처럼 벽걸이로 줄 엄청긴 전화기는 어디서 구하나요? 3 .. 2014/01/12 1,392
340354 나답게 만들다를 영어로 4 그라시아 2014/01/12 3,138
340353 인생선배님들의 따뜻한 조언 4 필요 2014/01/12 1,643
340352 김동욱 +김목경기타의 나훈아 영영 6 포레버김동욱.. 2014/01/12 1,635
340351 머리 정전기 방지하려면 1 ㅇㅇ 2014/01/12 1,378
340350 텃세극복ㅠㅠㅠㅠ 회사원 2014/01/12 1,740
340349 한식이 건강식은 아닌거 같아요 89 ,,,, 2014/01/12 13,215
340348 화장후 건조하게 얼굴이 당길땐 뭘 바르나요? 5 건성 2014/01/12 15,294
340347 모피안붙은 외투 굉장히 드무네요 9 흐극 2014/01/12 2,214
340346 결혼할때 받은 함 버려도 괜찮을까요? 질문 2014/01/12 1,324
340345 부정선거 1년 박근혜 사퇴 촉구 캐나다 토론토 촛불집회 영상 1 light7.. 2014/01/12 760
340344 강아지 입양해보신 분들 14 난감 2014/01/12 2,076
340343 겉다르고 속다른게 일반본성 인 듯 2 안녕 2014/01/12 1,500
340342 키톡 몇분 레시피들 너무 좋아요 15 . 2014/01/12 4,848
340341 치킨때메 스트레스 받네요. 16 불만 2014/01/12 3,858
340340 담낭제거후후유증 어떡해야하나요? 부탁드립니다 3 ㅇㅇ 2014/01/12 11,649
340339 겁 많은 사람도 대장내시경 할수있을까요 5 궁금 2014/01/12 1,759
< 51511 51512 51513 51514 51515 51516 51517 51518 51519 51520 >> 이전 자유게시판
게시판 검색