월세계약 특약에 어떤내용을 넣으면 좋을까요?

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월세 계약을 했는데

임차인이 lh에 지원을 받아 보증금이 전액 나라돈입니다.

월세밀리면 보증금에서 까라는데 그렇게 못하는상황.

아직 입주전인데 알아보니 lh에는 전세만해당되더군요.

부동산에서 이중계약을 한경우입니다.

그래서 특약을 걸려고합니다.


1. 월세 미납시 연체분에대해 법적최고이자율을 적용한다.

2. 월세에대해 소득공제 신청을 하지않는다.위반시 해당일로부터 월세 2배적용한다.

3.

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특약내용 조언부탁드려요

[모모]

말하자면 lh에서 전세금 5천 지원받아 일부만 월세보증금으로 쓴다는거죠? 전세지원금도 일단 집주인계좌인 원글님 통장으로 입금되죠? 이건 특약을 넣고 안넣고가 문제가 아니라 나중에 전세지원금 반환은 어떻게 해요?

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무슨 소릴하세요?
불법을 저지른건데 임차인과 부동산 둘다 고발을 해야죠.
부동산은 구청에 임차인은 돈 대주는 기관에...

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그거 그냥 놔두면 나라세금 그냥 세게 도와주는거예요....