82cook.com을 즐겨찾기에 추가
login form

자유게시판 최근 많이 읽은 글

자유게시판

드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방

Banner

부동산 문의 드려요

문의 조회수 : 1,330
작성일 : 2013-10-12 20:52:16
동생이 이번에
분양한 집을 P를 주고 샀어매
P2500 줬는데
담주 매매 계약서 상에 P500준걸로 쓴대요
지금 알아보니
등기전에 전매 한거는 양도세가 70%네요
그니까 판신분이 엄청 이득인데
원래 이렇게 하는건가요?
부동산에서는 너무 당연한듯 말하는데
기분이 그렇네요
동생이 첫 주택 구입이라
5년동안 양도세는 없대요
원래 이런식으로 하는건가요?
IP : 61.43.xxx.27
4 개의 댓글이 있습니다.
  • 1. 이득
    '13.10.12 9:06 PM (70.208.xxx.102)

    그럼 동생분이 다시 원가인 P2500에 팔면 p2500-500=p2000에 대한 이익금의 세금을 내야하지 않나요.
    파는 사람 이득 생각하기 전에 동생분이 손해일 것 같은데요. 단순한 산수로 계산해도.

  • 2. ㅎ
    '13.10.12 9:17 PM (59.86.xxx.201)

    다운계약입니다

  • 3. 네
    '13.10.12 9:21 PM (61.43.xxx.27)

    다운계약인거 같아요
    사전에 말없었구요
    너무 당연한것 처럼 말해서 고민이네요
    동생은 실거주로 살거구
    생애 첫계약은 양도세가 5년동안 면제래요
    그럼 그냥 매도인 좋게
    그냥 해주나요?

  • 4. 플럼스카페
    '13.10.12 10:19 PM (211.177.xxx.98)

    동생분이 5년 내에 팔고 나가실거면 상관이 없고요(손해안 보고요)
    더 사실거면 시세차익에 해당하는 세금이 부담되므로 다운계약서는 동생분에게 손해입니다. 계약서상으로 벌써 2000에 해당하는 시세차익이 발생해버리니깐요.
    동생분이 붙이는 p가 통상적인 p보다 적다면 다운계약서 요구하기도 합니다. 그런 거 아니라면 다시 생각해봐야하구요.

☞ 로그인 후 의견을 남기실 수 있습니다
댓글입력 작성자 :

N

번호 제목 작성자 날짜 조회
371874 요즘 유기 그릇 어디서들 사셔요? 2 사고싶은 2014/04/14 2,244
371873 첫생리를 했어요. 9 ... 2014/04/14 3,280
371872 100일의 기적은 진짜 오나요? 15 아기엄마 2014/04/14 7,128
371871 따뜻한 말 한마디 9 위로 2014/04/14 2,016
371870 ‘새들은 어디로 가버렸나?’ 1 샬랄라 2014/04/14 879
371869 지방분해침 맞을까요? ... 2014/04/14 1,152
371868 무인기 관련 CNN보도 원문과 번역문 1 합리적 의혹.. 2014/04/14 1,186
371867 맘에 구멍이 뚫린 것같아요 5 ... 2014/04/14 2,318
371866 보름만에 체지방 -2 근육+2면 괜찮게하고있는건가요? 6 보름 2014/04/14 1,530
371865 애들 고무 실내화 1주일에 한 번씩 빨아주시나요? 11 실내화 2014/04/14 2,328
371864 평촌에 30대후반 운동친구 찾아요.. .. 2014/04/14 1,391
371863 새치가 심해요 글쎄 2014/04/14 1,375
371862 고등학생 시험전날 까지 학원에서 내신대비 듣나요? 3 고2 2014/04/14 1,681
371861 급) 모유 잘나오게 하는 법 질문드려요 16 모유사랑 2014/04/14 2,199
371860 (꼭 좀 도와주세요) 분양가 계산하기가 도저히 안돼요 ㅠㅠ 6 간절합니다 2014/04/14 1,498
371859 너무 공감갔던 말한마디 3 어제 2014/04/14 2,118
371858 이런 소비생활도 있어요 11 중년코앞 2014/04/14 5,064
371857 선택을 잘 하는 방법은 무엇일까요? 3 인생.. 2014/04/14 972
371856 성신여대 근방 미용실 추천 해주실분 계실까요?? 4 미국 2014/04/14 3,560
371855 소설 읽다가 부부애? 2 문학 2014/04/14 1,280
371854 CNN “韓, 장난감 비행기에 영공 안보 지키려 호들갑” 5 /// 2014/04/14 1,398
371853 까르띠에 시계 가격 오르나요? 올 가을쯤 하나 사고 싶었던게 있.. 10 ** 2014/04/14 5,225
371852 인간실망 읽다가 ... 7 지나가다 2014/04/14 2,718
371851 중고생들 영어 과외한다는 건 4가지 영역을 전부 가르쳐 주는건.. 5 아니면.. 2014/04/14 2,213
371850 정몽준, 달달 외운다고 재벌이미지 없어지나? 5 샬랄라 2014/04/14 1,469
< 56701 56702 56703 56704 56705 56706 56707 56708 56709 56710 >> 이전 자유게시판
게시판 검색