동생이 이번에
분양한 집을 P를 주고 샀어매
P2500 줬는데
담주 매매 계약서 상에 P500준걸로 쓴대요
지금 알아보니
등기전에 전매 한거는 양도세가 70%네요
그니까 판신분이 엄청 이득인데
원래 이렇게 하는건가요?
부동산에서는 너무 당연한듯 말하는데
기분이 그렇네요
동생이 첫 주택 구입이라
5년동안 양도세는 없대요
원래 이런식으로 하는건가요?
자유게시판
드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방
부동산 문의 드려요
문의 조회수 : 1,188
작성일 : 2013-10-12 20:52:16
IP : 61.43.xxx.27
4 개의 댓글이 있습니다.
1. 이득
'13.10.12 9:06 PM (70.208.xxx.102)그럼 동생분이 다시 원가인 P2500에 팔면 p2500-500=p2000에 대한 이익금의 세금을 내야하지 않나요.
파는 사람 이득 생각하기 전에 동생분이 손해일 것 같은데요. 단순한 산수로 계산해도.2. ㅎ
'13.10.12 9:17 PM (59.86.xxx.201)다운계약입니다
3. 네
'13.10.12 9:21 PM (61.43.xxx.27)다운계약인거 같아요
사전에 말없었구요
너무 당연한것 처럼 말해서 고민이네요
동생은 실거주로 살거구
생애 첫계약은 양도세가 5년동안 면제래요
그럼 그냥 매도인 좋게
그냥 해주나요?4. 플럼스카페
'13.10.12 10:19 PM (211.177.xxx.98)동생분이 5년 내에 팔고 나가실거면 상관이 없고요(손해안 보고요)
더 사실거면 시세차익에 해당하는 세금이 부담되므로 다운계약서는 동생분에게 손해입니다. 계약서상으로 벌써 2000에 해당하는 시세차익이 발생해버리니깐요.
동생분이 붙이는 p가 통상적인 p보다 적다면 다운계약서 요구하기도 합니다. 그런 거 아니라면 다시 생각해봐야하구요.
☞ 로그인 후 의견을 남기실 수 있습니다
N
번호 | 제목 | 작성자 | 날짜 | 조회 |
---|---|---|---|---|
306893 | 시댁회비 6 | ㅇㅌㅌ | 2013/10/12 | 2,135 |
306892 | 무슨 드라마 보시나요 8 | 요즘 | 2013/10/12 | 1,471 |
306891 | 급 외국인모시고 궁 추천바래요 10 | 나아 | 2013/10/12 | 1,133 |
306890 | 방사유정란 먹고 건강 좋아지신 분 있으신가요? 7 | 오메가 비율.. | 2013/10/12 | 1,377 |
306889 | jtbc에 이어 mbc에도 인터뷰요청했다던데요? 9 | 사법커플 | 2013/10/12 | 3,051 |
306888 | 장 보고 왔는데 행복해요 2 | 1주일 | 2013/10/12 | 1,941 |
306887 | 간식 안줘서 삐진 강아지. 12 | 재미삼아 | 2013/10/12 | 2,893 |
306886 | 오늘 소원보고 너무많이울었네요. 2 | ㅠㅠ | 2013/10/12 | 1,602 |
306885 | 영양크림과 파우더요~ 6 | 추천부탁 | 2013/10/12 | 1,154 |
306884 | 부동산 문의 드려요 4 | 문의 | 2013/10/12 | 1,188 |
306883 | 맛있는 갓김치와 고들빼기 함께 살 수 있는 곳 추천 부탁드려요... 11 | 김치를 찾아.. | 2013/10/12 | 3,949 |
306882 | 오늘 한국대표팀 왜 저러죠?? 25 | dd | 2013/10/12 | 4,680 |
306881 | 절에 갈 때 마다 하는 결심 4 | mac250.. | 2013/10/12 | 1,843 |
306880 | 전자사전을 잃어버리고 너무 아까워서 끙끙끙 거리고 있어요ㅠ 2 | 전자사전을 | 2013/10/12 | 796 |
306879 | 정말 해도 너무하네요. 1 | 왕가네 | 2013/10/12 | 1,281 |
306878 | 저 집나왔어요 무얼할까요? 10 | 누구냐 | 2013/10/12 | 2,552 |
306877 | 가방을 하나 샀는데 가짜와 거의 흡사하다면..? 11 | ... | 2013/10/12 | 2,724 |
306876 | 큰 아이스박스는 어디다 버리나요? 1 | 이사짐 | 2013/10/12 | 1,550 |
306875 | 관리자님...계시판 관리는 하시나요? 8 | 소름끼침 | 2013/10/12 | 1,869 |
306874 | 지드래곤 너무 여자같이 생겼어요 45 | 여자아냐? | 2013/10/12 | 17,748 |
306873 | 엄마한테 한바탕 퍼부었는데 11 | ㄱㄱㄱ | 2013/10/12 | 2,752 |
306872 | 간단하게 끓일수 있는 얼큰한 찌개로 뭐 있을까요? 18 | -_- | 2013/10/12 | 4,314 |
306871 | 브라질전...점수 예상 어찌하세요? 8 | 월드컵 | 2013/10/12 | 1,165 |
306870 | 초등 수학 문제 다운 받을 수 있는 사이트 있나요? 2 | 혹시 | 2013/10/12 | 2,766 |
306869 | 최근 중식조리 기능사 실기 치신분 3 | 합격하자 | 2013/10/12 | 1,416 |