부동산 문의 드려요
작성일 : 2013-10-12 20:52:16
1672009
동생이 이번에
분양한 집을 P를 주고 샀어매
P2500 줬는데
담주 매매 계약서 상에 P500준걸로 쓴대요
지금 알아보니
등기전에 전매 한거는 양도세가 70%네요
그니까 판신분이 엄청 이득인데
원래 이렇게 하는건가요?
부동산에서는 너무 당연한듯 말하는데
기분이 그렇네요
동생이 첫 주택 구입이라
5년동안 양도세는 없대요
원래 이런식으로 하는건가요?
IP : 61.43.xxx.27
4 개의 댓글이 있습니다.
1. 이득
'13.10.12 9:06 PM
(70.208.xxx.102)
그럼 동생분이 다시 원가인 P2500에 팔면 p2500-500=p2000에 대한 이익금의 세금을 내야하지 않나요.
파는 사람 이득 생각하기 전에 동생분이 손해일 것 같은데요. 단순한 산수로 계산해도.
2. ㅎ
'13.10.12 9:17 PM
(59.86.xxx.201)
다운계약입니다
3. 네
'13.10.12 9:21 PM
(61.43.xxx.27)
다운계약인거 같아요
사전에 말없었구요
너무 당연한것 처럼 말해서 고민이네요
동생은 실거주로 살거구
생애 첫계약은 양도세가 5년동안 면제래요
그럼 그냥 매도인 좋게
그냥 해주나요?
4. 플럼스카페
'13.10.12 10:19 PM
(211.177.xxx.98)
동생분이 5년 내에 팔고 나가실거면 상관이 없고요(손해안 보고요)
더 사실거면 시세차익에 해당하는 세금이 부담되므로 다운계약서는 동생분에게 손해입니다. 계약서상으로 벌써 2000에 해당하는 시세차익이 발생해버리니깐요.
동생분이 붙이는 p가 통상적인 p보다 적다면 다운계약서 요구하기도 합니다. 그런 거 아니라면 다시 생각해봐야하구요.
☞ 로그인 후 의견을 남기실 수 있습니다
N
번호 |
제목 |
작성자 |
날짜 |
조회 |
307380 |
예쁜모자 많이 파는 메이커나 쇼핑몰 어디인가요?^^ |
........ |
2013/10/14 |
661 |
307379 |
해커스 토익 리스닝 질문이요ㅜㅜ |
ㅜㅜ |
2013/10/14 |
550 |
307378 |
정말 한복은 어깨가 좁아야 이쁘네요 6 |
역시 |
2013/10/14 |
2,840 |
307377 |
40세 부부 실비 보험이 하나도없어요. 어디 부터 알아봐야 할까.. 9 |
sue |
2013/10/14 |
1,942 |
307376 |
인터넷면세점 기간 문의드립니다 1 |
현아 |
2013/10/14 |
1,120 |
307375 |
박근혜, 국정원 경찰만이 아니다...보훈처 덕도 봤다 |
as |
2013/10/14 |
693 |
307374 |
중국인들은 삼계탕을 좋아할까요? 5 |
대접 |
2013/10/14 |
1,218 |
307373 |
굴소스 냄새가 소독약냄새면 잘못산거죠? 2 |
ㅇㅇ |
2013/10/14 |
1,527 |
307372 |
맥도날드는 새기름을 쓸까요? 8 |
정말 |
2013/10/14 |
1,879 |
307371 |
옥수수알 구입하는 게 나을까요? 6 |
옥수수차 |
2013/10/14 |
1,044 |
307370 |
건강보조제품 먹으면 죄다 부작용이에요 ㅜ 4 |
ㄴㄴㄴ |
2013/10/14 |
2,898 |
307369 |
밖에 날씨 어떤가요 1 |
ㅡㅡ |
2013/10/14 |
575 |
307368 |
국민연금 대탈출’ 시작됐다”…하루 최대 478명 탈퇴 1 |
대규모 미납.. |
2013/10/14 |
1,655 |
307367 |
그냥 마음이 복잡해서... 3 |
전세사는사람.. |
2013/10/14 |
1,072 |
307366 |
브랜드급으로 사려고 할때 어디가 제일 저렴한가요? 7 |
40대 |
2013/10/14 |
1,669 |
307365 |
광주분들 계세요? 13 |
광주광역시 |
2013/10/14 |
1,403 |
307364 |
세종시 부동산에 대해 3 |
모두희망 |
2013/10/14 |
1,259 |
307363 |
보테가 베네타 크로스백 쓰시는분 어때요?? 6 |
어떨까요? |
2013/10/14 |
3,495 |
307362 |
볶음밥할때 양파, 감자만 넣어도 맛있을까요? 11 |
ㅇㅇ |
2013/10/14 |
2,334 |
307361 |
화장품 테스트 어느 부위에 하는게 정확한가요?? 6 |
테스트 |
2013/10/14 |
1,188 |
307360 |
바탕화면 아이콘 글씨에 파란색 음영이 들어가 있는데 2 |
바탕화면 |
2013/10/14 |
649 |
307359 |
스마트폰 주면서 요금제 저렴한거 선택 가능한거 하신분~ 2 |
최근에 |
2013/10/14 |
804 |
307358 |
이불 패드가 해졌는데 수리 가능할까요? 1 |
아까운 이불.. |
2013/10/14 |
691 |
307357 |
봉지 포도가 더 단가요? |
포도 좋아하.. |
2013/10/14 |
562 |
307356 |
저처럼 명품에 전혀 관심 없는 분 계신가요? 24 |
명품 |
2013/10/14 |
3,024 |