전세아파트선택좀 도와주세요

[새옹]

하나는 22년된 90세대가 채 안되는 한동짜리 동향 아파트입니다 32평
역세권이고 샤시까지 올수리한 깨끗한 집입니다
중간층이구요 구조은 마루와 부엌이 좀 길게나오고 방 하나가 중간에 엘레베이터때문에 벽이 튀어나왔있어요
지하주차장 있지만 1세대1주차라 막 여유있지는 않아요
주차장과 연결된 엘레베이터없어 걸어올라와야하구요

다른 하나는 24년된 3동짜리 400세대 좀 넘는 남향 아파트입니다 32평
남향 중간층 중간라인이 앞에 가리는거 없어 해가 잘 드는 구조에요
다만 지하주차장없고 처음 지었던 기본 상태에 샤시수리안되어있고 구조는 평범한 수준이고 싱크대는 교체안해도될만큼 깨끗한 편이지만 도배장판해야하고 신발장 교체해주는 조건입니다 그래도 나머지 설비가 기본이라 겨울에 춥지 않을까 걱정되긴해요

나머지는 15년된 수리된 서향 탑층 아파트입니다 이건 샤시를 제대로 안 봤네요 흠
8개동에 400세대좀 안되게 살아요
지하주차장있고 지대가 높은편에 있는 아파트라 탑층이 15층인데 실제 체감은 더 높은거 같아요

미취학 어린아이가 한명있고 내년 출산 예정이라 어디로 가야하는지 고민이에요 전세지만 2년동안 집에 주로 있을거 같아서 고민고만이에요 제발 도와주세요