전세를 준 세입자에게 아파트를 매매할 경우
작성일 : 2013-10-04 21:37:23
1666074
현재 전세를 준 세입자에게 아파트를 매도하려고 합니다.
부동산 끼지 않고 계약서 쓰려는데 주의할 점이 있을까요?
장기수선충당금 등의 관계는 어떻게 되는지 혹시 아시는 분 도와주세요.
IP : 218.157.xxx.101
3 개의 댓글이 있습니다.
1. ㅇㄹ
'13.10.4 9:46 PM
(203.152.xxx.219)
저 전세 살다가 그집 산적 있는데요..
뭐 장기수선충당금 그런건 제가 양보했어요. 집값을 좀 저렴하게 해주셔서..
복비도 굳었고....(사실 생각도 안하긴 했어요..)
하지만 원글님 경우는 세입자(매수인)하고 상의해보셔야죠...
원칙적으론 원글님이 세입자에게 현금으로 주셔야 할 부분이고요...
관리비 기타 공과금은 그냥 세입자가 승계하면 되므로 따로 정산할 필요 없습니다.
2. ..........
'13.10.4 10:11 PM
(112.150.xxx.207)
원글님이 선수관리비 받으면 되구요.
장기수선 충당금은 주면 되구요.
계약서에 관리비, 기타 가스비등 공과금은 다 냈는지 확인서 받아오라해서 확인후 첨부 하시고,
현세입자가 매수인이므로 승계한다...라는 조항을 쓰고요.
..........> 저는 동네 부동산에 가서 계약서 몇장 얻어서 그냥 서로 썼어요.
3. ᆢ
'13.10.4 11:06 PM
(218.147.xxx.231)
법무사가세요
알아서합니다
☞ 로그인 후 의견을 남기실 수 있습니다
N
번호 |
제목 |
작성자 |
날짜 |
조회 |
323845 |
크리스마스 즈음 중국여행을 가려고 하는데 기온 4 |
.... |
2013/11/26 |
857 |
323844 |
새 김치통은 어떻게 씼으면 좋을까요? |
김치냉장고 |
2013/11/26 |
1,008 |
323843 |
훈련소 수료식 음식 5 |
훈련소 수료.. |
2013/11/26 |
5,245 |
323842 |
아래 울산 계모글 너무 가슴아픕니다 3 |
쉘이 |
2013/11/26 |
1,541 |
323841 |
부동산 중개수수료 8 |
음 |
2013/11/26 |
1,241 |
323840 |
강아지 3개월 됐는데 질문할게 좀 많아요 13 |
강아지 |
2013/11/26 |
1,556 |
323839 |
프라이스라인을 통한 동남아에서 인천으로 편도항공권 예약시...... |
그네 |
2013/11/26 |
967 |
323838 |
호주 한국인 살인사건 범인 이 잡혔대요.. 5 |
.. |
2013/11/26 |
3,880 |
323837 |
전세게 dvd 다 플레이 되는 기기는 없나요 ㅠㅠ 7 |
dvd |
2013/11/26 |
1,191 |
323836 |
'곱게자란 자식'이라는 다음 웹툰 많이들 보시지요?! 7 |
.. |
2013/11/26 |
2,065 |
323835 |
통풍치료 1 |
대현 |
2013/11/26 |
1,877 |
323834 |
산부인과 의사 사심있어서 성추행한다는 글보고. --; 12 |
..... |
2013/11/26 |
9,484 |
323833 |
생수 뭐사다 드세요? 5 |
ᆢ |
2013/11/26 |
1,430 |
323832 |
전자렌지 어느 회사꺼 살까요? 1 |
전자렌지 |
2013/11/26 |
1,093 |
323831 |
여중생 패딩요 3 |
막대사탕 |
2013/11/26 |
1,436 |
323830 |
오늘에서야 봤는데 민주당 불륜문자가 뭔가요? 8 |
애휴...... |
2013/11/26 |
1,520 |
323829 |
끔찍하네요 호주한인여성 피살사건 28 |
하늘 |
2013/11/26 |
12,146 |
323828 |
아...고양이 ㅜ.ㅜ 9 |
집사 |
2013/11/26 |
1,546 |
323827 |
3M 부직포 밀대 걸레 살까요? 3 |
청소 |
2013/11/26 |
3,911 |
323826 |
전기압력밥솥 둘중 어떤게 좋을까요? 5 |
궁금 |
2013/11/26 |
953 |
323825 |
언니들 배추한포기 뭐해먹나요 5 |
배추 |
2013/11/26 |
1,373 |
323824 |
파리바게트빵 정말.. 9 |
빵 |
2013/11/26 |
4,210 |
323823 |
주택사시는분 또는 주택살아보신분 장단점 한가지씩만 알려주세요 19 |
주택살아보기.. |
2013/11/26 |
2,168 |
323822 |
와!!! 인천 눈와요^^ 싸라기 아닌 굵은 눈이요. 1 |
... |
2013/11/26 |
1,050 |
323821 |
k팝스타에 나온 김은주요. 일진설로 시청자게시판난리던데.. 5 |
착하게살자 |
2013/11/26 |
2,598 |