전세를 준 세입자에게 아파트를 매매할 경우
작성일 : 2013-10-04 21:37:23
1666074
현재 전세를 준 세입자에게 아파트를 매도하려고 합니다.
부동산 끼지 않고 계약서 쓰려는데 주의할 점이 있을까요?
장기수선충당금 등의 관계는 어떻게 되는지 혹시 아시는 분 도와주세요.
IP : 218.157.xxx.101
3 개의 댓글이 있습니다.
1. ㅇㄹ
'13.10.4 9:46 PM
(203.152.xxx.219)
저 전세 살다가 그집 산적 있는데요..
뭐 장기수선충당금 그런건 제가 양보했어요. 집값을 좀 저렴하게 해주셔서..
복비도 굳었고....(사실 생각도 안하긴 했어요..)
하지만 원글님 경우는 세입자(매수인)하고 상의해보셔야죠...
원칙적으론 원글님이 세입자에게 현금으로 주셔야 할 부분이고요...
관리비 기타 공과금은 그냥 세입자가 승계하면 되므로 따로 정산할 필요 없습니다.
2. ..........
'13.10.4 10:11 PM
(112.150.xxx.207)
원글님이 선수관리비 받으면 되구요.
장기수선 충당금은 주면 되구요.
계약서에 관리비, 기타 가스비등 공과금은 다 냈는지 확인서 받아오라해서 확인후 첨부 하시고,
현세입자가 매수인이므로 승계한다...라는 조항을 쓰고요.
..........> 저는 동네 부동산에 가서 계약서 몇장 얻어서 그냥 서로 썼어요.
3. ᆢ
'13.10.4 11:06 PM
(218.147.xxx.231)
법무사가세요
알아서합니다
☞ 로그인 후 의견을 남기실 수 있습니다
N
번호 |
제목 |
작성자 |
날짜 |
조회 |
325798 |
10년넘은 빈폴크로스백 좀 그런가요? 7 |
... |
2013/12/01 |
1,540 |
325797 |
빈혈수치 8.1, 이정도면 어떤 건가요? 8 |
빈혈 |
2013/12/01 |
10,084 |
325796 |
편입생... 2 |
꿍 |
2013/12/01 |
1,462 |
325795 |
Looks like rain, wouldn't you say? .. |
^^ |
2013/12/01 |
1,108 |
325794 |
1박2일 오랜만에 봤네요.. 6 |
jc6148.. |
2013/12/01 |
2,188 |
325793 |
[도움]대장 내시경은 수면으로 받을 수가 없는 건가요? 10 |
절실 |
2013/12/01 |
2,184 |
325792 |
옛남자 못잊겠다는거 이해가 안되네여;; 11 |
|
2013/12/01 |
2,637 |
325791 |
예비고등 수학과외비 적당한지요 7 |
휴ᆢ |
2013/12/01 |
3,403 |
325790 |
중국 31개 해군기지 추가 건설. 우린 한개 만들려던것도 미적미.. |
이어도 |
2013/12/01 |
471 |
325789 |
석박지 무 절여서 하는거였나요? 9 |
... |
2013/12/01 |
2,397 |
325788 |
던킨도너츠 3 |
던킨 |
2013/12/01 |
1,837 |
325787 |
포털에 뜬 동물모피 기사.. 12 |
초코언니 |
2013/12/01 |
1,629 |
325786 |
지난 사랑에 대한 미련으로 시간 보내 후회하시는 분 있으세요? 6 |
에고 |
2013/12/01 |
2,414 |
325785 |
남편이 있어서 든든한가요? 17 |
미니미 |
2013/12/01 |
4,255 |
325784 |
명품 잃어버린적 있으세요? 37 |
콩 |
2013/12/01 |
6,036 |
325783 |
지금 한시간째 아이팟에 음악을 못 넣고 있어요.ㅜㅜ 5 |
동기화가 뭐.. |
2013/12/01 |
841 |
325782 |
총각김치 5kg에 27000원이면 사 먹는게 나은가요? 8 |
? |
2013/12/01 |
1,694 |
325781 |
꽃할배2는 백일섭 뺏음 좋겠음 12 |
|
2013/12/01 |
15,153 |
325780 |
스키강습은 어떻게 시작하나요? 15 |
초등스키 |
2013/12/01 |
1,662 |
325779 |
집안일 중에 쓰레기 분리수거가 제일 귀찮아요 5 |
ᆢ |
2013/12/01 |
1,060 |
325778 |
영등포지역 내과 추천 |
도움 |
2013/12/01 |
869 |
325777 |
민주당 왜 가만히 있어요? 34 |
안티 |
2013/12/01 |
2,015 |
325776 |
대학원 면접 보기가 두렵네요 6 |
거울 |
2013/12/01 |
2,601 |
325775 |
잘못온 문자 4 |
에스케이 |
2013/12/01 |
1,539 |
325774 |
영국목회자는 노후보장이 되나요? 6 |
궁금 |
2013/12/01 |
903 |