이모부가 해외지사 발령이 나서
이모네 살던 집을 전세로 놓고 나갔어요.
세입자 관리는 엄마가 해주고 계시구요.
한 세입자가 들어와 산지 7년째인데,
이모부가 그냥 올려받지 말라고 해서
7년째 전세금은 그대로에요. 다른 집보다 7-8천 정도 싸게 있다고 해요.
2년 전엔가 집에 물이 새니 수리을 해달라면서
수리비가 30만원 나왔다고 엄마한테 연락이 왔대요.
엄마가, 동생네가 해외에 있는 이유로
전세금 안 올리고 싸게 계시는 것 알지 않느냐고..
5년이나 사셨으면 30만원 정도의 수리비는 본인이 부담하셔도 되지 않겠냐고 통화하고 끊으셨어요.
그랬더니 이번에는 아랫집까지 물이 샌다며
수리비가 60인데, 이거 고쳐주던지 안 고쳐줄꺼면 자기넨 나가겠다고 한대요.
그럼 나가시라고 했더니, 이 경우엔 집주인이 수리를 안해줘서 나가는거니
복비는 집주인이 내는거라고 한다네요.
엄마는 좋게 반반 정도 수리비 얘기해보려고 하셨는데,
세입자 부부가 영 까칠하게 나왔나봐요.
그 아랫집 사람도 엄마한테 전화해서 사정을 말했더니
윗집 사람들도 어지간하다고....
엄마는 이모한테 전세금 올려받고
수리할꺼 제때 해주라고, 싸게 있게 해줘도 도움 될것도 없다고 하는데, 이모부가 계속 반대한다네요.
엄마는 좀 괘씸해서 내보내려고 하신대요.
그런데 이럴 경우 정말 복비는 집주인이 내는건가요?
계약 기간은 새로 시작되었다고 하거든요..
부동산에 알아볼거면 그 동네 부동산에 알아봐야겠죠?
이게 법으로 규정이 되어있는건지, 그때그때 조금씩 달라지는건지 잘 모르겠어서요..
아시는 분 답 부탁드릴께요^^
자유게시판
드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방
부동산 복비 잘 아시는 분 좀 봐주세요(+전세 수리비)
.. 조회수 : 1,002
작성일 : 2013-09-27 17:46:17
IP : 39.7.xxx.235
5 개의 댓글이 있습니다.
1. oops
'13.9.27 5:54 PM (121.175.xxx.80)전세금을 시세보다 훨씬 싸게 배려해 준 것은 임대인의 호의일 뿐이죠.
법의 기준으론 내가 호의를 베풀었다해서 상대의 정당한 요구를 거부할 수는 없다, 입니다.ㅠㅜ
건물내벽의 누수로 인해 물이 세는 경우라면 임대인이 수리해 줄 의무가 있습니다.
더구나 계약기간중에는 임대인이 임차인에게 퇴거를 요구할 권리가 없고,
임차인이 동의해준다해도 임대인이 복비나 이사비용을 부담하는 게 관례입니다.
그래서 법이 지향하는 인간관계는, 줄 거 주고 받을 거 받고....어쩔 수없이 삭막한 사회인 거죠...ㅠㅜ2. ..
'13.9.27 5:58 PM (39.7.xxx.235)우리가 나가라고는 안했지만,
만약 수리는 해주지 않겠다, 세입자는 수리 해주지 않으니 나가겠다. 이렇게 되면 주인의 책임이 되는게 맞는거죠?
에휴ㅠㅠ 그러게 진작 전세금 올려받으라니깐....ㅠㅠ3. oops
'13.9.27 6:05 PM (121.175.xxx.80)요즘같은 전세난 시대에 7년이나 전세금 증액없이 살았으면서 인간적으로 임차인 그분 참... 그렇군요...ㅠㅜ
4. ..
'13.9.27 6:07 PM (39.7.xxx.235)제말이요... 경우(?)랄까, 고마움을 아는 세입자를 만났다면 서로가 좋았을텐데 말이죠ㅠㅠ
5. 수리는 해주셔야합니다.
'13.9.27 6:17 PM (119.70.xxx.81)그런데 이번에 수리는 해주시고
담번에 재계약하실때는 시세대로 받으세요.
싸게 있다고 해서 그분들 그닥 고마워하시진 않을꺼구요.
그리고 나중에 나갈때 그분들 돈이 부족해서 못나간다고 시간 끌수도 있어요.
집 안보여줄수도 있고요.
좋은게 다 좋은건 아닙니다.
☞ 로그인 후 의견을 남기실 수 있습니다
N
번호 | 제목 | 작성자 | 날짜 | 조회 |
---|---|---|---|---|
309916 | 국가직 중앙공무원보다 세무사가 나을까요? 6 | 푸른 | 2013/10/20 | 4,486 |
309915 | 가습기 대신 수건 널어두시는 분들 계세요? 10 | ;; | 2013/10/20 | 16,465 |
309914 | 산 넘어 산.. 3 | 끙... | 2013/10/20 | 815 |
309913 | 안현수가 러시아로 귀화한데는 성남시장님 영향이 컷군요ㅉㅉ 7 | ... | 2013/10/20 | 3,873 |
309912 | 혀 위에 좁쌀만하게 돌기없이 매끈한 점같은게 생겼어요 | 급질 | 2013/10/20 | 2,554 |
309911 | 주방바닥 깨끗하게 관리 어떻게하세요? 5 | 아아악 | 2013/10/20 | 3,249 |
309910 | 아말감떼고 금으로 떼운 어금니(치과질문) 1 | 치과치료후 | 2013/10/20 | 1,168 |
309909 | 당면볶음 해서 드시는 분들 계신가요 12 | ,,,,,,.. | 2013/10/20 | 2,784 |
309908 | 남자가 더많이 좋아해서 결혼하면 8 | 가을하늘 | 2013/10/20 | 4,171 |
309907 | 피부 뒤집어졌을 때 피부과 가면 어떤 치료받나요? 1 | 왕우울 | 2013/10/20 | 10,147 |
309906 | 남편이 왕가네 보면서 이렇게 파트너 바꾸면 되겠데요.. 6 | z | 2013/10/20 | 2,412 |
309905 | 대학병원 치과진료 응급실 통하면 빠를까요? 2 | 흔들리는 치.. | 2013/10/20 | 2,057 |
309904 | 보일러 분배기 밸브 하나가 뭔지 모르겠어요. 9 | 보일러 밸브.. | 2013/10/20 | 7,626 |
309903 | 열애에서 3 | 궁금해요! | 2013/10/20 | 984 |
309902 | 방사능 조심하려면 뭘 먹지 말아야 하나요? 6 | 방사능 | 2013/10/20 | 2,066 |
309901 | 매실액에 자꾸 가스가차서 터져나갈려하네요ㅜ 6 | ... | 2013/10/20 | 2,939 |
309900 | 시내면세점에서 물건구입하면 수령지는 공항인가요??? 4 | 깐따삐약 | 2013/10/20 | 2,033 |
309899 | 콩잎김치 아시나요? 21 | 맘미나 | 2013/10/20 | 2,810 |
309898 | 주방에서 신을 신발 추천합니다. | 문의 | 2013/10/20 | 640 |
309897 | 울산 코스트코 애용하시는 분들 계실까요? 5 | 금이 | 2013/10/20 | 1,059 |
309896 | 토리버치 가방 좀 봐주세요 4 | 여니 | 2013/10/20 | 2,296 |
309895 | 샐러드바 ..혼자 가면 좀 그럴까요 6 | ........ | 2013/10/20 | 2,675 |
309894 | 떡만 먹으면 아파요 5 | 쌀떡 | 2013/10/20 | 1,230 |
309893 | 박경림 라디오는 안 했으면 좋겠는데.. 45 | 2시4시 | 2013/10/20 | 11,813 |
309892 | 젊은애들은 순천여행 많이들 가네요. 15 | ㅇㅇㅇ | 2013/10/20 | 3,832 |