82cook.com을 즐겨찾기에 추가
login form

자유게시판

드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방

전세 계약이랑 이런저런 질문이요...

몰라서요 조회수 : 510
작성일 : 2013-09-24 17:06:20

경기도에 10년정도된 아파트에 살고 있어요.. 처음에 들어올때 1억8천 5백만원에 융자 3천만원 있었구요..

저희가 계약서를 9월말쯤 작성하고 잔금을 11월 초로 주고 계약했네요..

그럼 실제 계약일은 잔금일을 준 11월초 인거요?   근데 계약서를 찾아보니 동사무소에서 확정일자를 받은게 있는데 10월 28일날 받아왔더라구요..

잘 기억은 안나는데..10월 말쯤 집이 비워지고..저희가 사정이 있어서 조금 늦게 들어간거 같아요..

계약서에는 임차기간이 11월 15일까지라고 되어있는데..  그럼 계약날은 언제인가요? 그리고..이거 계약하는거 괜찮은걸까요? 대출이 있으니 좀 꺼림직하기도 하고 해서요..

이번에 집주인한테 전화가 왔는데 2천5백을 올려달라고 하더라구요.. 매매가가 많이 받아야 3억2천 대충 3억1천정도 되는거 같아요..

내년에 저희가 혹시나 이사갈 일이 있을지도 모르는데..그냥 올려주고 있는게 나을까요?

혹시 재계약을 하게 된다면.. 계약서는 어떻게 써야하나요?  새로 금액까지 변경해서 써야하는지..아니면 추가로 올린 부분만 써야하는지.. 그럴경우  동사무소 확정일자는 어떻게 되는건지..

여유있는 돈으로 올려주는게 아니라 대출  받아서 올려주는거라서 많이 걱정됩니다...

부동산에 가면 다 알아서 해주겠지만 알고 가는거랑 모르고 가는거랑 다르니..좀 알려주세요~~                                                               

IP : 175.112.xxx.145
1 개의 댓글이 있습니다.
  • 1. 임차기간이
    '13.9.24 5:47 PM (59.187.xxx.13)

    @ 계약 다음날
    ㅡ11월 15일이라고 계약서에 명기 하신거니 계약 다음날은 11월16일이죠.
    @재계약 여부
    ㅡ내년에 이사가는게 확정적이라면 1년 계약이 가능하다면 이사가는거랑 맞춰서 계약하셨을 때 복비등을 절약하실 수도 있겠으나 날짜 맞추기가 쉽지 않겠죠. 어쨌건 올 해 계약기간 이후에 거주할 곳이 없다면 재계약 하셔야 할 듯요.
    @재계약방법
    ㅡ계약조건이 금액외에 추가 되는게 없다면 전계약에 의거한다라는 내용으로 따로 계약서 작성하시되,
    확정일자는 증액부분에 대해서만 추가로 받으시면 되지 않을까요? 물론 전계약서 첨부해야겠죠.

☞ 로그인 후 의견을 남기실 수 있습니다
댓글입력 작성자 :

N

번호 제목 작성자 날짜 조회
302444 대전에서 가정 요리 배울수 있는 곳 5 배워야겠다 2013/09/24 2,064
302443 댓글에 예일대 무슨 얘기에요? 2 모지 2013/09/24 1,654
302442 진짜 파운드 케익 파는 곳 좀 알려주세요ㅜㅜ 21 빵빵순 2013/09/24 3,779
302441 '日수산물의 실체?' 화제의 유튜브 영상 호박덩쿨 2013/09/24 895
302440 쪽팔려 게임에서 졌다는 처자 우꼬살자 2013/09/24 970
302439 82학부모님들께 여쭙니다. 10 2013/09/24 1,046
302438 노트북에서 유선인터넷과 테더링중 5 스노피 2013/09/24 1,141
302437 리도맥스와 박트로반의 차이점은? 6 차이점 2013/09/24 14,693
302436 82에 까칠한 댓글이 많이 올라오는 게 궁금하신 분 이 책 한 .. 16 인문학 2013/09/24 2,304
302435 헤어 메니큐어, 코팅은 어떤가요? 6 그럼~ 2013/09/24 15,760
302434 가사도우미 이용하시는분들 어떠세요 4 ㄲㅎㄴ 2013/09/24 1,746
302433 발레 배우고 싶은데... 중계동이예요. 학원 추천해 주세요~~.. 발레 2013/09/24 1,000
302432 방금 1대100 개그맨 유민상 10 우와 2013/09/24 4,407
302431 손석희 한걸음 더 들어가는 뉴스~ 7 .. 2013/09/24 1,615
302430 나이들면 몸에서 체취가 달라지나요 26 2013/09/24 12,662
302429 영어문법공부 대박...ㅜㅜ 넘 좋네요 112 올챙이 2013/09/24 27,879
302428 예전 공상과학책에서나 나오던, '알약' 한알만 먹고 사는 시대.. 1 이리하여 2013/09/24 551
302427 이 여성바이올리니스트이름 아시는분~'ㅁ' 6 생각안나죽겠.. 2013/09/24 1,157
302426 부산 자궁근종 수술병원 2 궁금이 2013/09/24 1,762
302425 제 통장에서 나도 모르는 돈이 나갔는데요 7 은행 2013/09/24 6,673
302424 호호..저 아직 안 죽었나봐요 ^^ 74 시간이 2013/09/24 13,816
302423 티스토리 괜찮나요? 네이버에서 갈아타려고... 1 000 2013/09/24 667
302422 혹 저와 비슷한 증상으로 힘들어 하시는분 계시나요 6 이쁜딸엄마 2013/09/24 1,547
302421 코스트코 소고기에 잡내가 나고 질겨요..요리 방법좀.. 5 초보 2013/09/24 4,597
302420 별거 안들어가고 맛있는 김치찌개 레시피 31 걍... 2013/09/24 7,041