급매로 나오는 집의 이유?

[급매]

이유야 여러가지이겠지만,   등기부 등본 떼서 확인후 저당이 많이 잡혀있어서 경매 넘어갈지도 모른다면

제게는 어떤 불이익이 있을까요? 계약금 걸어놓고 계약전에 경매로 넘ㄹ어가는 사고가 있을 수도 있다는데

잘 계약이 끝난다면 상관없지 않나요?

 그리고 빨리 이사를 가야되는 상황일 수도 있고 , 어떤 사람은 사람 죽어 나간 집 아닐까도 하는데

 

급매는 어떤 경우에 내 놓는 걸까요?  시세보다 6000이나 싼데...

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저같은 경우는 맘에드는 다른집 급매로 나온거 살려고 급매로 팔았어요...

[.....]

사람이 죽어나가는 경우를 제외하고는....(쉽지는 않겠지만, 그건 경비아저씨에게 물어보심이....-.-)

그밖의 경우에 대비해서 부동산을 끼고 거래를 하고, 법무사를 끼고 등기를 하는겁니다.
계약전에 경매로 넘어가는 부분은 알아볼 수 있는 문제고, 문제는 계약서 쓰고 잔금하는 기간인데
그 부분이 불안하시면 잔금을 땡겨서 거래를 끝내는 경우도 있습니다.

[..]

고맙습니다. 집을 처음 사는거라 걱정이 많네요.

[걱정마세요]

급매, 말그대로 빨리 팔고 싶은거죠.

은행 이자 때문에 그냥 집 팔자....또는 사고 싶은 집 있는데 빨리 팔고 빨리 사자

너무 이상한 쪽으로 생각하지 마세요.

부동산에 오래 집 내어놓고 오래 질질 끄는것보다

좀 돈 덜받더라도 빨리 팔아치우고 싶은 마음이 있을수 있죠.

[은하수]

인사발령이나 이민 집안사정땜에 급히 이사나갈수도 급매집잡기위해 급매로 갈수도있죠 부동산통하거나 등기부등본 떼보면 문제를 숨길순없어요

[...]

등기부 등본 떼보시고 잔금보다 대출이 더 많다면 중도금 없이 바로 잔금 치루는 걸로 하시구
꼭~~~ 잔금 치루기 전에 실시간으로 등기부 그 자리에서 확인하셔야 합니다.

계약금에 중도금 까지 치뤘는데 남은 잔금보다 더 많은 대출이 중간에 끼어 들어와
굉장히 고생하고 집을 샀던 경험이 있네요. ㅜㅜ

[..고맙습니다..]

도움이 됬어요.