요즘 전세 어떤지요? 전세주고 있는 집이 있는데 현재 3억에 있는데 시세는 3.4 ~3.5억 정도 하는것 같아요.
매매는 저희삿을때보다 너무 많이 떨어져서 ㅠㅠ 가슴이 너무 아프고요
최초에 7500정도 대출이 있었는데 현재는 1300정도 남아있어요. 등기상으로는 그대로일것 같구요.
이정도 조건이면 동네에서 max로 전세금 올려도 될까요? 지난번 3억도 좀 낮게준거라서
저희도 돈보태서 옮겨야될판이라 좀 최대한 받고싶어서요.
요즘 전세 어떤지요? 전세주고 있는 집이 있는데 현재 3억에 있는데 시세는 3.4 ~3.5억 정도 하는것 같아요.
매매는 저희삿을때보다 너무 많이 떨어져서 ㅠㅠ 가슴이 너무 아프고요
최초에 7500정도 대출이 있었는데 현재는 1300정도 남아있어요. 등기상으로는 그대로일것 같구요.
이정도 조건이면 동네에서 max로 전세금 올려도 될까요? 지난번 3억도 좀 낮게준거라서
저희도 돈보태서 옮겨야될판이라 좀 최대한 받고싶어서요.
실거래가격인지 확인하시고 그 정도 시세 가능하면 당연히 올려받아야죠.
시세대로, 사무적으로 하는 게 좋더군요.
살던 세입자가 연장하는 거면 오백만원 정도는 시세보다 감해 줄 생각은 속으로만 하시고요...
일단은 시세대로 좀 올려야 겠다 얘기해 놓으세요.
처음부터 시세보다 낮게 부르면 고마워할 줄 알았는데...
사람 욕심이 끝이 없는지 애초 낮춰 부른 건 생각도 안 하고, 살던 사람인데 좀 낮춰 주지 않는다고 원망만 하더군요.ㅜㅜ
시세대로 하시거나 조금 깎아도 주시거나 그건 융통성있게 진행하시되 대출 감액등기도 하시면 될듯하네요~
무조건 시세대로.. 정말 사무적으로 해야 해요..
올리시고 등기부등본상 채권 소멸하심 되죠
그러면 들어올사람도 마음 든든하고 글쓴님도 돈 융통되시구요
시세대로 올리고 올린 돈으로 융자 완전히 갚고 대출등기 없애주세요.
세입자 여럿 겪어 봤는데 사정 봐줘도 그 때뿐 이사갈 때 보면
사람이 싫어질 정도로 제멋대로인 사람을 많이 봐서
연장해도 복비정도 깍아주심 모를까 고민하실거 없어요..
먼저 등기부등본상 빚이 없어야지요.
등기부에 빚이 그대로인데 전세만 최대로 받을 수 있을까요?
그리고 원글님 전세가가 3.3이라지만 매매가가 얼마인 지 알아야지요.
아무리 빚이 1.5 정도 남아도 등기부에는 3정도로 찍힐 거구요, 사실 빚이 많지는 않은데 전세를 올려 받아도 빚이 남는다는 게 좀 그렇네요.
일단..빚을 먼저 없애세요. 그 다음에 전세를 올려 받으시길
요즘 전세 시세는 수리여부, 향과 층을 떠나 빚이 있고 없고에 따라 달라집니다.
번호 | 제목 | 작성자 | 날짜 | 조회 |
---|---|---|---|---|
276574 | 빈폴이나 헤지스 몇살쯤 되면 입나요? 전업.. 7 | ... | 2013/07/21 | 3,566 |
276573 | 촛불 외면하는 방송들, 고등학생에게 부끄럽지 않나 | 샬랄라 | 2013/07/21 | 697 |
276572 | 경영이나 경제 전공하신분들 좀 알려주세요 4 | 학부모 | 2013/07/21 | 1,096 |
276571 | 부모 탓하는 사람 치고... 14 | ... | 2013/07/21 | 5,462 |
276570 | 호주산 LA갈비 재울때도 핏물 빼나요? 2 | .. | 2013/07/21 | 3,695 |
276569 | 대상포진 생긴 사이드의 목과 머리 뒤에 종기가? 1 | ghkswk.. | 2013/07/21 | 3,631 |
276568 | 드라마에서는 왜 맨날 못 알아보나요 3 | 아역 | 2013/07/21 | 1,705 |
276567 | 신용산 근처 살기 좋은 동네 어딜까요? 1 | 궁금 | 2013/07/21 | 1,299 |
276566 | 멀티형 에어컨 진공 꼭 해야하나요? 1 | 에어컨 | 2013/07/21 | 1,031 |
276565 | 키보드 61건반이요 2 | 엄마 | 2013/07/21 | 1,335 |
276564 | 윤창중에게 체포영장 발부했대요 2 | 미당국 | 2013/07/21 | 2,272 |
276563 | 커피빈 커피메이커 전압질문요 3 | ... | 2013/07/21 | 587 |
276562 | 동치미 보는데 혹시 안선영씨 임신인가요? 18 | 매의눈 | 2013/07/21 | 18,541 |
276561 | 찐감자~ 4 | 맛있다~^^.. | 2013/07/21 | 1,343 |
276560 | (수정) 휴대폰 갤럭시 그랜드 천원/옵지 3만원 하이마트 5 | ..... | 2013/07/21 | 1,332 |
276559 | 짝 지난주 모태솔로편 재미있나요? 3 | ..... | 2013/07/21 | 1,551 |
276558 | 블로그 소개 해 주세요 1 | 홍홍 | 2013/07/21 | 1,140 |
276557 | 산자락아파트 신선이 따로 없네요. 8 | .. | 2013/07/21 | 3,344 |
276556 | 여왕의교실 잘생긴 카리스마 악역(?) 16 | 김도진 | 2013/07/21 | 2,870 |
276555 | 뿌리파리 우리나라 종인가요? 생전 처음봐서 | ... | 2013/07/21 | 993 |
276554 | 서울에 아파트를 알아보고 있는데 여기좀 봐 주세요. 8 | 아파트 | 2013/07/21 | 2,034 |
276553 | 아이가 땀을 많이 흘리며 잠을 계속 자네요 3 | 도와주세요 | 2013/07/21 | 1,618 |
276552 | 지금 gs홈쇼핑에서 요나나스 판매하고 있는데 7 | 지금 | 2013/07/21 | 2,050 |
276551 | 프라다블라우스 27 | 세탁사고 | 2013/07/21 | 11,548 |
276550 | 강아지 오줌냄새 제거에 7 | 해바라기 | 2013/07/21 | 16,926 |