요즘 전세 어떤지요? 전세주고 있는 집이 있는데 현재 3억에 있는데 시세는 3.4 ~3.5억 정도 하는것 같아요.
매매는 저희삿을때보다 너무 많이 떨어져서 ㅠㅠ 가슴이 너무 아프고요
최초에 7500정도 대출이 있었는데 현재는 1300정도 남아있어요. 등기상으로는 그대로일것 같구요.
이정도 조건이면 동네에서 max로 전세금 올려도 될까요? 지난번 3억도 좀 낮게준거라서
저희도 돈보태서 옮겨야될판이라 좀 최대한 받고싶어서요.
요즘 전세 어떤지요? 전세주고 있는 집이 있는데 현재 3억에 있는데 시세는 3.4 ~3.5억 정도 하는것 같아요.
매매는 저희삿을때보다 너무 많이 떨어져서 ㅠㅠ 가슴이 너무 아프고요
최초에 7500정도 대출이 있었는데 현재는 1300정도 남아있어요. 등기상으로는 그대로일것 같구요.
이정도 조건이면 동네에서 max로 전세금 올려도 될까요? 지난번 3억도 좀 낮게준거라서
저희도 돈보태서 옮겨야될판이라 좀 최대한 받고싶어서요.
실거래가격인지 확인하시고 그 정도 시세 가능하면 당연히 올려받아야죠.
시세대로, 사무적으로 하는 게 좋더군요.
살던 세입자가 연장하는 거면 오백만원 정도는 시세보다 감해 줄 생각은 속으로만 하시고요...
일단은 시세대로 좀 올려야 겠다 얘기해 놓으세요.
처음부터 시세보다 낮게 부르면 고마워할 줄 알았는데...
사람 욕심이 끝이 없는지 애초 낮춰 부른 건 생각도 안 하고, 살던 사람인데 좀 낮춰 주지 않는다고 원망만 하더군요.ㅜㅜ
시세대로 하시거나 조금 깎아도 주시거나 그건 융통성있게 진행하시되 대출 감액등기도 하시면 될듯하네요~
무조건 시세대로.. 정말 사무적으로 해야 해요..
올리시고 등기부등본상 채권 소멸하심 되죠
그러면 들어올사람도 마음 든든하고 글쓴님도 돈 융통되시구요
시세대로 올리고 올린 돈으로 융자 완전히 갚고 대출등기 없애주세요.
세입자 여럿 겪어 봤는데 사정 봐줘도 그 때뿐 이사갈 때 보면
사람이 싫어질 정도로 제멋대로인 사람을 많이 봐서
연장해도 복비정도 깍아주심 모를까 고민하실거 없어요..
먼저 등기부등본상 빚이 없어야지요.
등기부에 빚이 그대로인데 전세만 최대로 받을 수 있을까요?
그리고 원글님 전세가가 3.3이라지만 매매가가 얼마인 지 알아야지요.
아무리 빚이 1.5 정도 남아도 등기부에는 3정도로 찍힐 거구요, 사실 빚이 많지는 않은데 전세를 올려 받아도 빚이 남는다는 게 좀 그렇네요.
일단..빚을 먼저 없애세요. 그 다음에 전세를 올려 받으시길
요즘 전세 시세는 수리여부, 향과 층을 떠나 빚이 있고 없고에 따라 달라집니다.
번호 | 제목 | 작성자 | 날짜 | 조회 |
---|---|---|---|---|
276370 | 크럭스 샌들은 대체 어디에서 사나요?? 5 | 여름샌들 | 2013/07/20 | 2,801 |
276369 | lsd는 이전 단계와 어떻게 달라지나요? | 정상어학원 | 2013/07/20 | 722 |
276368 | 안방 TV가 고장났어요.. 중고 TV 사도 될까요? 5 | .. | 2013/07/20 | 1,647 |
276367 | 벌레물렿는데 퉁퉁븟고 물집이 9 | 10살 | 2013/07/20 | 7,080 |
276366 | 다음카페 갔는데 하얀 백지만 보이는 건 3 | 다음 | 2013/07/20 | 1,081 |
276365 | 요즘 모기 있나요? 10 | ? | 2013/07/20 | 1,618 |
276364 | 오븐에 고구마 구우려면 몇 도에 몇 분 돌리면 되나요 2 | . | 2013/07/20 | 1,598 |
276363 | 옥수수 맛있게 삶는 팁 공유해요 9 | 나무꽃 | 2013/07/20 | 3,252 |
276362 | 부산촛불 생중계 -부산도 대단하군요 2 | lowsim.. | 2013/07/20 | 1,110 |
276361 | 택배기사님이 전화를 안받아요 7 | 어쩜 | 2013/07/20 | 2,826 |
276360 | 휴잭맨 스타킹 나왔어요 2 | 섹시가이 | 2013/07/20 | 2,168 |
276359 | 강아지 예방접종끝나기전에 산책시키면 위험한가요? 4 | sa | 2013/07/20 | 3,820 |
276358 | 요즘 생리를 여자분들이 길게 하는거 같아요. 폐경^^ 27 | 보티첼리블루.. | 2013/07/20 | 16,783 |
276357 | 담주에 대구가는데 떡볶이 납작만두 유명한집 26 | ... | 2013/07/20 | 3,152 |
276356 | [홈리스, 쫓겨난 아이들] 친권자 권리만 앞세우고 의무는 내팽개.. 1 | 부모자격 | 2013/07/20 | 820 |
276355 | 하지정맥의심되는데요 1 | ㄴㄴ | 2013/07/20 | 1,218 |
276354 | 퍼니쳐 오리진스 라는 가구 사용해 보신 분 계신가요? 3 | ㅇㄹ | 2013/07/20 | 1,740 |
276353 | 왼쪽 발이 부은 듯 한데 진료과목을 어디로 가야 할까요? 2 | 햇살가득 | 2013/07/20 | 1,530 |
276352 | 통돌이 세탁 헹굼물이 뿌예요 3 | 정 인 | 2013/07/20 | 1,409 |
276351 | 유대인이 그리 악해요?? 20 | 시에나 | 2013/07/20 | 5,177 |
276350 | 최고의 드라마 2 | 추노 | 2013/07/20 | 1,255 |
276349 | 어디서 할수 있을까요? | 후원 | 2013/07/20 | 475 |
276348 | 설국열차 기대되네요, 봉준호 대단해요 5 | 크리스 에반.. | 2013/07/20 | 2,508 |
276347 | 이혼한 전 부인의 아버지 장례식 참여 여부 32 | 토요일 | 2013/07/20 | 20,728 |
276346 | 대구 시지에 6 | 세상에나 | 2013/07/20 | 1,132 |