현재 외국 거주 중인 친구가 여기 사이트를 통해서 방을 구하려고 합니다.
한국말도 서툰지라, 개인 대 개인 거래 시 주의해야 할 점이 무엇인지 알려 주고 싶습니다.
혹시 개인-개인 거래라도, 부동산에서 대서료(?)를 주면 보장을 받을 수 있는 것인지요?
도움 말씀 감사합니다.
현재 외국 거주 중인 친구가 여기 사이트를 통해서 방을 구하려고 합니다.
한국말도 서툰지라, 개인 대 개인 거래 시 주의해야 할 점이 무엇인지 알려 주고 싶습니다.
혹시 개인-개인 거래라도, 부동산에서 대서료(?)를 주면 보장을 받을 수 있는 것인지요?
도움 말씀 감사합니다.
원룸아파트 임대시 피터팬 이용하는데 .보증금이 적은 월세라면 집주인 본인확인 (신분증과 등기부상명의)확인하고 돈은 집주인 명의의 통장으로 입금하면 돼요 ,
감사합니다. 큰 목돈이 걸린 문제라, 많이 조심스러워요..
지난 주 피터팬에서 소형 아파트 전세 거래했어요..
매매나 전.월세 계약서를 문구점에서 구입하시거나 서식을 인터넷네서 다운 받아도 되고요.
복방에 5만원 내면 계약 대서 해 줍니다..복방 수수료 줄것 없이 직거래하심 되요..
먼저 대법원 인터넷 등기소 들어 가셔서 등기부 등본 확인.(근저당 및 주인여부 확인)
상대방 주민등록증(필히 등기부상의 주인과 직접 게약해야 해요) 확인..
계약 완료후 주민센타 가서 확정일자 및 전입신고 완료!!
참! 돈은 반드시 주인 통장으로 입금하면 증거가 되므로 영수증은 필요없고요
참! 복방에서 1억 보증보험을 계약과 동시에 주는데..중개사츧에서의 심각한 과실로 손님이 피해를 볼 경우 돈 지불 보증한다는건데..거의 도움이 안되요...그냥 주는게 아니라 민사소송 거쳐서 판결받아야 하니 까다립고 거의 동움이 안 된디고 보면 되요
이제 곧 여름 장마철 다가오는데, 그렇게 인터넷으로만 구하면 여러가지로 불안하지 않을까요?
실제 집과 뽀샵 사진은 좀 다를 수도..
그게 어떤 거리에 있는 집인가도 좀 봐야할 테구요..
차라리 한국 와서 처음 한 달 정도는 레지던스 생활하면서
일반적인 집 구하는 방식처럼 부동산에 가서 집 직접 보고 집을 구하고,
계약서 직접 쓰고,
한 달 뒤 계약 날짜에 이사하는 방식이 안전하지 않을 런지요.
거기도 부동산 중개업소에요. 피터팬 부동산 거래소인가 그렇고 중개사가 제대로 계약서 작성해 줍니다. 거기 잘 보면 직거래 라는 부분도 잇는데 거기는 직거래이고 다른 매물들은 중개소에서 거래합니다. 3억짜리 전세도 거기 통해서 계약했어요. 인터넷을 통하는 거지 인터넷으로 계약하는 거 아닙니다. 직접 가서 보고 그 사무실에서 계약서 씁니다. 주인과 같이..
도움 말씀 감사합니다. 한국어가 서툰 친구를 보내려니, 걱정이 많이 되어요..
번호 | 제목 | 작성자 | 날짜 | 조회 |
---|---|---|---|---|
269310 | 몇몇 남자들 왜 가끔 다리를 쩍쩍 버리는거죠? 4 | 꼴불견 | 2013/07/02 | 1,400 |
269309 | 7월 2일 [이재용의 시선집중] “말과 말“ | 세우실 | 2013/07/02 | 391 |
269308 | 안도미키 미혼모가 되었네요,, 19 | 코코넛향기 | 2013/07/02 | 11,926 |
269307 | 불면증이 생겼어요.... 2 | .... | 2013/07/02 | 1,014 |
269306 | 집값이 어떻게 될 건지 다들 알잖아요. 77 | 공구리 | 2013/07/02 | 16,165 |
269305 | 백분토론도 조작? 5 | 변희재말의근.. | 2013/07/02 | 1,201 |
269304 | 7월 2일 경향신문, 한겨레 만평 1 | 세우실 | 2013/07/02 | 558 |
269303 | 황금의 제국은.. | ㅇㅇ | 2013/07/02 | 760 |
269302 | 고등학교1학년, 수학점수 때문에 5 | 희망나무 | 2013/07/02 | 1,574 |
269301 | 거품붕괴 초기, 하반기 집값 본격 추락에 대비해야 5 | ... | 2013/07/02 | 2,820 |
269300 | 숙명여중 1학년 분위기 어때요? 2 | 귀국맘 | 2013/07/02 | 2,940 |
269299 | 고양이 키우기 안어렵나요?? 17 | ㅡㅡ | 2013/07/02 | 3,976 |
269298 | 아들셋..이라면 다들 의미심장한 웃음.. 13 | 아들셋 | 2013/07/02 | 4,174 |
269297 | 경상도 PC방서 요금 못낸 여성, 종업원이 강제추행 | 소녀 | 2013/07/02 | 1,362 |
269296 | 아침에 콜택시 태워서 학교보낼까하는데 위험할까요? 12 | ///// | 2013/07/02 | 2,582 |
269295 | 왕초보 차량구입 고민이예요 16 | 왕초보 | 2013/07/02 | 1,526 |
269294 | 강아지 입양 준비물 조언 절실해요 4 | Gh | 2013/07/02 | 1,727 |
269293 | 장도리 내일자 만평이에요 3 | 방미방중 | 2013/07/02 | 1,284 |
269292 | 이재현회장은 왜 다리가... 7 | 아들 넷 | 2013/07/02 | 6,431 |
269291 | 방금 '하얀거탑' 다봤어요... 담엔 뭐 볼까요? 21 | 인생무상 | 2013/07/02 | 1,829 |
269290 | 싱글 자취생, 6개월 가계부 결산했어요. 5 | ... | 2013/07/02 | 2,374 |
269289 | 삼성엔지니어링 계약직.. 6 | 궁금증 | 2013/07/02 | 5,324 |
269288 | 아기 잘 때 혼자 두고 외출해도 되나요? 24 | 잠익 | 2013/07/02 | 11,638 |
269287 | 문재인 거짓말 19 | 문제인 | 2013/07/02 | 2,626 |
269286 | 모유스틸티를 마시면요 2 | 시원한 냇가.. | 2013/07/02 | 685 |