지금 주택담보대출,.이자가 어떻게 되나요?

[짱딴]

결혼하고 나서 알고보니... 남편이 집을 살때 엄청 고금리로-_- 대출을 받아 집을 사놨더라구요.

결혼 약 6개월 후에 그걸 알아서..부랴부랴 4.2프로인가로 대출을 바꿔놨어요.

 

그런데 이 이자 개념이...4.2프로라고 하면 은행에서 뭐 수수료 비슷한 명목으로 1.2프로 정도를 더 붙여서

 

실제 이자는 5.4프로 정도 된다던데.. 이게 맞는건가요?

 

지나가다가 은행에 3프로대 이자도 붙어있어서 남편에게 이자가 엄청 싸니 저걸로 바꾸자 했더니

 

어짜피 은행이자 수수료 붙어서 실제론 4프로 대일꺼야..라고 말하더라구요.

 

이부분에 대해서 잘 모르고 남편한테 일임해와서.... 전혀 몰랐는데 밑에 분들 요즘 이자 너무 저렴하다 말씀하시는거 보니

 

제가 잘못 알고 있나 뭐 그런생각도 들고ㅠ 남편도 못미덥고 그러네요

 

여튼. 요즘 주택담보대출 이자는 보통 어떤가요? 고정으로요~ 1년 거치, 10년 상환으로.

 

82님들 얘기 듣고 대출을 갈아타든지 수를 내야겠어요ㅠ

 

[...]

주택담고 고정 3.5프로 정도인듯 해요.
12월에 3.7프로에 했는데 또 내린거 같아 ㅠㅠ

[ㅅ]

그런데 이 이자 개념이...4.2프로라고 하면 은행에서 뭐 수수료 비슷한 명목으로 1.2프로 정도를 더 붙여서 실제 이자는 5.4프로 정도 된다던데.. 이게 맞는건가요?

=> 아닙니다.

지금 3%대 이자로 갈아타면 좋을까요?

=> 기존 대출을 상환할 때 조기상환수수료가 원금의 최대 1.5% 정도까지 발생합니다. 본인의 상환스케줄 감안해서 종합적으로 판단하세요.

[...]

1년전 입주할때는 4.55%
지금 3.88%
저는 아파트 집단대출이예요

[..]

중도상환수수료만 잘 체크하시구요

전 오늘 갈아탔습니다 지금 3개월 변동 4.15 정도 였는데 왠지 오르는것같아서 불안심리

일단 10년 고정으로 3.75 원금균등상환으로 했고 50%미만 상환시 수수료 없이요...

근데 은행은 일단 거의 4%가 넘구요 전 보험사에서 대출받았어요

[ᆢ]

실제 가보면 조금 더 되긴 하더라구요.

[...]

농협 2.96이더군요.. 후덜덜...

[원글]

같은 은행에서 대출 상품 갈아타는건 조기상환 수수료를 안받더라구요... 지금 4프로대 이자로 갈아탈때도 수수료 예상했는데 안받으시더라구요.

50프로 미만 상환시 수수료 없는거 그거 괜찮네요- 대출상품 알아볼때 같이 알아봐야겠어요.
그나저나 우리 남편은 왜 추가 수수료가 붙는다고 한건지.....

다시 정확히 알아보라고 해야겠네요.

[중도상환수수료]

같은 은행에서 갈아타도 중도상환수수료 받는 걸로 알고 있는데... 혹 변동에서 고정으로 갈아타셨나요? 이럴 경우는 되지만요. 고정에서 고정으로 갈아타는 것도 수수료 없나요?

[ㅅ]

같은 은행에서 변동->고정만 조기상환수수료 면제입니다.

[원글]

맞아요- 변동에서 고정으로 갈아탔어요....
그래서 면제였군요ㅠㅠ 또 갈아타려면 수수료 내야겠네요ㅠㅠ
수수료 내는 돈이랑 이자 얼마 나오는지 확인해보고 갈아타야겠네요ㅠㅠ 아흑

[..]

다들 어디서 이렇게 싸게하세요?
전 신한은행쪽인데 젤 비싼거 같네요 에휴.