82cook.com을 즐겨찾기에 추가
login form

자유게시판

드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방

월세로 살던 오피스텔이 안나가는데 월세와 보증금 어떻게 하나요?

milk 조회수 : 1,768
작성일 : 2013-06-12 12:53:08

2009년 3월부터 계약해서 살다가 지난 4월쯤 직장 문제로 내놓고 지방에 내려왔어요.

그간 살면서 저도 월세 한 번도 밀린 적 없고, 임대인도 상식적인 분이시구요.

문제는 4월에 내놓고 2달이 넘었는데 아직 새 세입자를 못구한 상태인데요.

계약 연장하자마자 갑자기 내놓은 거라

주변에서 들리는 말대로 2달째 임대료와 관리비를 제가 부담하고 있는데...

3개월 이상은 저도 내기 어렵거든요.

지방에 새 집도 구해야 하는데 오피스텔 빠질 때까지 보증금도 못받고 월세랑 관리비도 이중으로 나가고..

이거 3개월까지만 제가 부담하고 그 후에는 오피스텔이 안나가더라도

임대인이 보증금을 내줘야 하는 건가요?

그냥 임대인에게 문자나 구두로 다음달까지만 월세 낼테니 그 후엔 보증금 빼달라고 하면 되는건지요?

경제적인 것도 부담되지만 경우에 어긋나고 싶지는 않아서 상식선에서 이게 맞는 건지 좀 여쭙니다.

아니면 잘 해결하는 방법이 있는 건지 좀 알려주세요.

부탁드려요.

 

 

IP : 121.182.xxx.240
9 개의 댓글이 있습니다.
  • 1. ..
    '13.6.12 12:57 PM (175.197.xxx.72)

    계약서를 괜히 쓰는게 아닌게요
    계약전에 이사가신거면(자동 연장이든 뭐든) 원글님이 알아서 다음 세입자 구하셔야해요
    집주인은 계약만료일에 보증금 돌려줄 의무만 있는거죠
    단 서로 사정도 봐주기도 하는데 그건 봐주는 사람 마음이고 안뵈주면 어쩔수 없는거예요
    인터넷에 직거래 사이트도 많으니 매물 올려 보세요

  • 2. ...
    '13.6.12 1:00 PM (218.236.xxx.183)

    묵시적 자동연장이 아니고 재계약 하신거면 집 나갈 때까지 원글님이 다 내셔야 해요. 복비도..

  • 3. 재계약이시면
    '13.6.12 1:04 PM (203.233.xxx.130)

    계약 기간까지는 원글님이 내셔야 하는거예요..

  • 4. milk
    '13.6.12 1:06 PM (121.182.xxx.240)

    계약서는 갱신한 건 아니고 자동연장된 상태에요.
    점둘님과 점셋님 의견이 좀 다르시네요. ㅠ ㅠ

  • 5.
    '13.6.12 1:09 PM (115.145.xxx.76)

    재계약하신거면 님이 부담하시는거 맞아요.
    보증금에서 까라고 하셔도 임대료는 연체되는거고.. 보증금에서 깔때 연체료도 같이 제하겠죠. ㅠㅠ
    님도 적극적으로 피터팬의좋은방구하기같은 까페에도 올리고 해보세요

  • 6. milk
    '13.6.12 1:19 PM (121.182.xxx.240)

    그럼 저 같이 자동연장된 상태면 3개월치 월세와 관리비를 부담했으니 3개월째 되는 때에는
    보증금을 돌려달라고 할 수 있는건가요?

  • 7. ...
    '13.6.12 1:21 PM (218.236.xxx.183)

    자동연장이면 원글님이 이사가겠다고 의사표시하고 3개월 되는 시점에 주인이
    보증금 돌려줘야 해요. 지금이라도 내용증명 부터 보내놓으세요.
    그거 받으면 주인도 급하게 움직이죠..

  • 8. --
    '13.6.12 1:28 PM (118.221.xxx.224)

    자동연장된거고,,계약서는 새로 쓴게 아니다,,,
    이 말씀인가요?
    그러면 3개월 정도 월세,관리비 부담했으니..해지 의사 밝히셨다면
    집주인이 보증금 돌려주는게 맞죠

    해지 의사 밝힌 시점에서 내용증명을 보냈으면 더 좋았겠지만
    지금이라도 빨리 보내시고,,
    내용증명에 해지 의사 밝힌 시점을 명시하세요

  • 9. milk
    '13.6.12 11:09 PM (114.207.xxx.156)

    모두 감사합니다.
    일단 통화했는데, 3개월 시점까진 빼주시겠다네요.
    ^^;

☞ 로그인 후 의견을 남기실 수 있습니다
댓글입력 작성자 :

N

번호 제목 작성자 날짜 조회
271788 중3 남자아이 ........ 2013/07/05 573
271787 자두는 언제쯤 맛이 절정인가요? 2 masca 2013/07/05 1,146
271786 배드민턴을 그만둬야할까요? 흑흑-무지외반증 고민- 1 2013/07/05 1,148
271785 초밥 먹을때 나오는 마늘 만드는 법 아시면 알려주세요 12 마늘 2013/07/05 7,779
271784 딸아이, 제가 잘못한건가요? 15 짜증 2013/07/05 3,518
271783 한국사지킴이 100만대군 서명부탁해요 14 오늘을열심히.. 2013/07/05 611
271782 세입자의 과실은 어디까지일까요? 9 집주인 2013/07/05 1,703
271781 대학성적 문의할께요 4 이미옥 2013/07/05 1,066
271780 시판 <사우전드 아일랜드 드레싱>의 최강은 뭘까요??.. 실리 2013/07/05 512
271779 홈쇼핑에서 인견침구를 구입했는데요 17 덥다 2013/07/05 4,176
271778 시원한 선풍기 추천해주세요 3 우주맘 2013/07/05 2,122
271777 오늘 입금하는날인데 ... 13 아이 학원비.. 2013/07/05 2,035
271776 가스 이전 설치비 (주방에서 베란다)얼마나 할까요? 1 가스 2013/07/05 1,103
271775 남자아이가 치마입고싶어하는거 뭘까요? 7 고민중 2013/07/05 4,767
271774 미국에 사는 조카들 선물 뭐가 좋을지 알려주세요. 3 ay 2013/07/05 1,070
271773 이대 애들 둘로 나뉜다는글 175.214.xxx.66 21 저아래 2013/07/05 3,711
271772 개목줄 안하고 활보하는 이유가 궁금해요 7 오늘 하루만.. 2013/07/05 1,188
271771 중학교 공지란에 박정희주간행사도 뜨는군요 7 이제는 2013/07/05 540
271770 포트메리온요^^ 중국oem은 뭔가요?? 3 뽕이 2013/07/05 7,004
271769 진한갈색가죽으로 된 유모차 아시는분 계세요? 2 유모차 2013/07/05 4,148
271768 설거지 할때 다리 가려우신 분 없나요? 9 알레르기 2013/07/05 4,270
271767 돈관리 4 에휴 2013/07/05 1,312
271766 조리형 샌들을 샀는데 발가락끼는 부분에 비닐은 어떻게? 3 00 2013/07/05 850
271765 줌인 아웃 훈남 꼬맹이 프레디 4 ㅡㅡ 2013/07/05 1,107
271764 사람일은 알 수 없다는 말... 맞나요? 3 절치부심의 .. 2013/07/05 1,644