1억천만원짜리 전세를 삼천만원을 올려 달라는데요......

[coooool]

 

  

  수원에 거주중입니다.

 

  처음에 전세를 1억1천만원에 들어와서

  (전세가 잘 안나가는 곳이었고 주인이 주택을 많이 보유하고 있어서 다른곳보다 오백~천만원가량 싸게 들어왔습니다) 

 

  전세가 만기가 되었는데요.

 

  국민은행부동산보니 전세시세가 1억4천5백 ~ 1억5천5백정도 하더군요.

 

  어느정도 올려달랄것은 예측했는데 갑자기 3천만원을 올려달라는데

 

  많이 부담스럽네요.

 

  전세는 이렇게 집주인 올려달라는데로 줘야하는 건가요?

 

  월급생활자인데 갑자기 3천만원을 마련하려니 한숨부터 나오네요~~~휴~~

 

 

[..]

전세 시세를 항상 주시하고 돈을 마련해야 돼요.
부담스러워도 집 장만하는 이유가 다 있죠

[마침]

http://land.naver.com/news/magazineView.nhn?arti_seq=132270
네이버에 올라온 건데요
어쩔 수 없다가 결론이네요

[...]

시세가 그러니 할수없지요
법적으론 몇프로 이상 못올린다고 하지만 그런 경우 내보내고 새 세입자 받으면 되거든요
잘 얘기해서 좀 깎아보세요

[지금까지]

싸게 사셨다는 것만도 다행으로 생각하는 게 좋겠죠.
시세보다 높게 받는 것도 아니고, 올려받아도 현 시세보다 5백 정도 싸게 받는다는 건데 그걸 뭐라 할 수 있나요. 이 상황은 잘 말씀하셔서 2천 정도만 올려받게 타협할 수 있게 되면 최선일 것 같아요.

[..]

전세는 이렇게 집주인 올려달라는데로 줘야하는 건가요? ㅡ--- 네. 그게 싫으면 나가야죠.

그래서 보통은 아쉬운쪽에서 날짜되기전에 미리 연락들 먼저하죠.

날짜 다돼서 연락받기 보다는...
먼저 운 띄우고 좋게좋게 서로 절충하려는 노력이 필요해요.

[음]

사회초년병이신가 봐요.
세를 처음 살아보시나 봅니다.^^

보통은 이년 후 전세 올려줄 돈 모아서 따로 마련해 둡니다.
같은 집에 재계약하지 않더라도 비슷한 집으로 이사가려면 어디든 시세는 비슷하니까요.

[...]

그럼 원글님은 어떻게 했으면 좋겠는데요?

[뭐]

3천이면 올려주시고 사세요.
없으시면 대출받아서 올려주시는 게 더 나을꺼에요.
부동산 중개료랑 이사비용이랑 부대비용에 전셋집 구하러 다니는 수고와 스트레스 다 더하면
3천만원에 대한 이자가 더 싸요.
요새 금리도 싸서 3천만원 이자 얼마 하지도 않구요.
심지어 올려달라고 했지만 시세보다 싸게 부르셨다면 당연한 것이라고 생각하고 올려드리겠어요

[..]

전세값 계속 상승기면 2년 계약기간동안 살면서 재계약시 올려줄거 감안 해서
모아놓거나 대출 받으려니 했어야지요.안되면 금액에 맞춰 다른집을 알아보거나요.
시세대로 받는거 당연하잖아요.저도 세입자에요.

[..]

집주인이 집이 많다는 이유로 시세보다 계속 저렴하게 세를 놓을 이유는 없죠...