82cook.com을 즐겨찾기에 추가
login form

자유게시판

드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방

새아파트 전세로 들어가려는데 이 경우 위험한가요?

레몬트리 조회수 : 1,378
작성일 : 2013-05-24 14:53:30
분양가는 4억2천 6백만원이었구요
현재 분양권은 3억 9천에 거래되고 있는데
전세 1억1천먼원에. 융자가 2억6천가량 있어요.
위험해 보이긴 한데. 다른곳보다 8천이나 저렴하게 나왔어요
혹시 주인이 이자나 원금 못 갚고 팔려거나 경매에 나오면 저희가 먼저 은행에 지불하는 식으로 사면 되지 않나요?
아직 부동산에 대해 잘 몰라 여쭤봐요
IP : 124.53.xxx.142
6 개의 댓글이 있습니다.
  • 1. ...
    '13.5.24 3:02 PM (218.236.xxx.183)

    2억6천 못갚으면 연체이자 더해서 은행돈이 3억되는거 순식간입니다.
    그 아파트 가격이 절대 안떨어진다고 가정해도
    경매 넘어가면 원글님은 무조건 손해납니다..

  • 2. 사과
    '13.5.24 3:04 PM (124.53.xxx.142)

    연체이자도 부담해야하는군요

  • 3. ...
    '13.5.24 3:05 PM (218.236.xxx.183)

    그런집은 보증금 적게 해서 월세 놓는 방법밖에 없어요...

  • 4. 등기부
    '13.5.24 3:07 PM (125.7.xxx.7)

    등기부에 2억 6천이라면 대출원금이 2억이고 차후 발생할지 모르는 연체이자를 대비해서 2억 6천을
    설정해 놓을 것일 거예요.
    혹시라도 경매가 넘어간다면 은행은 최고 2억 6천까지 먼저 받아가는 것이지요.
    그 다음 님의 전세금이 순서인데 이건 경매가 3억 7천 이상에 낙찰 되었을 경우이고 이런 경우는
    힘들거예요.
    8천이나 싸게 나온 전세 그만큼 전세금 날릴 위험성이 높다는 거죠.

  • 5. ...
    '13.5.24 3:10 PM (39.116.xxx.27)

    전세금으로 융자 일부 상환조건으로 들어가심 되지 않나요?

  • 6. 사과
    '13.5.24 3:12 PM (124.53.xxx.142)

    전세금으로 잔금을 치룰건가봐요.

☞ 로그인 후 의견을 남기실 수 있습니다
댓글입력 작성자 :

N

번호 제목 작성자 날짜 조회
269704 출근길에 읽을만한 재밌는 소설책 좀 알려주세요^^ 12 ..... 2013/07/03 3,050
269703 아이가 학교를 6일째 못가고 있어요. 6 . 2013/07/03 2,186
269702 해외여행갑니다 와이파이카메라 구입할라고 하는데 조언좀 1 카메라 2013/07/03 566
269701 얼굴 모기에 물렸어요!! ㅜㅜ ㅇㅇㅇㅇ 2013/07/03 731
269700 망치부인의 10살 딸을 성폭행하고 싶다는 게시물, 보수? 9 참맛 2013/07/03 1,706
269699 7월 3일 [이재용의 시선집중] “말과 말“ 세우실 2013/07/03 627
269698 미국가는데 고춧가루를 가방에 넣어 보내도 될까요? 3 이소정 2013/07/03 909
269697 콩 복용 2 장맛비 2013/07/03 593
269696 오이지 담그려고 하는데 마트에서 파는 일반적인 오이를 사용해도 .. 2 오이지 2013/07/03 824
269695 국산 유기농 블루베리 맛있나요? 9 블루베리 2013/07/03 1,910
269694 주민등록등본 인터넷발급할때 질문요 2 그러니까 2013/07/03 1,046
269693 송강호 주연, 설국 열차 완전 기대되네요.. 9 YO~ 2013/07/03 1,948
269692 냉장고티 있잖아요 그 재질 옷이요 1 질문자 2013/07/03 1,326
269691 언젠가부터 친정에 가기싫어졌어요 8 ㄴㄴ 2013/07/03 3,168
269690 아이허브 어제주문했는데... 8 ... 2013/07/03 2,065
269689 코스코에 브라운 체온계 파는지 아시는분 2 궁금 2013/07/03 950
269688 사진 관리 어떻게 하세요. 11 사진등 2013/07/03 1,374
269687 정운현의 타임라인 국민티비 2013/07/03 268
269686 7월 3일 경향신문, 한겨레 만평 세우실 2013/07/03 359
269685 너무 매운 고추 맛을 희석 시키고 싶은데, 방법이 없을까요???.. 2 매운 고추 2013/07/03 666
269684 우리 고수가 달라졌어요~! (황금의 제국) 6 살아있네 2013/07/03 2,512
269683 1학년 2학기 교과서 언제 나와요? 2 초등 2013/07/03 1,424
269682 후두염 원래 이렇게 오래가나요? 7 ㄴㄴ 2013/07/03 2,514
269681 요즘 여자들은 다리가 왜그리 이쁠까요 9 -_- 2013/07/03 5,330
269680 어색함을 못참아 푼수가 되는 습관 고쳐주세요 16 .. 2013/07/03 5,001