82cook.com을 즐겨찾기에 추가
login form

자유게시판

드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방

하우스푸어구제대책

어려워ㅠㅠ 조회수 : 1,169
작성일 : 2013-05-06 12:23:25
제가 경제쪽이 많이 약해서... 근데 조에게 필요한 정책같긴 한데...그래서 뭘 어떻게해준다는 건지는 모르겠고.. 저희집 분양가가 4억 조금 더 됐어요 저희가 2억 조금더 대출을 받아서 집을 샀습니다. 그래서 지금 이자로만 한달에 백여만원이 나가고 있어요. 원금 상환은 언감생심 꿈도 못 꾸고요. 근데 집값은 3억3천으로 떨어졌거든요.저희 완전 앞이 깜깜한 상황인데... 저에게 무슨 도움이 되는 정책임가요?꾸짖지 마시고 설명 좀해주세요.
IP : 175.210.xxx.247
6 개의 댓글이 있습니다.
  • 1. 원글이
    '13.5.6 12:24 PM (175.210.xxx.247)

    뭔 말인지는 모르갰지만 저에게 온 마지막 기회인가 싶고...

  • 2. thvkf
    '13.5.6 12:32 PM (175.210.xxx.247)

    아니요....전 제가 하우스 푸어라고 생각하는데... 그걸 구제해 준다니까...저에게 기회가 온게 아닌가하고요..

  • 3. 복단이
    '13.5.6 12:35 PM (112.163.xxx.151)

    지금은 원글님께 도움 되는 정책은 없습니다.

    예를 들어 4억 집을 2억을 대출해서 사셨는데, 집값이 1억 5천으로 떨어진다면 대출금 2억 중 5천은 집값이 담보해주지 못하는 부실 채권이 되게 되서, 담보가를 넘는 5천만원을 당장 상환하라는 압박이 있어왔는데, 그 채권을 캠코에서 구매해서 장기간으로 상환하도록 허용해줘서 원금 상환 압박으로부터 벗어나게 해주는 것이고, 빚을 탕감해준다든가 하는 건 없습니다.

  • 4. ---
    '13.5.6 12:36 PM (14.45.xxx.143)

    LTV(담보인정비율) 님같은경우 이미 대출금액이 초과되었을수도 있겠네요 그런경우 그 차액만큼 은행에서 갚아라 할수 있는데(예 3억집 담보인정비율 1억팔천인데 대출이 2억이면 2천만원 갚아라 빨리 갚아라고 은행에서 난리칠수있는데)요것을 캠코에서 사들여서(채권)원금상환을 미루고 장기로 갚아나갈수 있도록 한답니다 다시말해 1달안에 갚아야할것을 몇년에 거쳐서 은행이자 정도만 받고 갚아라 ....
    그리고 주택연금도 대상연령을 낮춘다는거...

    담보인정비율을 초과한 주택들이 경매시장에 나와서 주택가격이 더 폭락하는것을 막기위한 조치라고나 할까요?
    아마 지금 대다수가 이자만내고 3년후엔 다 갚아야하는 부동산 담보대출을 20년 30년 대출로 하는 것도 같은 부동산대책의 일환인듯 싶습니다....

  • 5. 아마도
    '13.5.6 12:56 PM (222.109.xxx.114)

    가격 하락의 원인이 되었던 악성 급매물이 나오는 것을 막기 위한 조처일거예요. 가시적인 실효가 있을것으로 봅니다.

  • 6. 이런거보니
    '13.5.6 1:32 PM (211.224.xxx.193)

    하우스푸어가 가슴에 안 와닿았는데 정말 와 닿네요. 집값이 더 이상 오르지 않는다면 그냥 월세를 사는거나 마찬가지네요. 집안 경제사정이 어떻게 확 변할수 있는것도 아니고 이자에 원금2억 넘는 돈을 갚을 길은 그리 쉬운게 아닐것 같은데 평생 아파트 월세 사는거네요. 은행은 이자 꼬박 꼬박 받아먹고 여차하면 아파트 경매로 넘기거나 이렇게 나라서 부실채권 사주고 정말 땅 짚고 헤엄치기 인듯

☞ 로그인 후 의견을 남기실 수 있습니다
댓글입력 작성자 :

N

번호 제목 작성자 날짜 조회
249151 왜 나이들면 그리 운동을 하고 먹는걸 신경 쓰는지..이제야 조금.. 7 나이들면. 2013/05/06 3,374
249150 집안에서 신을 신발 추천 부탁드려요 3 발시려워서요.. 2013/05/06 877
249149 내시경이후 처방받은 약먹는데 소화가 잘 안되요.. 4 ddd 2013/05/06 2,974
249148 이게 무슨 증상인가요? 6 lily 2013/05/06 1,425
249147 어떤 등산복 브랜드 좋아하세요?? 32 등산 2013/05/06 5,416
249146 당뇨없는데도 저혈당증상 생길수 있나요?? 5 .. 2013/05/06 24,230
249145 심리학 전공자 분들, 이거 뜻 좀 알려주세요~ Emt 2013/05/06 864
249144 이효리 신곡 듣고 있어요 32 MM 2013/05/06 3,698
249143 가수 더원이라는 작자의 행태라네요 22 ㅠㅠㅠ 2013/05/06 25,617
249142 교과서 "봄" 2 1학년교과서.. 2013/05/06 2,041
249141 초등땐 아무래도 엄마손길이 많이 필요할까요?? 3 갈등갈등 2013/05/06 1,011
249140 자궁근종 수술 하신분.... 16 랑이랑살구파.. 2013/05/06 3,414
249139 급질문)아파트 쌍방거래할때, 거래신고서요... 4 질문 2013/05/06 1,668
249138 영어 해석 맞는지 봐주세요 ^^; 11 영어영어 2013/05/06 821
249137 '뿔난' 을의 반격…"남양유업 횡포, 더 센 녹취록 폭.. 3 .... 2013/05/06 1,817
249136 맘이 안 다스려져요 6 초6 2013/05/06 1,931
249135 분당지역 태권도 월 얼마인가요 10 .. 2013/05/06 1,296
249134 집에서 만드는 크림.스파게티는 왜 느끼하고 진득한 맛이 안나죠?.. 16 Yeats 2013/05/06 3,616
249133 다이어트 9주차로 달려가며..동지분들~~^^ 6 .... 2013/05/06 1,390
249132 12월에 태어난 강아지, 좀 못나선가 안 팔려서 무료로 데려가라.. 4 ㅇㅇ 2013/05/06 1,536
249131 초등부 아이들의 영어실력 영어쌤 2013/05/06 819
249130 이런 동네분은 대체 뭘까요 9 답답 2013/05/06 2,234
249129 이비에스에 청와대 행사진행이 송중기 ㅜㅜ 누군좋겠 ㅜ.. 2013/05/06 1,150
249128 [추모4주기 바자회안내]5.3일부터 시작되고 있습니다. 3 믿음 2013/05/06 944
249127 5월 동남아 여행 3 봉지커피 2013/05/06 1,032