집을 매매 했어요.
사정상 잔금 받기 하루 전 집을 빼주게 되었어요.
저희가 대출이 조금 있었는데 잔금받고 대출 갚아야하죠.
근데 은행에서 근저당설정 해놓은걸 저희가 해지해야 하나요?
제 생각엔 저희가 대출갚고 집주인이 아예 바뀌는거니 문제 없을거 같은데 부동산에선 근저당해지를 해야된다 해서요.
그럼 법무사에 대행해야 하는데 수수료도 아깝고 서류도 복잡해지네요.
만일 이사 가기 전 잔금이라도 받을 수 있으면 제가 다 처리하고 싶은데 어쩌다보니 하루 차이로 저희는 먼 지역으로 이사를 가야해서요.
요점은 집 매매시 기존 대출금을 다 갚은 후에도 근저당해지가 꼭 필요한가이네요. 의견 부탁드려요.
자유게시판
드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방
부동산 관련 잘 아시는 분 조언 부탁드려요
.. 조회수 : 1,170
작성일 : 2013-04-24 17:23:15
IP : 61.80.xxx.51
5 개의 댓글이 있습니다.
1. ...
'13.4.24 5:29 PM (58.74.xxx.122)예,,, 대출금 다 갚았으면 은행에서 해지증서랑 위임장 설정당시 등기필증 받아서 관할 등기소에 말소신청 하셔야 합니다.
2. 헤르젠
'13.4.24 5:29 PM (164.125.xxx.23)그냥 은행가서 돈갚으면 해지되지않나요?
3. ...
'13.4.24 5:31 PM (218.38.xxx.22)그거 얼마 안해요..
글구 돈갚을때 은행에 해지해달라고 하세요
비용부담이 은행인지 원글인지는 처음 대출받을때 약정되어있을거계요.
하나도 귀찮을거 없어요. 돈다갚으면 어차피 은행쪽이 해지서류 내야합니다.
보통은 은행끼고있는 법무사가 처리하구요4. ...
'13.4.24 5:34 PM (218.38.xxx.22)그리고 집사시는분들은 대출은 안받나요?
대출받아 잔금할경우는 집사는사람 대출 설정할때 기존 대출 해지도 같이 껴서 해요.(법무사가 돈들고 은행가서 다 갚고 서류까지 챙깁니다.)
비용도 정말 미미하구요...
결론은 그사람들이 대출받으면..그쪽법무사에 문의하시고
그쪽이 대출안받는거라면 돈갚으면서 은행에 일임하세요
전 5만원정도 낸거같아요5. .........
'13.4.24 5:45 PM (112.150.xxx.207)네, 설정해지 해주셔야합니다. 저는 4만원냈답니다.
☞ 로그인 후 의견을 남기실 수 있습니다
N
번호 | 제목 | 작성자 | 날짜 | 조회 |
---|---|---|---|---|
247170 | 팔순 어떻게 2 | spring.. | 2013/05/02 | 1,047 |
247169 | 사람 두고 " 그렇게 가까운 사이 아니냐~`".. 2 | 아이시스 | 2013/05/02 | 1,004 |
247168 | 나이 드니 머리카락이 조금만 길어져도 엄청 무겁게 느껴져요. 14 | 세월 | 2013/05/02 | 3,816 |
247167 | 도시가스 요금 폭탄 31 | 4월분 | 2013/05/02 | 9,719 |
247166 | 제 팔꿈치가 기형적으로 시커매요. 어떻게 해야할까요 7 | 고민 | 2013/05/02 | 2,346 |
247165 | 오늘 코스트코 갔다가 당황스런 경험.... 7 | 나쁜사람아냐.. | 2013/05/02 | 3,505 |
247164 | 25개월 아이인데요, 잠자다가 옆에 엄마가 있는지 확인해요.. 14 | 25개월 아.. | 2013/05/02 | 3,448 |
247163 | 삼성전자, 불산 또 누출 16 | 망조 삼성 | 2013/05/02 | 1,792 |
247162 | 부산분들! 호텔질문요. 3 | 82 | 2013/05/02 | 872 |
247161 | 오십대이신 분들 지금이 가장 좋고 행복하신 분 있으세요? 31 | 자유부인 | 2013/05/02 | 5,259 |
247160 | 아랫집을 경찰에 신고해야 할지요... 5 | ㅇㅇ | 2013/05/02 | 2,890 |
247159 | 유아책상으로 교자상이 갑일까요? 1 | 5월 | 2013/05/02 | 1,229 |
247158 | 서로 무뚝뚝한 부부는 어찌 해야 할까요 8 | 서로 | 2013/05/02 | 2,973 |
247157 | 우리나라 고등학교 6 | 고딩엄마 | 2013/05/02 | 1,415 |
247156 | 헌팬티 보내봤더니...바로 문자왔어요...헉~ 4 | 문자왔숑~ | 2013/05/02 | 3,773 |
247155 | 갑상선 암 로봇수술 하신분 계신가요? 2 | ᆢ | 2013/05/02 | 1,553 |
247154 | 냉동 빵 생지 오븐 없이 먹는 법 없나요? 2 | 미즈박 | 2013/05/02 | 4,315 |
247153 | 한살림 치약 아이들이 써도 되나요? 2 | 건강한이 | 2013/05/02 | 2,128 |
247152 | 논현동 가구거리 잘 아시는 분요.. 2 | 부탁요 | 2013/05/02 | 2,685 |
247151 | 이럴땐 어떻게 하는 것이 잘한 일일까요? 7 | 어떻게.. | 2013/05/02 | 985 |
247150 | 시계 초침소리때문에~~ 4 | 아이구 두야.. | 2013/05/02 | 1,556 |
247149 | 된장국이나 된장찌개에 마늘 넣으세요? 30 | 저녁준비 | 2013/05/02 | 35,544 |
247148 | 아베 ”개헌은 우리 문제, 韓·中 신경 안 쓰겠다” 2 | 세우실 | 2013/05/02 | 533 |
247147 | "무학" 을 영어로 뭐라고 간단히 설명할 수 .. 7 | 쉬운 영어가.. | 2013/05/02 | 1,678 |
247146 | 고등학생끼리 호텔 투숙시키는 방법 4 | 지방사는 엄.. | 2013/05/02 | 1,939 |