82cook.com을 즐겨찾기에 추가
login form

자유게시판

드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방

원룸 건물 융자.. 1~3억씩 있는 건물들.. 안전한거에요??

.. 조회수 : 4,261
작성일 : 2013-04-16 20:09:55

부동산에서는 다 괜찮다

자기네가 책임진다 하지만 이런건 믿을수가 없어서요.

 

서울에 원룸들.. 융자 없는 건물이 없던데

보통 원룸 갯수는 20개 내외고

근저당 설정금액은 1~3억씩 다 있어요.

 

전세와 월세가 섞여 있는데 비율은 모르겠고...

전부 월세라면 안전할지 모르겠지만

방 하나당 전세가격이 6천만원 내외인데

전세 방이 많다면 위험한거 아닌가요??

 

부동산에서는 그냥 건물가만 30억에 2억 융자인데 뭘 걱정하냐.. 그러더라구요.

월세면 걱정 안하겠지만 전세 6천 넘게씩 들어가는건데..

IP : 175.192.xxx.47
5 개의 댓글이 있습니다.
  • 1. ..
    '13.4.16 8:12 PM (121.171.xxx.248)

    하지마세요
    안그래도 요즘 워낙 임대사업 불황인데
    파는 입장에선 뭔말인들 못하겠어요

  • 2. ...
    '13.4.16 8:13 PM (175.192.xxx.47)

    지금 집 굉장히 많이 알아봤는데
    융자 없는집이 없네요.
    정말 우리나라는 빚을 권하는 사회인가봐요..ㅋ
    이율이 낮으니 다들 빚내서 집장만..
    아파트는 더 심하겠죠?

  • 3. ...
    '13.4.16 8:19 PM (121.223.xxx.194)

    등기부 등본에 예전건 안나오나요?
    보통 30억정도 건물은 처음 6~7억원정도 융자에서 많이시작해요...
    세금때문에 천천히 값는경우도 있고...
    갚아나가는 중이라면 융자보다 전세를 월세로 돌리는게 이득이니 전세는 많이 없을수도 있어요.

  • 4. ...
    '13.4.16 8:20 PM (59.10.xxx.159)

    그럴경우 보증금 적게 하고 월세로 살아야해요.
    제 지인은 월세 아끼려고 전세로 들어갔는데 건물이 경매로 넘어가서 보증금 적게 있던 분들은 보증금 돌려받았는데 전세로 살던 지인과 몇몇은 보증금 날렸어요 임대차 보호법에서 보장받는 금액보다 클경우 보장 받지못하더군요

  • 5. ......
    '13.4.16 8:24 PM (118.219.xxx.179)

    지금같은 시대는 월세가 안전해요 전세인데 대출금 없더라도 국세를 내지 않았으면 제일 먼저 국세청에서 가져가거든요 국세미납은 확정일자 전세권설정 다 소용없어요 근데 국세미납을 알길이 없다는것 대출은 근저당이라도 설정돼있지만...

☞ 로그인 후 의견을 남기실 수 있습니다
댓글입력 작성자 :

N

번호 제목 작성자 날짜 조회
247912 짝 남자 6호가 그리 잘생긴건가요? 12 ㅇㅇ 2013/05/01 2,242
247911 무료 사주 보세요~ 54 무료 사주 2013/05/01 49,417
247910 학교 엄마들 보면 날라리이었을 것 같은 사람 알아보나요? 7 . 2013/05/01 3,462
247909 모닝으로 인천공항 가기 위험하나요? 24 zzz 2013/05/01 3,658
247908 만취하면 이상해지는 남편ㅜㅜ 11 흑흑 2013/05/01 2,868
247907 '불 내면 로또 당첨'…미신 듣고 시댁에 불 지른 며느리 1 참맛 2013/05/01 1,088
247906 지금 이시각 미국 로스엔젤레스가 몇시인가요? 2 저기요~~ .. 2013/05/01 724
247905 집을 사려는데, 다른 조건은 다 좋은데 제 취향이 전혀 아닌 과.. 4 고민 2013/05/01 1,456
247904 님들은 키 언제까지 컸어요? 15 .. 2013/05/01 1,763
247903 혹시 밖에서 혼자 음식 잘 사먹는 분 계세요?? 27 ㅋㅋ 2013/05/01 3,874
247902 초등 울딸이 대상포진이라는데요.. 26 마음 아파요.. 2013/05/01 5,216
247901 노후준비 안된 부모님들 많아요?? 15 .... 2013/05/01 9,351
247900 게시물 좀 찾아주세요~~^^ 1 미조술 2013/05/01 571
247899 사는게 귀찮아요. 8 ww 2013/05/01 2,155
247898 초1학년 읽힐 책 좀 부탁드려요 1 부탁드려요 2013/05/01 513
247897 스트레스 받고, 끼니를 걸렀는데.왜 피부가 2 파란하늘보기.. 2013/05/01 1,125
247896 내가 환 공포증이었네요.. 22 .. 2013/05/01 4,857
247895 참기름이 탁해졌어요 3 ㅇㅇ 2013/05/01 935
247894 우엉깠는데 우엉이 하얀색이 아니구 갈색인 부분있는데 상한건가요 1 축복가득 2013/05/01 2,692
247893 초3수학 평면도형 후후 2013/05/01 1,621
247892 이마트 생수 먹은뒤로 두통 생겼어요 4 ㅇㅇ 2013/05/01 3,495
247891 국산 한약재 구할수 있는곳 알려주세요 (옻나무) 클라우디아 2013/05/01 685
247890 애기낳고 피부가 많이 상해서 속상해요. 5 ... 2013/05/01 1,057
247889 울산 어린이집 성민이 사건 판사는 자식이 없었나요 9 정신차리자 .. 2013/05/01 2,794
247888 계약직 근무... 4 시행착오 2013/05/01 1,847